二手房购房合同范本标准版

二手房购房合同范本标准版编号：________________项目名称：二手房购房合同第一条合同双方信息a.甲方（卖方）：①甲方全称：________________②甲方地址：________________③甲方联系人：________________④甲方联系电话：________________b.乙方（买方）：①乙方全称：________________②乙方地址：________________③乙方联系人：________________④乙方联系电话：________________第二条房屋基本情况a.房屋基本信息：①房屋坐落地址：________________②房屋产权证号：________________③房屋建筑面积：________________平方米④房屋用途：________________⑤房屋结构：________________⑥房屋装修情况：________________b.房屋权属情况：①房屋所有权清晰，无产权纠纷。②房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况。③房屋不存在任何违反法律法规的情况。c.房屋附属设施：①房屋内所有附属设施清单如下：①①家具：________________②②家电：________________③③装修材料：________________④④其他：________________②乙方购买上述附属设施，甲方应保证其质量。第三条购房价格及支付方式a.购房价格：①房屋总价款：________________元②甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证明文件。b.支付方式：①乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。②乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%。③乙方应在房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%。第四条房屋交付及验收a.房屋交付：①甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。②甲方应保证房屋交付时符合合同约定。b.房屋验收：①乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。②乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。第五条产权过户a.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。b.乙方应在房屋交付后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。第六条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。②甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约责任：①乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。②乙方在房屋交付后未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之