2025年度办公租赁合同二零二五年度创业园区租赁服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公租赁合同二零二五年度，创业园区租赁服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一条租赁物一、租赁物：位于_____________________________的办公场所，共计______平方米，具体房间号为_____________________________。二、租赁物附属设施：_____________________________。第二条租赁期限一、租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。二、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式一、租金：每月租金为人民币______元，共计人民币______元。二、支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：_____________________________。第四条保证金一、保证金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为保证金。二、保证金用途：用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损坏赔偿金等。三、保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后______个工作日内，将保证金无息退还给乙方。第五条使用范围一、乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内从事_____________________________业务。二、乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。第六条维修与保养一、租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。二、乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，避免造成不必要的损坏。第七条违约责任一、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义一、本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、维修保养服务提供方以及其他为履行本合同而介入的第三方服务提供方。第二条第三方介入的范畴1.中介方：协助甲方或乙方寻找租赁物或承租方，促成本合同的签订；2.担保方：为乙方提供租金或保证金的担保；3.监管机构：根据法律法规或政策要求介入本合同履行过程；4.维修保养服务提供方：提供租赁物的维修保养服务；5.其他第三方服务提供方：为履行本合同提供其他必要的服务。第三条第三方责任一、第三方介入本合同，应当遵守相关法律法规及本合同的约定。二、第三方在本合同中的责任，应当明确界定如下：1.中介方责任：中介方应确保其提供的信息真实、准确，对因其提供的信息不实而导致的后果承担相应的法律责任。中介方在促成本合同签订过程中，不得违反诚实信用原则，不得进行欺诈、虚假宣传等违法行为。2.担保方责任：担保方应按照本合同的约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。担保方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。3.监管机构责任：监管机构应根据法律法规和政策要求，对租赁活动进行监管，确保租赁活动的合法性、合规性。4.维修保养服务提供方责任：维修保养服务提供方应按照本合同的约定，提供符合标准的维修保养服务。维修保养服务提供方应保证其提供服务的安全性、有效性，如因服务质量问题导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。5.其他第三方服务提供方责任：其他第三方服务提供方应按照本合同的约定，提供相应的服务。其他第三方服务提供方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额1.依据相关法律法规的规定；2.依据第三方在本合同中的角色和职责；3.依据本合同的约定。二、具体责任限额如下：1.中介方责任限额：人民币______元；2.担保方责任限额：人民币______元；3.监管机构责任限额：依法确定；4.维修保养服务提供方责任限额：人民币______元；5.其他第三方服务提供方责任限额：人民币______元。第五条第三方权利一、第三方在本合同中的权利，应当包括但不限于：1.中介方：有权要求甲方或乙方支付中介费用；2.担保方：有权要求乙方按约定支付租金或保证金；3.监管机构：有权依法对租赁活动进行监管；4.维修保养服务提供方：有权要求甲方或乙方支付维修保养费用；5.其他第三方服务提供方：有权要求甲方或乙方支付服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明一、第三方在本合同中的责任和义务，不应影响甲方和乙方的权利和义务。二、第三方介入本合同，应当尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。三、甲方和乙方应当配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其在合同中的职责。第七条争议解决一、如第三方在履行本合同过程中发生争议，由争议双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方如需参与合同，应另行签订协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、装修情况、设施设备等，并附上不少于10张清晰的照片，以证明租赁物现状。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁物在签订合同时的状态。2.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。说明：此附件用于证明租赁物在租赁期间内的维护保养情况。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已按照合同约定支付。4.保证金缴纳及退还凭证要求：提供保证金缴纳凭证和退还凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明保证金已缴纳及退还。5.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。说明：此附件用于证明第三方已介入本合同，并明确其责任。6.争议解决协议要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如政府批文、消防验收报告等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：若每月租金为人民币______元，乙方逾期支付一天，则应支付滞纳金人民币______元。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例：若每月租金为人民币______元，甲方逾期交付一天，则应支付违约金人民币______元。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于拆除非法设施、恢复原状等。示例：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，应承担由此产生的全部法律责任。4.甲方未按时进行维修保养责任认定：甲方未按时进行维修保养，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复损坏、赔偿损失等。示例：若租赁物因甲方未按时维修保养而损坏，甲方应承担修复费用。5.乙方损坏租赁物责任认定：乙方损坏租赁物，应承担修复费用，如无法修复，应按原价值赔偿。示例：若乙方损坏租赁物，应承担修复费用人民币______元，或按原价值赔偿人民币______元。6.任何一方违反合同约定