2025年度工业厂房合同转让范本及配套服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房合同转让范本及配套服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：2.乙方有意向购买甲方转让的转让厂房，并就转让厂房的转让事宜达成一致意见。3.甲方同意将转让厂房转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的转让厂房。一、转让厂房的基本情况1.转让厂房的地址：_______市_______区_______路_______号。2.转让厂房的建筑面积：_______平方米。3.转让厂房的土地面积：_______平方米。4.转让厂房的土地使用权期限：_______年至_______年。5.转让厂房的用途：_______。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将转让厂房转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在支付首期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.乙方应在支付第二期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。5.乙方应在支付第三期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。6.乙方应在支付第四期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。7.乙方应在支付第五期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。8.乙方应在支付第六期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。9.乙方应在支付第七期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。10.乙方应在支付第八期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。11.乙方应在支付第九期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。12.乙方应在支付第十期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。13.乙方应在支付第十一期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。14.乙方应在支付第十二期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。15.乙方应在支付第十三期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。16.乙方应在支付第十四期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。17.乙方应在支付第十五期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。18.乙方应在支付第十六期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。19.乙方应在支付第十七期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。20.乙方应在支付第十八期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。21.乙方应在支付第十九期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。22.乙方应在支付第二十期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。23.乙方应在支付第二十一期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。24.乙方应在支付第二十二期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。25.乙方应在支付第二十三期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。26.乙方应在支付第二十四期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。27.乙方应在支付第二十五期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。28.乙方应在支付第二十六期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。29.乙方应在支付第二十七期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。30.乙方应在支付第二十八期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。31.乙方应在支付第二十九期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。32.乙方应在支付第三十期转让款后_______个工作日内，向甲方支付转让款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。三、转让厂房的交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让厂房的权属证书、土地使用权证书及相关文件交付给乙方。2.乙方应在收到转让厂房的权属证书、土地使用权证书及相关文件后_______个工作日内，对转让厂房进行验收。3.乙方在验收过程中发现转让厂房存在瑕疵或与合同约定不符的，应在验收后_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以整改。4.乙方在验收过程中未发现转让厂房存在瑕疵或与合同约定不符的，视为乙方已验收合格。四、配套服务1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让厂房的配套设施（如：供水、供电、供暖、排水等）接入乙方名下。2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让厂房的物业管理、绿化、安防等配套服务事项委托给乙方指定的物业管理公司。3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让厂房的租赁合同、维修基金等与转让厂房相关的合同、文件交付给乙方。五、违约责任1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让厂房的，应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款的，应向甲方支付_______元整的违约金。3.甲方未按本合同约定提供配套设施的，应向乙方支付_______元整的违约金。4.甲方未按本合同约定提供配套服务的，应向乙方支付_______元整的违约金。5.乙方未按本合同约定验收转让厂房的，应向甲方支付_______元整的违约金。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.转让厂房的权属证书2.土地使用权证书3.相关文件4.配套设施清单5.配套服务协议第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订本合同时，需要第三方提供专业意见或服务。2.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供协助或完成特定工作。3.甲方或乙方在解决合同履行过程中出现的争议时，需要第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例为_______%。3.如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。四、第三方责权利界定1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有接受甲方或乙方委托的权利。（2）在履行本合同时，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。（3）在履行本合同时，有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成委托工作。（2）在履行本合同时，应遵守国家法律法规，维护甲方或乙方的合法权益。（3）在履行本合同时，应保守甲方或乙方的商业秘密。3.第三方的责任：（1）因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，应按照本合同约定，为甲方提供专业意见或服务。（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的服务提供者，应按照本合同约定，为乙方提供专业意见或服务。（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同委托的服务提供者，应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业意见或服务。（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务费用、责任限额等。2.甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的介入时间、介入方式、介入目的等。3.甲方或乙方在解决合同履行过程中出现的争议时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的介入方式、介入程序、介入结果等。七、第三方介入的费用承担1.第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。2.如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。八、第三方介入的终止1.第三方在履行本合同时，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权终止本合同。2.第三方在履行本合同时，如发现自身无法继续履行本合同，有权终止本合同。3.第三方终止本合同时，应提前_______个工作日通知甲方或乙方，并书面说明终止原因。4.第三方终止本合同时，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。九、本部分条款的适用范围本部分条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，甲乙双方应严格按照本部分条款履行各自的权利和义务。十、本部分条款的修改和补充本部分条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议2.第三方服务费用清单3.第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让厂房的权属证书详细要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对该厂房拥有合法的转让权利。说明：权属证书是证明厂房所有权和土地使用权的重要法律文件，乙方在接收厂房时应核实其真实性和有效性。2.土地使用权证书详细要求：提供土地使用权的证书，证明甲方对该土地拥有合法的使用权。说明：土地使用权证书是证明土地使用权的法律文件，乙方在接收厂房时应核实其真实性和有效性。3.相关文件详细要求：提供厂房的规划许可证、建筑工程许可证、消防验收证明、环评报告等与厂房相关的文件。说明：相关文件是证明厂房合法建设、使用的重要依据，乙方在接收厂房时应核实其完整性和合规性。4.配套设施清单详细要求：列出厂房内所有配套设施的清单，包括供水、供电、供暖、排水、通讯等。说明：配套设施清单是乙方了解厂房配套设施情况的重要依据，有助于乙方进行后续的运营和管理。5.配套服务协议详细要求：与物业管理公司签订的配套服务协议，包括物业管理、绿化、安防等服务的具体内容和收费标准。说明：配套服务协议是明确乙方在厂房运营过程中享受的配套服务内容和费用的法律文件。6.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的权利和义务的法律文件。7.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的具体项目和收费标准。说明：第三方服务费用清单是乙方支付第三方服务费用的依据。8.第三方责任限额协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的责任限额。说明：第三方责任限额协议是明确第三方在违约情况下应承担