2025年度海盐二手房翻新工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海盐二手房翻新工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度海盐二手房翻新工程承包合同名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对位于________________________的二手房进行翻新，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度海盐二手房翻新工程2.工程地点：________________________3.工程内容：包括但不限于房屋结构加固、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。4.工程规模：建筑面积约________________________平方米5.工程期限：自本合同签订之日起________________________天内完成。二、工程承包范围1.乙方负责本工程的设计、施工、材料供应及售后服务。2.乙方应严格按照甲方提供的工程图纸和施工规范进行施工。3.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。三、工程款项1.工程总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________________________%作为预付款；（2）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程总价款的________________________%；（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________________________%；（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方应支付乙方相应的保修费用。3.付款时间：按上述付款方式约定的时间支付。四、工程验收1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到验收通知后________________________天内组织验收。3.验收合格后，甲方应在________________________天内支付乙方相应款项。五、工程质量保证1.乙方保证工程质量达到国家规定的质量标准。2.工程保修期为________________________年，自工程验收合格之日起计算。3.在保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应无偿进行维修。六、违约责任1.甲方未能按约定时间支付工程款项，应向乙方支付________________________%的违约金。2.乙方未能按约定时间完成工程，应向甲方支付________________________%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：工程图纸及设计文件（此处列出工程图纸及设计文件的清单，包括但不限于：）1.建筑施工图2.结构施工图3.水电施工图4.门窗材料清单5.地板材料清单6.墙面涂料材料清单7.其他相关设计文件第三部分：工程材料清单（此处列出工程所需材料的清单，包括但不限于：）1.水泥品牌及型号：________________________2.钢筋品牌及型号：________________________3.门窗品牌及型号：________________________4.地板品牌及型号：________________________5.墙面涂料品牌及型号：________________________6.其他材料：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、咨询服务机构等。1.2范围（1）工程设计阶段，甲方委托第三方进行工程设计；（2）工程施工阶段，甲方或乙方委托第三方进行工程监理、材料供应、设备供应等；（3）工程验收阶段，甲方或乙方委托第三方进行工程验收；（4）工程保修阶段，甲方或乙方委托第三方进行保修服务。二、第三方介入的同意与选择2.1同意甲方或乙方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2选择甲方或乙方有权自行选择第三方，并应确保所选第三方具备相应的资质和能力。三、第三方的责任与义务3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失的事实、性质、程度及第三方过错的大小确定，但赔偿金额不得超过其合同约定或法律法规规定的责任限额。3.2义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照甲方或乙方的委托要求，提供优质、高效的服务；（3）保护甲方、乙方和工程的安全、质量和环境；（4）保守甲方、乙方的商业秘密。四、第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与乙方之间的责任本合同项下，甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变。甲方与乙方应各自承担相应的责任，第三方不承担甲方与乙方之间的直接责任。4.2第三方与甲方之间的责任第三方与甲方之间的责任，应按照第三方与甲方签订的委托合同或相关协议的约定执行。4.3第三方与乙方之间的责任第三方与乙方之间的责任，应按照第三方与乙方签订的委托合同或相关协议的约定执行。五、第三方介入的费用及支付5.1费用第三方介入的费用包括但不限于设计费、监理费、材料供应费、设备供应费、验收费、保修费等。5.2支付第三方介入的费用由甲方或乙方承担，支付方式按照第三方与甲方或乙方签订的委托合同或相关协议的约定执行。六、第三方介入的变更与解除6.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、范围或方式，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。6.2解除在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲方或乙方有权解除第三方介入，并按照本合同的约定处理相关事宜。七、争议解决7.1争议因第三方介入引起的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本条款的补充与修改本条款的补充与修改，应以书面形式进行，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。8.2本条款的生效本条款自本合同签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图、门窗材料清单、地板材料清单、墙面涂料材料清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸及设计文件是工程实施的重要依据，乙方应确保其准确性和完整性。2.材料清单及质量保证书详细要求：列出工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并附上材料供应商出具的质量保证书。说明：材料清单及质量保证书是确保工程材料质量的重要文件，乙方应确保材料符合合同约定。3.施工进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的施工时间节点，包括设计、施工、验收等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件，乙方应严格按照计划执行。4.施工安全措施及应急预案详细要求：列出施工过程中的安全措施和应急预案，包括人员安全、设备安全、环境安全等。说明：施工安全措施及应急预案是保障施工人员安全和工程顺利进行的重要文件。5.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要文件。6.工程保修单详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明：工程保修单是保障工程在保修期内出现问题能够得到及时维修的重要文件。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是确认工程款项支付情况的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明：其他相关文件是补充和完善合同内容的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付________________________%的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的付款时间内支付工程款项，应向乙方支付工程总价款的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付________________________%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的工程期限内完成工程，应向甲方支付工程总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照委托合同或相关协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据损失的事实、性质、程度及第三方过错的大小确定。示例：若第三方因自身原因导致工程进度延误，应向甲方或乙方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任