2025年度商业地产投资借款合同范本现金支付条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产投资借款合同范本现金支付条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业地产投资借款合同甲方（借款人）：______乙方（出借人）：______鉴于：1.甲方拟进行商业地产投资，需资金支持；2.乙方愿意向甲方提供借款，以支持甲方投资需求。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.借款用途：用于______（具体投资项目名称）的商业地产投资。二、借款期限1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款期限为______年，分______期偿还。三、借款利率1.借款利率：年利率为______%，按月计息。2.利息计算方式：按实际借款天数计算利息。四、还款方式1.还款方式：现金支付。2.每期还款日：每月______日。3.每期还款金额：人民币______元整（大写：______元整）。五、借款担保1.甲方同意提供______（担保方式，如：抵押、质押、保证等）作为借款担保。2.乙方有权要求甲方在借款期限内提供相应的担保。六、借款合同变更1.在借款期限内，如双方同意变更借款金额、期限、利率、还款方式等，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更借款合同内容。七、违约责任1.如甲方未按约定时间偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向______（仲裁委员会名称）申请仲裁。九、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的在于提供专业服务、担保、评估、法律咨询等，以保障本合同的履行和双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务和承担的职责确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。3.如第三方责任限额未在本合同中约定，则其责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。三、第三方介入的情形1.甲方在借款过程中，如需第三方提供专业服务，应书面通知乙方，并经乙方同意。2.乙方在出借过程中，如需第三方提供担保或评估服务，应书面通知甲方，并经甲方同意。四、第三方服务协议1.第三方介入本合同项下，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。a.第三方提供的服务内容、方式、期限；b.第三方的责任和责任限额；c.服务费用及支付方式；d.保密条款；e.争议解决方式。五、第三方权利和义务1.第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证服务质量和时效。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的借款合同履行。2.第三方在服务过程中，应独立行使职权，不得受甲乙双方的影响。3.第三方与其他各方之间的责任划分，应依据服务协议和法律法规确定。七、第三方变更1.如第三方在履行服务协议过程中，因故需要变更，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。2.第三方变更后，原服务协议中未变更部分继续有效。八、第三方退出1.如第三方在履行服务协议过程中，因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。2.第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规，继续履行合同义务。九、争议解决1.第三方在履行服务协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向______（仲裁委员会名称）申请仲裁。十、其他1.本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书要求：借款申请书应由甲方填写，内容应包括借款金额、用途、期限、还款计划等。说明：借款申请书是甲方向乙方提出借款申请的正式文件，是合同附件之一。2.投资项目可行性研究报告要求：由甲方提供，内容应包括项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等。说明：可行性研究报告是评估投资项目是否可行的重要依据，乙方有权要求甲方提供。3.商业地产项目规划及设计文件要求：由甲方提供，内容应包括项目规划、建筑设计、施工方案等。说明：项目规划及设计文件是项目实施的基础，乙方有权要求甲方提供。4.项目土地使用权证要求：由甲方提供，证明甲方拥有项目所需土地的使用权。说明：土地使用权证是项目合法性的重要证明，乙方有权要求甲方提供。5.项目资金来源证明要求：由甲方提供，证明项目资金来源的合法性和充足性。说明：资金来源证明是乙方评估甲方还款能力的重要依据。6.第三方评估报告要求：由第三方提供，对项目价值、市场前景等进行评估。7.第三方担保协议要求：由第三方提供，作为借款担保的书面文件。说明：担保协议是保障乙方债权安全的重要文件。8.法律意见书要求：由律师事务所提供，对借款合同的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书是保障双方合法权益的重要文件。9.借款合同要求：甲乙双方签署的正式借款合同文件。说明：借款合同是双方权利义务关系的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还借款本金或利息。责任认定：甲方应支付______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供借款或提供虚假借款信息。责任认定：乙方应支付______%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供专业服务或泄露保