2025年度仓储物流中心季度租赁及仓储管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储物流中心季度租赁及仓储管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的仓储物流中心，乙方有意租赁该仓储物流中心用于仓储业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。2.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的____%。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行仓储业务，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物。3.3乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。五、租赁物的退还及返还5.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物退还给甲方。5.2乙方在退还租赁物时，应保持租赁物原状，不得损坏、擅自拆除租赁物。六、违约责任6.1如甲方未按约定将租赁物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。6.2如乙方未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。二、第三方介入原因及条件（1）为提高租赁效率，引入专业中介机构提供租赁咨询服务；（2）为保障租赁物的安全与合规，引入监管机构进行监管；（3）为保障甲乙双方的权益，引入担保机构提供担保服务；（4）为解决租赁过程中出现的争议，引入仲裁机构进行仲裁。（1）第三方应具备相应的资质和条件；（2）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的____%。（2）担保方：担保方在提供担保服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为担保金额的____%。（3）监管方：监管方在履行监管职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为监管服务费用的____%。（4）评估方：评估方在提供评估服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为评估服务费用的____%。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的有关情况；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照协议约定履行职责，确保甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，应及时报告。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方与乙方：第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方与其他各方：第三方在履行职责过程中，与其他各方的关系应遵守国家法律法规和行业规范。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。六、争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同修正条款为“第二部分：第三方介入后的修正”，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的租赁物现状描述及照片。详细要求：甲方应在租赁物交付前，提供租赁物现状描述及至少5张清晰的照片，包括但不限于租赁物的外观、内部结构、设备设施等。说明：该附件用于记录租赁物交付时的状态，作为双方确认租赁物交付的重要依据。2.租赁费用支付凭证。详细要求：乙方应在每月租赁费用支付后，提供支付凭证的复印件。说明：该附件用于证明乙方已按时支付租赁费用，作为双方后续费用结算的依据。3.租赁物使用及维护记录。详细要求：乙方应在租赁期间，定期记录租赁物的使用情况及维护保养情况。说明：该附件用于记录租赁物的使用状态和维护保养情况，作为双方评估租赁物状况的依据。4.租赁物损坏报告。详细要求：乙方在发现租赁物损坏时，应在24小时内向甲方报告，并提供损坏情况的详细描述。说明：该附件用于记录租赁物损坏情况，作为双方确定责任和维修费用的依据。5.租赁期限届满或解除合同时的租赁物退还清单。详细要求：租赁期限届满或解除合同时，乙方应提供租赁物退还清单，包括租赁物的名称、数量、规格、状况等。说明：该附件用于记录租赁物退还时的状态，作为双方确认租赁物退还的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。示例：若甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金。（2）未按约定维修租赁物：甲方应在乙方提出维修请求后____日内予以维修，否则应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在规定时间内维修租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租赁费用：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的____%。示例：若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）损坏租赁物：乙方应对损坏的租赁物进行修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方在使用过程中损坏租赁物，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。示例：若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任。甲方（出租方）：____________________地址：________________