2025年个人售房服务合同（2篇）

2025年个人售房服务合同个人售房服务合同甲方（出售方）：（姓名/名称）乙方（购买方）：（姓名/名称）鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售其合法拥有的房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.甲方确认其拥有坐落于（地址）的房屋所有权，该房屋符合法律法规及政策规定，无任何权利瑕疵。2.房屋土地性质为（性质），使用权证号（证号），建筑面积为（平方米），户型为（户型），具体房间数量及用途为（描述）。3.该房屋建造于（年份），装修状况为（装修程度及配置），整体状况良好。4.甲方确认该房屋已办理完毕相关手续，不存在司法纠纷、限制性约定或债权债务等不利因素。5.双方一致同意该房屋的售价为人民币（金额）整。二、乙方的权利和义务1.乙方对房屋售价无异议，并同意在签订本合同时支付定金（金额）作为购房意向的确认。2.乙方有权对房屋进行现场勘查，并核实房屋的正常使用状况及相关设施设备的完好性。3.乙方可自行或委托第三方机构对房屋进行评估、检测等鉴定工作，相关费用由乙方承担。4.乙方在查验房屋权属证书等法律文件时，可委托律师或公证人员进行真实性核实。5.乙方应按时履行付款义务，在合同签订后（时间）内支付剩余房款，以便甲方办理过户手续。三、甲方的权利和义务1.甲方应在合同签订后（时间）内，于指定地点向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、不动产权证书、土地使用证等。2.甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括户型图、装修图纸、物业管理规定等，确保乙方充分了解房屋状况。3.甲方保证房屋结构稳定、安全，设施设备功能正常，不隐瞒房屋的重要事实或瑕疵。4.甲方应按合同约定时间和地点协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约，其已支付的定金不予退还，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还定金及赔偿损失。五、争议解决1.因本合同履行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成全部履行义务并办理完毕房屋过户手续时终止。甲方（出售方）：____签字：____日期：____乙方（购买方）：____签字：____日期：____2025年个人售房服务合同（二）本合同由甲方，即房屋所有者，与乙方，即售房服务机构，就甲方委托乙方提供房屋销售服务相关事宜，经充分协商后共同签署。双方同意遵守以下规定：一、服务范围1.乙方同意接受甲方的委托，负责对甲方的房产进行推广、宣传、咨询等销售服务操作。2.乙方应依据市场状况及甲方需求，制定合理的销售策略，以促进房屋的销售。二、费用结算1.双方一致同意，售房服务费用将按照房屋实际成交价的____%计算，并在交易完成后的____日内支付完毕。2.若房屋未能成功交易，乙方将不收取任何费用。三、协议有效期1.自双方签署之日起，本协议即生效，直至房屋售出或双方协商一致终止协议。四、保密义务1.双方应严格保护对方的商业机密及个人隐私，禁止向第三方透露相关信息。2.本协议涉及的所有资料和数据，仅限于协议规定的目的使用。五、违约责任1.如任一方违反协议规定，违约方需向守约方支付相应违约金。2.若双方均存在违约行为，应根据违约情况协商处理。六、争议解决1.凡因执行本协议引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的法院审理。七、其他条款1.本协议以两份形式存在