个人向公司出租房屋合同样本

个人向公司出租房屋合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________营业执照号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法经营活动。5.2乙方应承担房屋及附属设施的正常维修保养责任，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合，甲方应在维修前通知乙方。第六条权益保障6.1甲方保证房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方不得将房屋抵押、转让或赠与他人。6.2乙方在租赁期间享有房屋的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。7.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。8.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的身份信息、房屋信息必须准确无误。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金标准要明确。5.保证金：保证金的数额、退还条件及时间要清晰。6.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋，对房屋的维修保养责任要进行划分。7.权益保障：甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。8.违约责任：明确违约的定义和违约金的计算方式。9.合同解除与终止：解除或终止合同的条件和程序要明确。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。法律途径：协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租该房屋的个人或单位。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁的开始和结束时间。4.租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。5.保证金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的预定款项。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。7.解除合同：指在合同履行过程中，因特定条件成就而使得合同关系终止。8.终止合同：指合同期限届满或双方协商一致，使得合同关系不复存在。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一或履行不当所产生的纠纷解决方式。10.诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，依法向人民法院提起的法律程序。在实际生活中，有些特殊场合可能需要我们对上述合同进行一些个性化的调整。下面我列举几个场景，并提供相应的补充条款建议：特殊场合一：乙方为公司员工宿舍场合描述：公司为员工提供住宿，需要确保宿舍管理有序，同时保障员工的生活质量。补充条款：1.乙方应制定宿舍管理制度，确保宿舍环境整洁，秩序良好。2.乙方应在宿舍内配备必要的生活设施，如家具、电器等。3.乙方应定期检查宿舍设施，确保设施安全、可靠。4.乙方应负责宿舍区域的卫生和安全，包括定期进行灭虫、消毒等。特殊场合二：乙方为创业孵化基地场合描述：创业孵化基地为初创公司提供办公空间，需要确保创业环境的稳定和孵化效果。补充条款：1.乙方应提供必要的办公设施，如高速网络、会议室等。2.乙方应协助甲方办理相关创业扶持政策手续。3.乙方应定期组织创业培训、交流活动，提升甲方创业团队的成长。4.乙方应对甲方创业项目进行跟踪管理，提供必要的指导和帮助。特殊场合三：乙方为临时项目组场合描述：乙方可能因为某个临时项目而租赁房屋，项目结束后不再续租。补充条款：1.双方应明确项目期限，并在合同中注明租赁期限的灵活性。2.乙方应在项目结束后，按照甲方要求及时搬离房屋，并恢复原状。3.乙方应在合同中承诺，租赁期间不从事与项目无关的活动。4.乙方应在项目结束后，与甲方共同评估房屋使