2025年度广州房地产交易赎楼垫资服务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房地产交易赎楼垫资服务合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（借款方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于：1.甲方拥有一定的资金实力，愿意为乙方提供赎楼垫资服务；2.乙方因购房需要，希望获得甲方提供的赎楼垫资服务；3.双方经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.甲方同意向乙方提供赎楼垫资服务，乙方同意接受甲方提供的赎楼垫资服务。（1）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将赎楼垫资金额人民币____元（大写：_________________________）划入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到赎楼垫资金后____个工作日内，按照甲方要求完成房屋赎楼手续。（1）乙方应在完成房屋赎楼手续后的____个工作日内，将赎楼垫资金额人民币____元（大写：_________________________）划入甲方指定的银行账户。（2）若乙方未能按时支付赎楼垫资款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____计收。4.甲方在提供赎楼垫资服务过程中，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。5.本协议签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。二、保密条款1.双方对本协议内容以及协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出借方）签字：____________________________日期：____________________________乙方（借款方）签字：____________________________日期：____________________________附件：1.甲方银行账户信息：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________2.乙方银行账户信息：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________3.房屋产权证明文件复印件4.其他与本协议相关的文件及资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，因甲方或乙方的委托，或因甲方、乙方与第三方之间的其他协议，介入本协议履行的任何个人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，仅限于其直接参与的部分，且其责任限额为本协议项下甲方实际支付给乙方的赎楼垫资金额。2.若第三方因自身原因导致甲方遭受损失，乙方应承担连带责任，直至甲方实际损失得到完全赔偿。3.第三方在履行其职责时，如因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致损失，第三方不承担责任。三、第三方责权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）协助甲方完成赎楼垫资资金的划拨；（2）协助乙方完成房屋赎楼手续；（3）对房屋进行评估；（4）提供法律咨询；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本协议约定，第三方不承担任何法律责任。2.第三方在本协议项下的职责，仅为协助甲乙双方完成相关事宜，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。3.甲方与乙方在履行本协议过程中，如需第三方提供担保或保险，应由甲乙双方另行签订担保或保险合同，第三方不承担任何法律责任。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方签订单独的协议，应由甲乙双方与第三方另行协商签订，第三方不与本协议产生直接法律关系。五、第三方变更与退出1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认新的第三方。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面确认退出本协议。3.甲方或乙方在接到第三方退出通知后，应在本协议规定的期限内，另行委托新的第三方履行职责。六、保密条款1.第三方对本协议内容以及协议履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。七、争议解决1.第三方在本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本修正条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出借方）签字：____________________________日期：____________________________乙方（借款方）签字：____________________________日期：____________________________附件：1.第三方基本信息：第三方名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________2.第三方服务协议3.其他与本协议相关的文件及资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方银行账户信息：详细要求：提供甲方银行名称、账号、开户行等详细信息，确保资金划拨准确无误。说明：此附件用于明确甲方接收赎楼垫资金的具体银行账户信息。2.乙方银行账户信息：详细要求：提供乙方银行名称、账号、开户行等详细信息，确保资金划拨准确无误。说明：此附件用于明确乙方接收赎楼垫资金的具体银行账户信息。3.房屋产权证明文件复印件：详细要求：提供房屋产权证明文件的复印件，包括但不限于房产证、不动产登记证明等，证明房屋的权属。说明：此附件用于证明乙方对房屋的合法所有权，确保赎楼行为的合法性。4.房屋交易合同：详细要求：提供房屋交易合同的原件或复印件，包括但不限于买卖双方姓名、房屋地址、交易价格等详细信息。说明：此附件用于证明房屋交易的合法性和有效性。5.房屋评估报告：详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括但不限于房屋的市场价值、评估依据等。6.第三方服务协议：详细要求：提供甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在本协议项下的具体职责和服务内容。7.其他与本协议相关的文件及资料：详细要求：提供与本协议履行相关的其他文件和资料，如政府批文、贷款合同等。说明：此附件用于补充证明本协议履行所需的各项条件和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时将赎楼垫资金划入乙方指定账户；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未履行本协议约定的保密义务；d.未按时支付逾期利息。乙方违约行为：a.未按时完成房屋赎楼手续；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未履行本协议约定的保密义务；d.未按时支付赎楼垫资金。第三方违约行为：a.未按时完成服务；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未履行本协议约定的保密义务；d.因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.若甲方未按时将赎楼垫资金划入乙方指定账户，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之____计收。b.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.若乙方未按时完成房屋赎楼手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____计收。b.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。第三方违约责任：a.若第三方未按时完成服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按每日万分之____计收。b.若第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。示例说明：a.若甲方未按时支付赎楼垫资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：________________________