二零二五版婚前购房出资协议模板（全面升级版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版婚前购房出资协议模板（全面升级版）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.购房出资情况2.1购房地点2.2房屋面积2.3房屋总价2.4出资方式2.5出资比例2.6出资时间3.购房资金来源3.1出资方资金来源3.2接受方资金来源4.贷款事宜4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款偿还方式5.房屋产权归属5.1房屋产权登记5.2房屋产权份额6.协议解除条件6.1协议解除事由6.2协议解除程序7.纠纷解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.其他约定事项9.1知识产权归属9.2保密条款9.3不可抗力10.合同生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：购房合同12.2附件二：银行贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同总份数13.2各方保留份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（出资方）姓名：______；乙方（接受方）姓名：______1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______1.3双方联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______2.购房出资情况2.1购房地点：______省______市______区（县）______街道______小区2.2房屋面积：______平方米2.3房屋总价：______元2.4出资方式：甲方出资______元，乙方出资______元2.5出资比例：甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%2.6出资时间：甲方于______年______月______日前支付全部出资款，乙方于______年______月______日前支付全部出资款3.购房资金来源3.1出资方资金来源：甲方出资款来源于其自有资金3.2接受方资金来源：乙方出资款来源于其自有资金4.贷款事宜4.1贷款额度：______元4.2贷款利率：______年利率4.3贷款期限：______年4.4贷款偿还方式：等额本息/等额本金，每月偿还______元5.房屋产权归属5.1房屋产权登记：房屋产权登记在甲方和乙方共同名下5.2房屋产权份额：甲方拥有房屋______%的产权份额，乙方拥有房屋______%的产权份额6.协议解除条件6.1.1一方未按约定时间支付出资款6.1.2一方有严重违约行为6.1.3一方因不可抗力导致无法继续履行协议6.2协议解除程序：解除协议前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方，解除协议自双方签字之日起生效7.纠纷解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：本协议的争议解决机构为房屋所在地的人民法院8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付出资款的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；8.1.2乙方未按约定时间支付出资款的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；8.1.3双方未按约定履行贷款事宜的，每逾期一日，应向对方支付______元违约金；8.1.4一方有严重违约行为的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对守约方造成的损失；8.2.2违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因其违约行为给守约方造成的间接经济损失；8.2.4违约方应承担因其违约行为产生的诉讼费用。9.其他约定事项9.1知识产权归属9.1.1本协议涉及的知识产权，包括但不限于房屋设计图纸、合同文本等，归双方共同所有；9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或许可他人使用本协议涉及的知识产权。9.2保密条款9.2.1双方对本协议内容及房屋交易过程中的商业秘密负有保密义务；9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容及商业秘密。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.3.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任；9.3.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.合同生效10.1合同签订日期：______年______月______日10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违反本协议约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；11.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；11.1.3双方协商一致决定解除本协议。11.2合同解除程序11.2.1双方应友好协商解除本协议；11.2.2协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求解除本协议。12.合同附件12.1附件一：购房合同12.2附件二：银行贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同总份数：______份13.2各方保留份数：甲方______份，乙方______份14.合同签署14.1签署日期：______年______月______日14.2签署地点：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在履行本合同过程中提供专业服务的主体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保交易的顺利进行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围内，且不超过其接受委托时约定的服务费用。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务费用、责任范围等。4.3第三方介入后，应按照委托协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息，并有权根据委托协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方应遵守职业道德和行业规范，保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定的行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方履行本合同的辅助者，不参与甲乙双方的出资和产权分配。6.2第三方不承担甲乙双方出资和产权分配的责任。6.3第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担任何连带责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保第三方能够顺利履行职责。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方在委托协议中约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、通讯费用等。9.第三方介入的终止9.1.1第三方无法继续履行职责；9.1.2第三方违反委托协议的约定；9.1.3甲乙双方协商一致。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及委托协议的约定，继续履行各自的义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。11.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同详细要求：购房合同应包含房屋基本情况、双方姓名、身份证号码、房屋价格、付款方式、产权登记等条款。附件说明：购房合同是甲乙双方购房行为的法律依据，是房屋产权登记的基础。2.附件二：银行贷款合同详细要求：银行贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。附件说明：银行贷款合同是甲乙双方贷款行为的法律依据，明确了双方在贷款过程中的权利和义务。3.附件三：出资证明详细要求：出资证明应包含出资方姓名、身份证号码、出资金额、出资时间等。附件说明：出资证明是甲乙双方出资行为的证据，用于证明出资方的出资情况。4.附件四：第三方委托协议详细要求：委托协议应包含委托事项、服务费用、责任范围、保密条款等。附件说明：第三方委托协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，明确了第三方的职责和权利。5.附件五：房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋基本情况、评估时间、评估价格、评估依据等。附件说明：房屋评估报告是确定房屋价格的重要依据，有助于甲乙双方在购房过程中进行决策。6.附件六：房屋产权登记证明详细要求：产权登记证明应包含房屋所有权人姓名、身份证号码、房屋地址、产权份额等。附件说明：产权登记证明是房屋产权归属的法律依据，是房屋交易的必要文件。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行情况、存在问题、解决方案等。附件说明：合同履行情况报告是甲乙双方了解合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定时间支付出资款责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日前支付10万元出资款，但至2025年1月5日仍未支付，则甲方应向乙方支付500元违约金。违约行为二：乙方未按约定时间支付出资款责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。示例说明：若乙方应于2025年1月1日前支付5万元出资款，但至2025年1月5日仍未支付，则乙方应向甲方支付500元违约金。违约行为三：一方有严重违约行为责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未支付出资款导致乙方遭受其他经济损失，甲方应赔偿乙方的损失。违约行为四：一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担因其泄露或使用商业秘密给对方造成的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2025版婚前购房出资协议模板（全面升级版）1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议生效条件1.5协议解除条件1.6协议变更程序1.7争议解决方式1.8协议附件第二章房屋情况2.1房屋基本信息2.2房屋购买方式2.3房屋产权情况2.4房屋贷款情况2.5房屋交付时间2.6房屋质量保证2.7房屋配套设施第三章购房出资3.1出资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资变更3.5出资不足处理3.6出资退还第四章贷款事宜4.1贷款申请4.2贷款额度4.3贷款期限4.4贷款利率4.5还款方式4.6贷款变更4.7贷款违约责任第五章房屋产权归属5.1房屋产权登记5.2房屋共有权5.3房屋赠与5.4房屋出售5.5房屋继承5.6房屋拆迁补偿5.7房屋权属纠纷第六章按揭还款责任6.1还款责任分配6.2还款顺序6.3还款违约责任6.4贷款还清条件6.5还款变更6.6还款终止第七章协议解除与终止7.1协议解除条件7.2协议终止条件7.3协议解除程序7.4协议终止程序7.5解除与终止后的处理第八章违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除8.5违约诉讼时效第九章保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密例外9.4保密责任第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达确认第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力解除第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用12.4争议解决期限第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后的处理第十四章其他14.1协议附件14.2协议解释14.3协议修订14.4协议附件效力合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景甲乙双方因结婚事宜，自愿协商一致，就婚前购房出资事宜达成如下协议。1.2协议目的为明确双方在婚前购房出资方面的权利和义务，保障双方的合法权益，促进家庭和谐。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方婚前购房出资事宜，包括房屋购买、贷款、产权归属、还款责任等。1.4协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.5协议解除条件1.5.1双方协商一致解除本协议；1.5.2因不可抗力导致本协议无法履行；1.5.3一方违约，另一方有权解除本协议。1.6协议变更程序本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。1.7争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。1.8协议附件本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、房产证复印件等。第二章房屋情况2.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.2房屋购买方式房屋购买方式：_______2.3房屋产权情况房屋产权为：_______2.4房屋贷款情况贷款银行：_______贷款额度：_______元贷款期限：_______年贷款利率：_______2.5房屋交付时间房屋交付时间：_______2.6房屋质量保证房屋质量保证：_______2.7房屋配套设施房屋配套设施：_______第三章购房出资3.1出资比例甲方出资比例：_______乙方出资比例：_______3.2出资方式甲方出资方式：_______乙方出资方式：_______3.3出资时间甲方出资时间：_______乙方出资时间：_______3.4出资变更如需变更出资比例或方式，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.5出资不足处理如一方出资不足，另一方有权要求其补足，否则有权解除本协议。3.6出资退还如协议解除，已出资部分不予退还。第四章贷款事宜4.1贷款申请甲乙双方共同向贷款银行申请贷款。4.2贷款额度贷款额度为：_______元。4.3贷款期限贷款期限为：_______年。4.4贷款利率贷款利率为：_______。4.5还款方式还款方式为：_______。4.6贷款变更如需变更贷款额度、期限、利率等，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。4.7贷款违约责任如一方未按时偿还贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。第五章房屋产权归属5.1房屋产权登记房屋产权登记在甲乙双方名下。5.2房屋共有权甲乙双方为房屋的共同共有权人。5.3房屋赠与未经另一方同意，任何一方不得赠与房屋。5.4房屋出售未经另一方同意，任何一方不得出售房屋。5.5房屋继承房屋的继承按照法律规定进行。5.6房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿归甲乙双方共同所有。5.7房屋权属纠纷如发生房屋权属纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。第六章按揭还款责任6.1还款责任分配甲乙双方共同承担按揭还款责任。6.2还款顺序按揭还款顺序为：_______6.3还款违约责任如一方未按时偿还按揭款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。6.4贷款还清条件贷款还清条件：_______6.5还款变更如需变更还款方式，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。6.6还款终止贷款还清后，还款责任终止。第七章协议解除与终止7.1协议解除条件7.1.1双方协商一致解除本协议；7.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；7.1.3一方违约，另一方有权解除本协议。7.2协议终止条件7.2.1按揭贷款还清；7.2.2房屋产权登记完成；7.2.3双方另有约定。7.3协议解除程序7.3.1提出解除协议的一方应书面通知另一方；7.3.2双方应就解除协议的相关事宜进行协商；7.3.3协商一致后，双方应签订解除协议。7.4协议终止程序7.4.1双方应共同办理房屋产权登记；7.4.2双方应共同办理贷款还清手续；7.4.3双方应签订终止协议。7.5解除与终止后的处理7.5.1双方应按照协议约定处理房屋、贷款等事宜；7.5.2双方应共同承担解除与终止协议所产生的费用；7.5.3双方应友好协商解决解除与终止后可能出现的争议。第八章违约责任8.1违约定义本协议所称违约，是指任何一方违反本协议约定的义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿差额部分。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿标准根据实际情况确定，可包括直接损失和间接损失。8.3.2违约赔偿应在违约行为发生之日起三十日内支付。8.4违约解除8.4.1因一方违约，另一方有权解除本协议；8.4.2解除本协议后，违约方应承担相应的违约责任。8.5违约诉讼时效违约诉讼时效为两年，自违约行为发生之日起计算。第九章保密条款9.1保密范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密范围。9.2保密义务9.2.1双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务；9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密例外9.3.1法律法规要求披露的信息；9.3.2经对方同意披露的信息。9.4保密责任9.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送；10.1.2通知可采用挂号信、快递、电子邮件等方式。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_______10.2.2乙方送达地址：_______10.3送达时间10.3.1以实际收到通知的时间为准；10.3.2邮寄或快递送达的，以邮戳或快递签收时间为准。10.4送达确认10.4.1送达方应在送达后及时通知对方确认；10.4.2对方应在收到通知后三个工作日内予以确认。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害；11.2.2政府行为；11.2.3社会异常事件。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理；11.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；11.3.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。11.4不可抗力解除11.4.1不可抗力事件持续超过六个月，双方可协商解除本协议。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提出争议的一方应书面通知另一方；12.2.2双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决；12.2.3协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担；12.3.2双方另有约定的，从其约定。12.4争议解决期限12.4.1争议解决期限为自争议发生之日起六个月。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1按揭贷款还清；13.2.2房屋产权登记完成；13.2.3双方另有约定。13.3合同终止程序13.3.1双方应共同办理房屋产权登记；13.3.2双方应共同办理贷款还清手续；13.3.3双方应签订终止协议。13.4合同终止后的处理13.4.1双方应按照协议约定处理房屋、贷款等事宜；13.4.2双方应共同承担合同终止所产生的费用；13.4.3双方应友好协商解决合同终止后可能出现的争议。第十四章其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、房产证复印件等。14.2协议解释本协议的条款由双方共同协商确定，如有歧义，以书面解释为准。14.3协议修订本协议的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.4协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款条款内容：1.1.1甲方拥有房屋选购、贷款申请、房屋过户等事宜的最终决定权；1.1.2乙方应配合甲方完成购房过程中的各项手续；1.1.3甲方有权对房屋的装修、改造等事宜作出决定。1.2甲方资金管理条款条款内容：1.2.1甲方出资部分资金由甲方负责管理，乙方不得随意支取；1.2.2甲方有权对乙方的出资部分进行监管，确保资金用于购房；1.2.3甲方对资金使用情况负有保密义务。1.3甲方信息保密条款条款内容：1.3.1乙方不得向任何第三方泄露甲方个人信息；1.3.2如因乙方泄露甲方个人信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款条款内容：2.1.1乙方拥有房屋选购、贷款申请、房屋过户等事宜的最终决定权；2.1.2甲方应配合乙方完成购房过程中的各项手续；2.1.3乙方有权对房屋的装修、改造等事宜作出决定。2.2乙方资金管理条款条款内容：2.2.1乙方出资部分资金由乙方负责管理，甲方不得随意支取；2.2.2乙方有权对甲方的出资部分进行监管，确保资金用于购房；2.2.3乙方对资金使用情况负有保密义务。2.3乙方信息保密条款条款内容：2.3.1甲方不得向任何第三方泄露乙方个人信息；2.3.2如因甲方泄露乙方个人信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款条款内容：3.1.1双方同意委托中介机构提供购房服务；3.1.2中介机构应遵守国家法律法规，不得泄露双方个人信息；3.1.3中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.2中介费用承担条款条款内容：3.2.1中介费用由双方按比例承担；3.2.2中介费用支付时间：在房屋过户手续办理完毕后支付。3.3中介责任条款条款内容：3.3.1中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导；3.3.2如因中介机构提供虚假信息导致双方遭受损失，中介机构应承担相应责任；3.3.3中介机构在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房产证复印件4.双方身份证复印件5.银行流水证明6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付购房款项；未按时偿还按揭贷款；未履行房屋产权变更手续；未履行保密义务；违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：以书面通知对方，并给予合理期限改正；如逾期未改正或情节严重，视为违约；由违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：双方协商解决、调解、仲裁或诉讼。3.违约责任：违约方应承担的违约金、赔偿金等责任。4.保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行出资义务。解决办法：发出书面通知，要求履行；如不履行，可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：要求开发商或施工单位整改；如整改无效，可要求赔偿。3.问题：贷款利率变动。解决办法：双方协商调整；如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：房屋产权纠纷。解决办法：协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于婚前购房出资事宜；2.适用于有按揭贷款的购房；3.适用于房屋产权登记事宜；4.适用于双方共同承担还款责任；5.适用于有第三方中介参与的服务。全文完。2025版婚前购房出资协议模板（全面升级版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出资方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（购房方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议签订于____年____月____日，甲方与乙方经友好协商，为明确婚前购房出资事宜，保障双方合法权益，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）婚前购房：指在结婚登记前，一方或双方购置的房产。（2）出资：指甲方为乙方购置婚前购房所提供的资金支持。3.2关键词解释（1）本协议：指双方签订的婚前购房出资协议。（2）出资额：指甲方为乙方购置婚前购房所提供的资金总额。（3）房产证：指婚前购房所取得的房产所有权证书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，将出资额用于购置婚前购房。（2）甲方有权要求乙方提供购置婚前购房的相关证明文件。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，将房产证登记在甲方或双方名下。（4）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方返还出资额。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方提供的出资额，用于购置婚前购房。（2）乙方应按照甲方要求，提供购置婚前购房的相关证明文件。（3）乙方应按照本协议约定，将房产证登记在甲方或双方名下。（4）乙方应遵守本协议约定，不得擅自处置婚前购房。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____。5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，将出资额汇入乙方指定的银行账户；乙方应按照甲方要求，提供购置婚前购房的相关证明文件，并按照约定将房产证登记在甲方或双方名下。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕；（2）经双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在接到终止通知后____日内，办理相关手续，终止本协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续，返还出资额；（2）本协议终止后，双方应按照约定，处理婚前购房相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买婚前购房所需支付的全部房款；（2）税费：指根据国家法律法规，乙方在购房过程中应缴纳的税费；（3）其他费用：指购房过程中可能产生的其他费用，如评估费、中介费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在协议签订后____个工作日内，将出资款汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：如双方另有约定，甲方可在协议签订后____个工作日内，以现金形式支付出资款。7.3支付时间（1）购房款支付：乙方需在签订购房合同后____个工作日内，收到甲方支付的购房款；（2）税费支付：乙方需在购房过程中，按照税务机关的要求，及时支付相关税费。7.4支付条款（1）购房合同复印件；（2）税费缴纳凭证；（3）其他相关费用证明。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按本协议约定的时间节点支付出资款，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约如乙方未按本协议约定的时间节点支付购房款或税费，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的经济损失，包括但不限于：（1）已支付出资款的利息；（2）因违约产生的其他经济损失；（3）违约金。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议终止之日起计算。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他足以导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致购房项目停工；（2）政府政策变动导致购房款无法支付；（3）战争导致购房合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向当地人民调解委员会申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及双方隐私、商业秘密的信息；（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对婚前购房的最终决定权，包括但不限于购房的选择、房产证的登记等。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约或出现重大风险时，要求乙方返还出资款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充具有与本协议同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成购房事宜，包括但不限于资料准备、手续办理等。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，及时沟通、反馈信息，确保购房事宜的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就婚前购房出资事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出资方）：签字：________________________日期：_______________________盖章：________________________乙方（购房方）：签字：________________________日期：_______________________盖章：________________________附件：1.购房合同复印件2.税费缴纳凭证3.其他相关费用证明附件及其他说明解释一、附件列表：1.购房合同复印件2.税费缴纳凭证3.其他相关费用证明4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付出资款；乙方未按约定时间支付购房款或税费；双方未按约定履行