2025年度建筑工程清包工合同管理手册（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程清包工合同管理手册（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需对____________________（工程名称）项目进行建设，乙方具备相应的施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类别：____________________1.5工程合同造价：____________________元二、工程工期2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工期延误责任：____________________三、工程质量3.1工程质量标准：____________________3.2质量检验与验收：____________________3.3质量责任：____________________四、工程款支付4.1付款方式：____________________4.2付款进度：____________________4.3付款条件：____________________4.4逾期付款责任：____________________五、材料供应5.1甲方供应材料：____________________5.2乙方采购材料：____________________5.3材料质量要求：____________________5.4材料验收与责任：____________________六、施工安全6.1施工现场安全管理：____________________6.2施工安全事故处理：____________________6.3安全责任：____________________七、工程变更7.1工程变更的范围：____________________7.2工程变更的程序：____________________7.3工程变更的责任：____________________八、争议解决8.1争议解决方式：____________________8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决期限：____________________九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，以国家有关法律、法规和政策为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章日期）：____________________乙方（盖章日期）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、保险机构等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度、安全以及合同履行的顺利进行。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）监理：对工程进度、质量、安全进行监督和管理；（2）设计：提供工程设计服务；（3）材料供应：提供工程所需材料；（4）设备供应：提供工程所需设备；（5）检测：对工程材料、设备、施工过程进行检测；（6）咨询：提供专业咨询意见；（7）保险：为工程提供保险保障。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程的质量、进度、安全；（2）第三方应遵守国家有关法律、法规和政策，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责；（3）第三方有权根据实际情况，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：（1）监理单位：____________________元；（2）设计单位：____________________元；（3）材料供应商：____________________元；（4）设备供应商：____________________元；（5）检测机构：____________________元；（6）咨询机构：____________________元；（7）保险机构：____________________元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；（2）第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提供相应的服务；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律、法规和政策，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与其他相关方的划分说明：（1）第三方与施工人员之间的关系：第三方对施工人员的管理、监督、培训等职责，由乙方负责；（2）第三方与材料、设备供应商之间的关系：第三方对材料、设备的采购、验收、保管等职责，由乙方负责；（3）第三方与检测机构之间的关系：第三方对检测结果的认可、采纳等职责，由甲方、乙方共同负责。六、第三方变更6.1第三方变更需经甲方、乙方同意，并签订补充协议。6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定相应变更。七、争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，以国家有关法律、法规和政策为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章日期）：____________________乙方（盖章日期）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件要求：提供完整的工程图纸及设计文件，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等图纸，确保图纸的准确性和完整性。说明：工程图纸及设计文件是工程建设的依据，对工程的质量、进度和安全至关重要。2.附件二：施工组织设计要求：详细说明施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于确保工程按计划、高质量、安全地进行。3.附件三：工程量清单要求：列出工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，对工程款的支付有重要影响。4.附件四：材料设备清单要求：列出工程所需材料设备的名称、规格、数量、品牌、产地、单价、总价等。说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据，对工程质量和进度有直接影响。5.附件五：施工合同专用条款要求：根据项目特点和实际情况，制定施工合同专用条款，包括但不限于工程变更、违约责任、争议解决等。说明：施工合同专用条款是对通用条款的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。6.附件六：工程验收报告要求：工程完工后，由第三方机构进行验收，并出具验收报告。说明：工程验收报告是工程交付使用的依据，对工程的质量和安全有重要保障。7.附件七：工程结算报告要求：工程完工后，根据合同约定和实际完成情况，进行工程结算，并出具结算报告。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，对双方的权益有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若合同约定每月支付工程款，甲方未在约定时间内支付，则构成违约，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方未在6个月内完成工程，则构成违约，应支付违约金并赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定，应承担违约责任，进行返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若合同约定工程质量标准为合格，乙方施工质量不合格，则构成违约，应进行返工或修复并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方未履行合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。示例说明