2025年上海房屋买卖合同样本（三篇）

2025年上海房屋买卖合同样本甲乙双方在此确认如下协议内容：甲方（出售方）：地址：____联系电话：____乙方（购买方）：地址：____联系电话：____一、房屋详情1.1乙方同意购买甲方所有的下列房屋：地址：____面积：____平方米用途：____建筑年份：____年楼层：____楼产权证编号：____土地使用权证编号：____1.2预计交房日期：____年____月____日交房方式：____（现状/装修交付）二、交易价格及支付2.1房屋总价值为人民币____万元（￥____）2.2付款安排如下：（1）签约时，乙方支付定金____万元（￥____）以确认购买意愿；（2）房屋交付后____个工作日内，乙方支付剩余房款____万元（￥____）；（3）乙方总计支付购房款____万元（￥____），余款须在交付后____个月内付清。三、过户及税费3.1过户费用由乙方承担，具体金额以当地规定为准，约为____元。3.2房屋交易税费遵照当地规定，由乙方承担，具体金额以当地规定为准，约为____元。四、权益保障4.1甲方保证对出售房屋拥有合法、有效的所有权和使用权，无任何纠纷。4.2乙方的房屋权益将受到保障。如发生权益争议，甲方承诺配合解决，并承担违约责任。五、违约责任5.1若甲方未能按时交房或交房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。5.2若乙方未按时付款或未履行其他合同义务，将被视为违约，甲方有权采取相应措施，如解除合同、要求支付违约金等。六、其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，作为双方权利义务的法律依据。6.2本合同正本各执一份，用于办理房屋过户等相关手续。双方签字/盖章如下：甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年上海房屋买卖合同样本（二）甲方（卖方）：（请详细填写卖方的全称及具体地址等信息）乙方（买方）：（请详细填写买方的全称及具体地址等信息）鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，有意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋详细情况1.房产位置：（请填写房屋的精确地址）2.房屋面积：（请填写房屋的实际建筑面积）3.房屋结构：（请填写房屋的建筑结构类型）4.房屋用途：（请填写房屋的法定使用用途）5.权属证明：（请填写房屋权属证明的种类及编号）第二条房屋交易价格及支付方式1.总售价：人民币（小写）（请用汉字填写房屋的总价格）2.付款方式：（请详细说明付款方式及各阶段的支付时间点）第三条房屋交付与过户手续1.交付日期：（请填写房屋交付给乙方的具体日期和时间）2.过户日期：（请填写办理房屋过户手续的具体日期和时间）3.过户费用：（请说明过户手续费用的承担方及具体金额）第四条房屋所有权转移1.转移时间：（请填写房屋所有权转移给乙方的具体日期和时间）2.转移方式：（请描述房屋所有权转移的具体操作方式，如提供产权证书等）第五条房屋权利与义务1.乙方接收房屋后，将拥有全部权利，并承担所有相关责任与义务。2.甲方保证无任何第三方权利争议，确保房屋质量与安全。第六条违约责任1.如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金。2.若乙方违约，除支付违约金外，甲方有权解除合同，要求退还已支付的房款及相关费用。第七条争议解决1.双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，同意提交上海仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁裁决为最终决定，对双方均具有约束力。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完全部房款并完成房屋过户手续之日终止。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：2025年上海房屋买卖合同样本（三）甲方（出售方）：姓名：____身份证号：____联系地址：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号：____联系地址：____鉴于甲方为上海市合法居民，持有位于该市的房产并有意出售，乙方作为购房意愿者，双方基于真实、平等、自愿的立场，经充分协商，就乙方购买甲方位于上海市的房产事宜达成以下共识：第一条交易价格与支付方式1.1乙方同意以现金形式支付全额房款，总额为____元人民币。1.2乙方应于本合同签署后____日内一次性付清房款。第二条房产交付2.1房产交付日期为自本合同签订之日起的____日内。2.2甲方需在交付日前清理好房屋，并移交给乙方。第三条过户手续办理3.1甲乙双方应共同前往当地房地产管理局办理房产过户手续。3.2过户过程中产生的费用由双方各自承担。第四条房产所有权保证4.1甲方确保出售的房产为其所有，未受司法查封或其他限制，无他人所有权或其他权利争议。4.2若因甲方原因导致合同无法执行，乙方有权要求甲方按照双方约定承担违约责任。第五条合同修改与解释5.1若有未涵盖事宜，双方可协商修改本合同条款。5.2本合同原件两