LED广告位租赁合同书

LED广告位租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条LED广告位的基本情况1.1LED广告位位置：位于__________，具体位置详见附件一。1.2LED广告位面积：面积为__________平方米。1.3LED广告位使用性质：用于乙方进行广告宣传。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定支付租金，无欠租、欠费情况，甲方应将押金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2押金用于保证乙方按照本合同约定使用LED广告位，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条使用要求5.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法、违规广告内容。5.2乙方在发布广告前，应将广告内容提交甲方审核，甲方应在__个工作日内完成审核。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。5.3乙方在使用LED广告位期间，应爱护设备，不得擅自改动、损坏设备。如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担修复或更换设备的费用。第六条维护及维修6.1甲方负责LED广告位的日常维护及维修，确保广告位正常运行。6.2如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.详细描述广告位情况：包括广告位的地理位置、面积和使用性质等，以便双方明确租赁标的。3.确定租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例。5.押金条款：明确押金的金额、用途及退还条件。6.使用要求：乙方需遵守广告法律法规，不得发布违法广告，且广告内容需甲方审核同意。7.维护及维修责任：明确双方在设备维护和维修方面的责任。8.违约责任：双方应履行合同约定，如违约需承担相应责任。9.争议解决：约定争议解决方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物品（本合同中为LED广告位）并有权将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方物品（本合同中为LED广告位）并支付租金使用的当事人。3.押金：为确保承租方履行合同义务，出租方要求承租方在租赁开始时支付的一定金额，租赁期满且无违约情况时予以退还。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。6.审核同意：指甲方对乙方提交的广告内容进行审查，确认符合要求并同意发布。7.维修费用：指因设备损坏而进行的维修所发生的费用。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为新产品发布会租赁LED广告位。补充条款：考虑到新产品发布的重要性，双方约定在发布会前后各增加一周的广告展示时间，确保产品宣传效果最大化。为此，合同补充如下：“在租赁期间，如乙方举办新产品发布会，甲方应协助乙方在LED广告位上提前一周展示新产品宣传内容，并在发布会结束后延长一周展示时间，费用按正常租金计算。”2.应用场合：乙方为公益活动租赁LED广告位。补充条款：为了支持公益活动，甲方可以提供一定的优惠政策。合同补充如下：“在租赁期间，如乙方使用LED广告位进行公益活动宣传，甲方将给予乙方__%的租金优惠，以示支持。”3.应用场合：乙方为品牌形象常年宣传租赁LED广告位。补充条款：长期租赁有利于双方稳定合作，甲方可以考虑提供一定的价格优惠。合同补充如下：“如乙方签订常年租赁合同，甲方将给予乙方__%的长期租赁折扣，并在合同续签时优先考虑乙方。”4.应用场合：乙方需要在特定节假日增加广告播放频率。补充条款：节假日是广告宣传的好时机，乙方可能需要增加播放频率，合同补充如下：“在租赁期间，如乙方希望在特定节假日增加广告播放频率，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，甲方将尽力满足乙方需求，费用按实际增加的播放次数计算。”合同所需附件列表：1.附件一：LED广告位位置图描述：详细标注LED广告位的地理位置和周边环境。2.附件二：租金支付方式说明描述：列出甲方指定的银行账户信息，以及租金支付的具体