二手车库转让合同范本

二手车库转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转让标的1.1甲方保证该车库为其合法所有，拥有完整的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等权利瑕疵。1.2车库位于：__________，车库面积：__________平方米，车库结构：__________，车库使用性质：__________。第二条转让价格2.1双方约定，该车库的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于提供相关产权证明、身份证明等材料。3.2乙方应按照当地房地产管理部门的规定，及时办理车库过户手续，并承担相应的过户费用。第四条权利与义务4.1甲方保证该车库在转让前不存在任何瑕疵，如因车库瑕疵导致的纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方在支付转让款后，享有该车库的完全使用权和处置权。4.3乙方应按照该车库的规划用途使用，不得擅自改变车库用途，否则应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若因甲方原因导致车库无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日甲方（转让方）签字/盖章：__________乙方（受让方）签字/盖章：__________见证人（如有）：__________见证人签字/盖章：__________注意事项：1.权属清晰：甲方需保证车库为其合法所有，不存在权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况，确保乙方能够顺利取得车库所有权。法律名词解释：权属清晰指财产权利归属明确，没有争议或潜在的纠纷。2.转让价格明确：双方应明确约定转让价格，并在合同中详细注明，避免日后因价格产生争议。法律名词解释：转让价格是指甲方将其车库所有权转移给乙方时，乙方应支付的金额。3.过户手续：甲方应协助乙方办理车库过户手续，确保车库所有权顺利转移至乙方名下。法律名词解释：过户手续指将财产所有权从一方转移至另一方的法定程序。4.权利与义务：双方应明确约定在合同履行过程中的权利与义务，确保合同能够顺利履行。法律名词解释：权利与义务是指合同各方在合同关系中享有的权利和承担的义务。5.违约责任：双方应约定违约责任，以便在合同无法履行或造成损失时，追究违约方的责任。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同各方在争议发生后，通过友好协商，达成一致意见，解决争议的方法。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同各方在争议无法协商解决时，通过向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：遗产继承后车库转让补充条款：考虑到甲方可能因继承得到车库，需要在合同中增加一条关于遗产继承的说明。“补充条款：甲方声明该车库系其合法继承所得，已依法完成继承手续，且该车库不存在任何未解决的继承纠纷。若日后因继承问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。”2.应用场合：车库位于即将拆迁区域补充条款：考虑到车库可能面临拆迁，需要在合同中增加关于拆迁补偿的约定。“补充条款：如该车库因政府征收或拆迁需要，甲方应提前通知乙方，并协助乙方与征收方协商拆迁补偿事宜。双方应按实际补偿金额协商分配方案。”3.应用场合：车库用于商业用途补充条款：如果乙方计划将车库用于商业用途，需要增加相关条款以确保合法合规经营。“补充条款：乙方承诺该车库仅用于合法商业用途，并确保在经营过程中遵守相关法律法规，如需办理商业经营许可证，乙方应自行负责办理并承担相关费用。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.车库产权证明文件3.车库现状照片或视频资料4.双方签署的合同5.付款凭证（如银行转账记录、收据等）6.过户费用支付凭证7.若有，甲方与原车库所有者的转让合同或协议8.若车库