二级建造工程承包合同书

二级建造工程承包合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：_____________乙方（承包方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：_____________第一条工程项目概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模及内容：____________________1.4工程投资总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为：____________________2.2工程建设标准及质量要求：____________________2.3工程建设周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条工程价款及支付3.1工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2工程进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体付款方式如下：（1）工程开工后____天内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（4）工程竣工验收合格后____天内，支付合同总价款的____%。3.3乙方应按照甲方的要求提供合格的发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。4.3工程验收：甲方应在工程完成后组织验收，验收合格后双方签署工程验收合格证书。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付工程价款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。5.2乙方未按约定完成工程的，应承担逾期完成违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的____%。5.3乙方未能保证工程质量合格的，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保、节能。7.2乙方在施工过程中应尊重甲方及相关单位的合法权益，不得损害第三方利益。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第八条合同的解除和终止8.1在合同有效期内，除非法律法规另有规定，双方不得擅自解除或终止合同。8.2如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。第九条合同的备案9.1双方应在合同生效后____天内，向有关政府部门备案。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为工程项目的合法所有者，乙方为具备相应资质和能力的建筑企业。2.工程项目概况：详细描述工程名称、地点、规模及内容，确保双方对工程项目有清晰的认识。3.工程承包范围：明确乙方承包的工程范围，包括建设标准及质量要求。4.工程价款及支付：约定工程合同总价款、支付方式和时间，确保双方的权益。5.工程质量及验收：明确工程质量要求、保修期和验收程序。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式和途径。8.合同的解除和终止：明确合同解除和终止的条件和程序。9.合同备案：按照法律法规要求进行合同备案。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.备案：按照法律法规要求，向有关政府部门备案，确保合同合法性。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中的甲方和乙方，即合同的当事人。2.资质：指乙方作为建筑企业所具备的符合国家规定的专业能力。3.法律法规：指国家制定和发布的具有普遍约束力的规范性文件。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。6.备案：指将合同等法律文件报请有关政府部门登记、存档的行为。7.民事诉讼：指合同纠纷通过人民法院审理解决的一种法律程序。8.合同解除：指在合同有效期内，经双方协商一致或因法定原因，提前终止合同的权利义务关系。9.合同终止：指合同权利义务关系因履行完毕、解除等原因而归于消灭。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目场合描述：这个项目特别强调环保和节能，希望打造成一个绿色示范工程。补充条款：乙方应采用环保材料和节能技术，确保工程符合绿色建筑标准。若乙方未能达到绿色建筑的相关要求，应承担相应的整改费用。2.文化遗产修复工程场合描述：乙方承包的是一项对古建筑或者文化遗产的修复工作。补充条款：乙方在进行修复工作时，必须尊重原有建筑风格和文化价值，修复方案需经甲方和相关文物部门审批同意。3.地处偏远地区的工程项目场合描述：工程项目位于交通不便、生活条件艰苦的偏远地区。补充条款：甲方应提供乙方施工人员必要的生活和工作条件保障，包括住宿、饮食、医疗等。4.涉及多家分包商的复杂项目场合描述：项目需要多个分包商共同完成，协调工作较为复杂。补充条款：乙方应负责协调各分包商的工作进度和质量，确保整个项目顺利推进。合同所需要的附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算