2025年度合伙购房项目股权转让及收益分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房项目股权转让及收益分配协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合伙购房项目股权转让及收益分配协议甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于：鉴于：双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标房产的股权转让给乙方，乙方同意受让甲方持有的目标房产的股权。1.2股权转让的标的为甲方持有的目标房产的全部股权，股权比例及具体数额如下：股权比例：_______%股权数额：_______股1.3股权转让价格：人民币_______元（大写：_______元整）。第二条收益分配2.1股权转让后，乙方成为目标房产的股东，享有目标房产的收益。2.2收益分配方式如下：（1）按股权比例分配，即按照乙方持有的股权比例分配目标房产的租金收入、出售收入等。（2）收益分配的具体时间、比例及方式由双方另行协商确定。2.3乙方在享有收益的同时，承担相应的风险和责任。第三条义务与责任3.1甲方应确保目标房产的权属清晰，无任何权属纠纷。3.2甲方应向乙方提供目标房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。3.3乙方在受让股权后，应积极配合甲方办理相关手续，确保目标房产的权属转移。3.4双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（盖章）：乙方（受让方）签字（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分合同附件1.目标房产的权属证明文件（房产证、土地证等）。2.目标房产的租赁合同、维修保养合同等。3.目标房产的财务报表。第三部分合同补充条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同签订后，如因国家政策、法律法规等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，如因特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，签订书面协议。5.本合同签订后，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.本合同签订后，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（盖章）：乙方（受让方）签字（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。.2第三方介入范围1.中介机构：在股权转让过程中，中介机构提供信息对接、谈判协调、文件准备等服务。3.法律顾问：提供法律咨询，确保股权转让及收益分配符合法律法规。4.审计机构：对目标房产的财务状况进行审计，确保财务数据的真实性。.3第三方责权利1.责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务质量。2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方为甲方提供股权转让相关服务，甲方应向第三方支付服务费用。2.第三方与乙方：第三方为乙方提供股权转让相关服务，乙方应向第三方支付服务费用。3.第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。.5第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构因自身原因导致股权转让失败或收益分配不公，应承担不超过中介服务费用50%的责任。2.评估机构责任限额：评估机构因评估失误导致股权转让价格不公，应承担不超过评估费用50%的责任。3.法律顾问责任限额：法律顾问因法律咨询失误导致股权转让或收益分配不符合法律法规，应承担不超过法律咨询费用50%的责任。4.审计机构责任限额：审计机构因审计失误导致财务数据不真实，应承担不超过审计费用50%的责任。.6第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入原因。2.双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。3.第三方介入后，应按照合同约定和三方协议的约定履行职责。.7第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方提出申请，并说明原因。2.双方同意第三方变更或退出后，应重新协商签订三方协议，明确变更或退出后的责任、权利等。.8违约责任1.若第三方违反合同约定或三方协议约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。2.若第三方因自身原因导致股权转让失败或收益分配不公，应承担相应的赔偿责任。.9争议解决1.第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。.10合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，如因特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，签订书面协议。.11合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（盖章）：乙方（受让方）签字（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明目标房产的权属情况。2.土地证复印件：证明目标房产土地使用权的归属情况。3.贷款合同复印件（如有）：证明目标房产贷款情况。4.房屋租赁合同复印件（如有）：证明目标房产的租赁情况。5.物业管理费缴纳凭证复印件（如有）：证明物业管理费用的缴纳情况。6.维修保养合同复印件（如有）：证明目标房产的维修保养情况。7.评估报告：由评估机构出具的目标房产价值评估报告。8.法律意见书：由法律顾问出具的法律咨询意见书。9.审计报告：由审计机构出具的目标房产财务审计报告。10.股权转让协议：甲乙双方签订的股权转让协议。11.三方协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。12.其他相关文件：与股权转让及收益分配相关的其他文件。附件要求：所有附件均为复印件，且复印件上需加盖甲乙双方公章或签字确认。附件需真实有效，不得伪造。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内向乙方提供完整的股权转让文件。（2）乙方未按约定时间支付股权转让款。（3）第三方未按合同约定履行职责，导致股权转让失败或收益分配不公。（4）甲方或乙方未按约定时间向第三方支付服务费用。（5）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定时间内提供股权转让文件，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。（2）乙方未按约定时间支付股权转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_______元的违约金。（3）第三方未按合同约定履行职责，导致股权转让失败或收益分配不公，应承担不超过其服务费用50%的责任。（4）甲方或乙方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向第三方支付人民币_______元的违约金。（5）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未在约定时间内提供完整的股权转让文件，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____