产权清晰车位买卖合同标准版

产权清晰车位买卖合同标准版合同编号：__________甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________第一条车位基本情况1.1车位位置：__________（详细地址及车位编号）1.2车位面积：__________平方米1.3车位性质：__________（如：产权车位、使用权车位等）第二条车位买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所拥有的车位，车位买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）本合同生效后，乙方在_______日内支付剩余款项。第三条车位交付及过户手续3.1甲方应在本合同生效后_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方负责办理车位的过户手续，并将过户所需的全部文件交付给乙方。乙方应予以配合。3.3过户费用由_______方承担。第四条车位使用及管理4.1乙方在取得车位后，应按照物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。4.3乙方在使用车位期间，如发生纠纷，应主动与甲方沟通，寻求合理解决方案。第五条甲方承诺5.1甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等法律瑕疵。5.2甲方保证车位在交付给乙方时，不存在任何质量问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定时间交付车位，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3乙方如未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，应确保车位所有权清晰，不存在任何权属争议。2.实际查看：乙方在购买前应实地查看车位，确认车位的实际状况与合同描述一致。3.法律文件：甲方需提供车位的全部法律文件，包括但不限于产权证、使用权证明等。4.过户手续：明确过户流程和时间，以及过户费用承担方。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。6.争议解决：合同应规定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.权属争议：如发生权属争议，应通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼。2.质量问题：若发现车位存在质量问题，乙方应立即通知甲方，并要求修复或赔偿。3.过户延迟：如甲方未按期办理过户，乙方有权要求支付违约金或采取其他补救措施。4.支付违约：如乙方未按期支付款项，甲方有权要求支付违约金或解除合同。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指对车位的所有权或使用权存在争议。2.法律瑕疵：指车位可能存在的法律上的问题，如抵押、查封等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的责任。4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.补救措施：指在合同违约情况下，为了弥补损失而采取的行动，如修复、更换或赔偿。特殊应用场合及合同补充条款：1.新小区车位购买应用场合：小明刚搬进一个新开发的小区，想要购买一个车位以便停车。补充条款：在第3条中增加一款，“甲方应保证车位所在小区的物业管理公司合法合规，且小区基础设施完善，能够满足乙方正常停车需求。”2.车位投资应用场合：李女士想要投资车位，作为长期资产增值的一种方式。补充条款：在合同末尾增加一条，“甲方应提供车位所在小区的长期租赁市场情况报告，以便乙方了解车位的投资潜力。”3.车位赠与应用场合：张先生想要将车位赠与其子女，作为遗产规划的一部分。补充条款：在第2条中增加一款，“如本车位买卖属于赠与性质，甲方应提供赠与证明，并承担相应的法律手续费用。”4.车位转租应用场合：王先生购买车位后，因工作变动需要转租车位。补充条款：在合同末尾增加一条，“乙方在获得车位后，如需转租，应提前通知甲方，并确保转租合同不违反本合同约定。”合同所需附件列表：1.车位产权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.车位所在小区物业管理合同5.车位使用及管理规则说明6.车