专业店铺转让合同文本

专业店铺转让合同文本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺性质：__________1.4店铺经营范围：__________第二条转让事宜2.1甲方同意将其拥有的店铺全部权益（包括但不限于店铺使用权、装修、设备、存货、商标使用权等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方所转让的店铺全部权益，并按照本合同约定的条件支付转让款。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：现金/转账//等（具体支付方式双方协商确定）。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证店铺的合法性，确保店铺不存在任何法律纠纷。4.1.2甲方应协助乙方办理店铺转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。4.1.3甲方应将店铺的现有员工、客户资源、供应商等资料完整移交给乙方。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让款。4.2.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营店铺。4.2.3乙方应妥善保管甲方交付的店铺资料，确保店铺的正常运营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2若因甲方原因导致店铺无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）签字/盖章：__________乙方（受让方）签字/盖章：__________见证人（如有）：__________见证人签字/盖章：__________注意事项：1.权利审查：在签订合同前，甲方必须确保其对店铺拥有合法的权利，不存在任何法律瑕疵或纠纷，如知识产权侵权、租赁合同纠纷等。2.信息真实：双方应确保合同中提供的信息真实、准确，包括店铺的基本信息、转让价格、支付方式等。3.转让手续：甲方应协助乙方完成店铺的工商变更、税务登记等相关手续，确保转让过程符合法律法规的要求。4.遵守法律：乙方在接手店铺后，应严格遵守国家法律法规，进行合法经营。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括但不限于违约金的具体数额，以及违约后责任的追究方式。6.争议解决：合同应明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时，能够迅速找到解决途径。解决办法：1.协商解决：当双方出现争议时，应尝试协商解决，以避免法律诉讼的时间和成本。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。3.法律诉讼：如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合法性：指店铺的运营和转让过程符合国家法律法规的规定。2.权利瑕疵：指甲方在转让店铺时可能存在的权利上的缺陷或不完善，可能影响乙方的权益。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为对守约方损失的补偿。4.法律纠纷：指因法律关系产生的争议，需要通过法律途径解决。5.工商变更：指在工商行政管理部门进行的公司或个体工商户的名称、住所、法定代表人、经营范围等事项的变更登记。6.税务登记：指在税务部门进行的纳税人的开业、变更、注销等税务登记行为。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判和执行的权力，通常根据地域、级别等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：店铺位于旅游景点附近，受季节性影响较大。补充条款：考虑到旅游旺季和淡季的营业差异，双方同意在合同中增加季节性营业额保底条款。例如：“若因季节性因素导致店铺营业额未达到双方协商确定的保底数额，甲方应退还部分转让款或提供相应补偿。”2.场合：店铺依附于大型商场或购物中心，商场进行装修或调整布局。补充条款：为了避免商场装修等因素影响店铺运营，双方可在合同中增加条款。例如：“若商场进行装修或调整布局导致店铺暂时无法正常营业，甲方应给予乙方相应租金减免或经济补偿。”3.场合：店铺所在区域即将进行城市规划改造。补充条款：考虑到未来城市规划的不确定性，双方可协商增加条款。例如：“若因城市规划改造导致店铺无法继续经营，甲方应协助乙方寻找新的经营场所，或退还部分转让款。”4.场合：店铺涉及特定许可证或资质认证。补充条款：为了确保店铺的合法运营，双方可增加条款。例如：“甲方应确保店铺在转让时，所有必要的许可证和资质认证均处于有效状态。若因许可证或资质认证问题导致店铺无法经营，甲方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.店铺的营业执照副本复印件。2.店铺的租赁合同或房产证明。3.店铺的商标注册证书（如有）。4.店铺的现有员工名单及劳动合同