个人农田租赁合同样本

个人农田租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________第一条农田基本情况1.1农田位于：__________________，面积：_______亩。1.2农田的四至界限如下：东至：__________________;南至：__________________;西至：__________________;北至：__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/亩/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。第四条农田用途4.1乙方租赁农田仅限于种植作物、养殖等农业生产用途。4.2乙方不得擅自改变农田用途，不得在农田上进行非法建设、堆放杂物等行为。第五条农田管理及维修5.1乙方在租赁期间应合理利用、保护农田，按照农业生产技术要求进行种植、养殖。5.2乙方应负责农田的日常管理、维修，确保农田设施完好。5.3乙方在租赁期满后，应将农田恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权监督乙方按照合同约定的用途使用农田。6.2甲方应保证乙方在租赁期间对农田的合法使用权，不得无故收回农田。6.3乙方有权按照本合同约定使用农田，享有农田的收益权。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在农田上进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的合同主体资格，甲方为农田的合法所有权人，乙方应具有相应的民事行为能力。2.农田基本情况：明确农田的位置、面积、四至界限，避免日后因界限不清发生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间需明确，防止支付争议。5.农田用途：乙方应明确租赁农田的用途，并遵守相关法律法规。6.农田管理及维修：明确乙方的管理责任和维修义务，保障农田的正常使用。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不清。8.违约责任：约定违约责任和违约金，保障双方权益。9.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：合同纠纷：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。违约处理：根据违约性质，采取支付违约金、实际履行、解除合同等方式。法律法规咨询：在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同内容合法合规。关键词语的法律名词解释：合同主体：参与合同关系的当事人，本合同中的甲方和乙方。租赁权：乙方依据合同约定使用和收益甲方农田的权利。租金：乙方为取得租赁权而支付给甲方的费用。违约金：合同一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。争议解决：当合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式。解除合同：在合同有效期内，因特定原因使合同权利义务关系终止的法律行为。民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。特殊应用场合及补充条款：1.农业开发项目：如果乙方计划将农田用于一个特定的农业开发项目，比如有机农业、观光农业等。补充条款：双方可以在合同中增加一条，“乙方在租赁期间，如需进行特殊农业开发项目，需提前向甲方提交项目计划书，并取得甲方书面同意。甲方应在收到项目计划书后__个工作日内给予答复。”2.政府扶持政策：如果乙方计划利用农田申请政府农业扶持资金或项目。补充条款：可以加入，“如乙方需利用租赁的农田申请政府扶持资金或项目，乙方应向甲方提供相关申请材料，并确保甲方对此享有知情权。在申请成功后，乙方应与甲方共享相关政策或资金带来的利益。”3.环保种植：如果乙方计划进行环保种植，比如不使用化学肥料和农药。补充条款：可以写入，“乙方承诺在租赁期间，将采用环保种植方式，不使用化学肥料和农药。甲方应给予乙方必要的支持和协助，以确保种植活动的环保性。”4.农业技术研发：如果乙方打算在农田上进行农业技术研发。补充条款：双方可以商定，“乙方在租赁期间进行农业技术研发，应确保不影响农田的土壤质量和生态环境。研发成果如涉及甲方农田的，乙方应与甲方分享相应的成果和收益。”合同所需的附件列表：1.农田使用权证明：证明甲方拥有该农田使用权的文件。2.个人身份证明：甲乙双方的有效身份证件复印件。3.土地测量报告：详细的土地测量报告，包括农田面积、界限等。4.项目计划书（如有）：乙方提出的特殊农业开发项目计划书。5.环保种植方案（如有）：乙方计划实施的环保种植方案。6.政府扶持