个人经营性小额贷款合同及抵押协议

个人经营性小额贷款合同及抵押协议合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________第一条贷款金额、期限及用途1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2贷款期限贷款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。1.3贷款用途乙方承诺将贷款用于合法经营用途，具体用途为：__________。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2还款方式（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本息共计人民币____元（大写：____元整），直至还清全部贷款本息。（2）到期一次性还款方式：乙方应在贷款到期日一次性偿还贷款本息共计人民币____元（大写：____元整）。第三条抵押担保3.1抵押物（1）房产：位于__________的房产，房产证号：__________。（2）其他财产：__________。3.2抵押物价值抵押物的价值应不低于本次贷款金额。3.3抵押物评估抵押物评估价值为人民币____元（大写：____元整），评估机构为__________。3.4抵押权设立甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押权设立手续。第四条贷款发放及还款4.1贷款发放甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。4.2还款乙方应按本合同约定的还款方式及期限，将还款金额汇入甲方指定的银行账户。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的还款期限及金额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为____%。5.2乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。5.3乙方未按本合同约定的期限办理抵押权设立手续的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按本合同约定的还款期限及金额偿还贷款本息，甲方有权解除本合同。6.3合同终止（1）乙方按照本合同约定的还款方式及期限偿还全部贷款本息。（2）甲方提前收回全部贷款本息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于甲乙双方及相关部门进行合同管理。2.贷款金额、期限及用途：明确贷款的具体金额、期限以及用途，确保贷款用于合法经营。3.贷款利率及还款方式：明确贷款的利率和还款方式，避免日后因还款方式产生的纠纷。4.抵押担保：乙方提供的抵押物必须合法且价值不低于贷款金额，及时办理抵押权设立手续。5.贷款发放及还款：明确贷款发放的时间和还款的具体方式。6.违约责任：清晰界定双方在违约情况下的责任和惩罚措施。7.合同的变更、解除与终止：了解合同变更、解除与终止的条件和程序。8.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：在出现争议时，尝试协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定应当支付给对方的一定数额的货币。等额本息还款方式：贷款的还款方式之一，指借款人每月偿还相同数额的贷款本息。逾期利息：债务人在约定的还款期限届满后未归还贷款，按照约定或法律规定，应支付给债权人的额外利息。合同变更：指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，当事人经过协议对合同的内容进行修改或补充。合同解除：指在合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或双方的协议，使基于合同而产生的权利义务关系终止的行为。合同终止：指合同当事人之间权利义务关系的消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方是小微企业或个体工商户，资金流转紧张，需要灵活的还款计划。补充条款：考虑到乙方的实际经营状况，双方同意在贷款期间，如乙方经营出现暂时困难，可申请一次不超过3个月的还款宽限期。宽限期内，乙方无需偿还贷款本息，但需按月支付贷款利息。2.场合：乙方计划将贷款用于季节性强的经营活动，如农产品收购、旅游旺季等。补充条款：双方同意，贷款用途的旺季期间，乙方可以按照实际经营需要，申请临时增加贷款额度，但需在申请时提供详细的经营计划和资金使用说明。3.场合：乙方所在地区遭受自然灾害或其他不可抗力因素，影响正常经营。补充条款：如因不可抗力因素导致乙方无法按时还款，乙方应在事件发生后5个工作日内通知甲方，并提供相关证明。甲方将根据实际情况给予乙方适当的宽限期。4.场合：乙方希望增加贷款额度，用于扩大经营规模。补充条款：如乙方需要增加贷款额度，双方应重新评估乙方的信用状况和抵押物价值，并在原有合同基础上签订补充协议，明确新增贷款金额、还款期限等相关事项。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件：用于验证乙方的身份信息。2.抵押物相关证明文件：如房产证、车辆行驶证等，证明抵押物的所有权。3.贷款用途说明：乙方提供的详细贷款用途计划，以