2025年个人商铺出租合同格式范文（2篇）

2025年个人商铺出租合同格式范文本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）签署的个人商铺出租合同（以下简称“本合同”），双方经协商一致，就居住在甲方所拥有的商铺上述租赁事宜达成以下条款：第一条租赁物及用途：1.1甲方将位于____（具体地址）的商铺租赁给乙方使用；1.2商铺用途为____（具体用途），乙方如需改变商铺用途，应提前书面告知甲方并取得甲方的书面同意。第二条租赁期限：2.1本次租赁期为____年/月，租赁起始日期为____年____月____日，租赁终止日期为____年____月____日；2.2如乙方未在租赁期届满前提出续租需求，视为乙方自动放弃续租权。第三条租金及支付方式：3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月/季度/半年/年支付____元。租金应于每月的固定日之前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的租金，甲方有权按日收取相应违约金；3.2乙方同意在合同签订时支付相当于____个月的租金作为押金。在合同履行完毕后，无任何损坏和欠款情况下，押金将全额退还给乙方。第四条维修及保养责任：4.1乙方在使用商铺期间，应自行负责商铺内部的清洁和维护，保持商铺的整洁；4.2乙方如需对商铺进行装修、改造或其他大型设备安装，需提前征得甲方的书面同意，并按照相关规定进行操作；4.3对于商铺因乙方不当使用或保养不善所造成的损坏，乙方应承担维修责任或与甲方商议维修事宜并承担相应费用。第五条其他费用：5.1乙方需自行承担商铺使用过程中所产生的水电费、物业管理费等费用；5.2如果商铺所处的地区有相关税费规定，乙方应按照规定支付相应的税费。第六条合同终止：6.1在租赁期届满前，任何一方如需终止合同，须提前____个月书面通知另一方；6.2在本合同履行完毕后，甲方认为乙方在租赁期间存在以下情况之一的，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方立即腾空商铺：6.3在结束合同后，乙方应按照甲方要求，将商铺腾空并保持整洁，返还钥匙等租赁物品。第七条争议解决：7.1出现本合同争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，可向所在地法院提起诉讼。第八条其他条款：8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力；8.2未尽事宜由双方协商决定；8.3本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：2025年个人商铺出租合同格式范文（二）个人商铺出租合同甲方（出租方）：____（身份证号码：____）乙方（承租方）：____（身份证号码：____）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就甲方将位于【商铺地址】的商铺出租予乙方事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条出租商铺的基本信息1.1位置：本商铺坐落于【商铺地址】。1.2面积：商铺的建筑面积约为【商铺面积】平方米。1.3用途：该商铺仅限于乙方用于【商铺用途】等相关业务活动。第二条租金及支付方式2.1租金总额：乙方需向甲方支付租金总额为人民币【租金总额】元，租金按年度计算。2.2支付方式：乙方应于每月【租金支付日】前，向甲方支付当月租金，即人民币【每月租金】元，占全年租金的十二分之一。2.3发票与收据：甲方将根据税收规定，为乙方开具租金发票，并提供正规租金支付收据。第三条租赁期限3.1期限：本合同项下的租赁期限为【租赁期限】年。3.2续租：租赁期满前三个月，乙方享有优先续租权，续租条件需双方另行协商确定。第四条工程与维修责任4.1日常维护：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁与安全。4.2设备与设施：商铺内的设备与设施由乙方负责维护，保证其正常运行。如有损坏或故障，乙方应及时修复或更换。4.3工程改造：乙方对商铺进行任何形式的改造前，需征得甲方书面同意，并承担改造费用及相应风险。第五条保证金5.1保证金缴纳：乙方在合同签订当日，应向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保，租赁期满且无违约行为时，甲方应予以退还。第六条公共费用6.1物业管理费：乙方应按物业管理公司的要求支付物业管理费。6.2水电费：商铺的水电费由乙方自行承担，并与物业公司直接结算。第七条违约责任7.1违约赔偿：任一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。7.2租金拖欠：乙方逾期支付租金超过【天数】天，甲方有权解除合同，收回商铺，且乙方已支付的保证金不予退还。7.3商铺交付问题：甲方未按时交付商铺，或商铺存在严重影响使用的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。第八条其他约定8.1合同终止：本合同自签署之日起生效，租赁期满自动终止，除非双方协商续租。8.2未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。8.3合同形式：本合同为书面形式，附件包括商铺照片（附件1）及商铺平面图（附件2）。第九条合同的生效与解除9.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2解