个人租房合同范本电子版

个人租房合同范本电子版合同编号：__________甲方（出租方）：_________身份证号：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________地址：_________第一条房屋信息1.1房屋地址：_________1.2房屋结构：_________1.3房屋面积：_________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__天内完成维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内进行。乙方应予以配合。第六条房屋用途6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方按照乙方的要求继续履行合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、地址等。明确房屋的具体信息，如地址、结构、面积，以及房屋产权的合法性。明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件和租金调整方式。规定租金支付方式、金额和期限，以及逾期支付的滞纳金计算方式。确定保证金的数额和退还条件。明确房屋使用和维修责任，以及维修费用的承担方。确保房屋用途符合约定，不得擅自改变用途或从事违法活动。规定合同解除条件和违约责任。对于合同未涉及的事项，可通过补充协议进行约定。2.解决办法：如双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。出租方（Lessor）：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物提供给承租方使用的一方。承租方（Lessee）：指使用并支付租金的一方。产权（Ownership）：指对财产拥有完全的所有权和处置权的法律地位。租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。租金（Rent）：指出租方因将租赁物提供给承租方使用而收取的对价。保证金（SecurityDeposit）：指为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。滞纳金（LateFee）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期罚金。维修责任（MntenanceObligation）：指出租方或承租方对租赁物进行维修的义务。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款。补充条款：“甲方同意乙方可以按月支付租金，每月支付金额为____元，直至合同约定的租金总额支付完毕。”2.应用场合：家庭租房补充条款：家庭租房可能需要考虑孩子的教育问题，可以增加关于学区信息的条款。补充条款：“甲方应保证该房屋所在区域享有优质教育资源，并有权使用周边的学区学校。”3.应用场合：远程工作者租房补充条款：“甲方应保证房屋内提供稳定的网络服务，若乙方因网络问题影响工作，甲方应协助解决。”4.应用场合：养宠物租房补充条款：对于养宠物的租户，可以增加关于宠物管理的条款。补充条款：“乙方在租赁期间可以饲养小型宠物，但需保证宠物不扰民，并定期清理宠物粪便。”合同所需要的附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁房屋现状照片5.房屋设施清单6.甲方银行账户信