2025年度房地产居间服务合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产经纪机构）：住所地：_____________________________法定代表人：_________________________营业执照注册号：_____________________乙方（委托方）：姓名：_____________________________性别：____性别：____联系电话：_________________________一、居间服务内容1.1甲方接受乙方的委托，为其提供目标房产的居间服务，包括但不限于：（1）协助乙方寻找合适的买方；（2）与买方进行沟通，协助达成买卖协议；（3）协助乙方办理房产过户手续；（4）其他与房产交易相关的居间服务。1.2甲方承诺在提供居间服务过程中，严格遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。二、服务费用及支付方式（1）居间服务费用为成交金额的_____%；（2）居间服务费用以人民币______元/平方米计算。2.2乙方在成交后____个工作日内向甲方支付居间服务费用。2.3居间服务费用支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。三、保密条款3.1双方对本合同内容以及交易过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任4.1若甲方未能在合同约定的时间内完成居间服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的居间服务费用；（2）支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的_____%；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。4.2若乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付居间服务费用的_____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房地产经纪机构）：法定代表人（或授权代表）：_________________________乙方（委托方）：签字：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（房地产经纪机构）和乙方（委托方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构、银行、保险公司等。二、第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业评估、法律咨询、财务审计、测绘等服务的；（2）需要第三方协助办理房产过户、贷款、保险等手续的；（3）需要第三方提供担保、信用背书等服务的；（4）其他经双方同意需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和职责，且责任限额如下：（1）评估机构：对评估报告的真实性、准确性承担相应责任，责任限额为评估金额的_____%；（2）律师事务所：对法律意见书、法律文件的真实性、合法性承担相应责任，责任限额为律师服务费用的_____%；（3）会计师事务所：对审计报告的真实性、准确性承担相应责任，责任限额为审计费用的_____%；（4）测绘机构：对测绘成果的真实性、准确性承担相应责任，责任限额为测绘费用的_____%；（5）银行、保险公司等：按照其服务协议或相关法律法规承担相应责任。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供专业服务过程中，享有必要的知情权和保密权；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务；（2）在提供专业服务过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围和职责，不承担甲乙双方因本合同而产生的其他责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照本合同第三条“第三方责任限额”的规定承担相应责任。5.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致其遭受损失的，甲方或乙方应根据实际情况承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方寻找新的第三方。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行职责，应立即通知甲方或乙方，并采取必要措施减少损失。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（房地产经纪机构）：法定代表人（或授权代表）：_________________________乙方（委托方）：签字：_____________________________日期：_____________________________第三方：名称：_____________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字：_____________________________日期：_____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产居间服务协议》正本及副本；2.甲方营业执照复印件；4.目标房产产权证复印件；5.第三方资质证明文件；6.第三方服务协议；7.交易合同；8.房产过户相关文件；9.银行贷款合同；10.保险合同；11.甲方开具的发票；12.乙方开具的收据；13.其他双方认为必要的附件。附件详细要求和说明：1.《房地产居间服务协议》：详细列明双方的权利义务，包括服务内容、费用、违约责任等。2.甲方营业执照复印件：证明甲方具有房地产经纪资质。4.目标房产产权证复印件：证明目标房产产权清晰。5.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相应服务的资质。6.第三方服务协议：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。7.交易合同：详细列明买卖双方的权利义务，包括房价、付款方式、交房时间等。8.房产过户相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、过户申请书、税费缴纳证明等。9.银行贷款合同：如乙方需贷款购买目标房产，应提供贷款合同。10.保险合同：如乙方购买房产保险，应提供保险合同。11.甲方开具的发票：证明甲方已收取居间服务费用。12.乙方开具的收据：证明乙方已支付相关费用。13.其他附件：根据实际情况，双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能在合同约定的时间内完成居间服务；（2）乙方未按约定支付居间服务费用；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方未能在合同约定的时间内完成居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金；（2）乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金；（3）第三方未按约定提供专业服务，应承担相应责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金等；（4）泄露对方商业秘密、技术秘密，应承担相应的法律责任；（5）违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；（6）违反合同约定的其他条款，应根据具体情况承担相应责任。示例说明：1.甲方未能在合同约定的时间内完成居间服务，导致乙方错过最佳购房时机，乙方要求甲方退还已收取的居间服务费用，并支付违约金____元。2.乙方未按约定支付居间服务费用，甲方要求乙方支付违约金____元。3.第三方未按约定提供专业服务，导致交易失败，乙方要求第三方退还已收取的费用，并支付违约金____元。合同主体方签署部分：甲方（房地产经纪机构）：法定代表人（或授权代表）：__