专业监理服务合同标准文本

专业监理服务合同标准文本合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（监理人）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________鉴于甲方为建设项目业主，乙方具备专业监理服务资质，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供专业监理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_________________1.2项目地点：_________________1.3项目性质：_________________1.4项目投资总额：____________元第二条监理服务范围（1）工程进度、质量、安全、环保等方面的监督；（2）工程合同、设计文件、施工方案的审查；（3）工程变更、签证的审核；（4）工程款项支付的审核；（5）甲方委托的其他监理事项。第三条监理服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，监理服务期限为______个月，自监理服务开始之日起计算。3.2若项目延期，双方可协商签订补充协议，明确延期监理服务费用。第四条监理服务费用4.1乙方监理服务费用为人民币____________元（大写：____________________元整），包括人员工资、差旅费、住宿费、通讯费等。4.2甲方应在合同签订后______日内支付监理服务费用的50%作为预付款，剩余50%在监理服务期满后______日内支付。4.3如乙方未能按照约定完成监理服务，甲方有权扣除相应费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）对乙方监理服务进行监督、检查；（2）对乙方监理服务不符合约定要求的，有权要求乙方进行整改；（3）对乙方监理服务成果进行验收。5.2甲方义务：（1）提供乙方所需的工程资料、合同文件等；（2）支付乙方监理服务费用；（3）协助乙方完成监理服务工作。5.3乙方权利：（1）按照约定收取监理服务费用；（2）对甲方提供的工程资料、合同文件等进行审查；（3）对监理服务过程中发现的问题，有权要求甲方进行整改。5.4乙方义务：（1）按照约定提供监理服务；（2）对监理服务过程中的资料、文件等保密；（3）及时向甲方报告监理服务中发现的问题；（4）接受甲方的监督、检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方未按照约定提供监理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附加条款：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括但不限于营业执照、资质证书、授权委托书等。2.合同内容具体化：合同中应详细列明监理服务的范围、期限、费用支付方式等关键条款，确保双方权利义务明确。3.违约责任明确：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金计算方式、赔偿范围等。4.争议解决方式：合同应明确约定争议解决的方式和地点，如协商、调解或诉讼，以及适用的法律。5.附加条款的填写：如有特殊约定，应在附加条款中明确，并由双方签字盖章确认。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商解决。2.调解：协商不成时，可请求第三方进行调解，如行业协会、调解委员会等。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，本合同中指甲方（委托人）和乙方（监理人）。2.委托：指甲方将监理服务事项委托给乙方，乙方在授权范围内以自己的名义处理委托事务。3.监理服务：指乙方按照合同约定，对甲方的工程项目实施监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合规定。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的民事责任。5.争议解决：指合同各方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。6.法律效力：指合同在符合法律规定的条件下，对合同各方具有法律约束力。7.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。8.赔偿范围：指违约方因违约行为应向守约方赔偿的损失范围。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：跨国合作项目，涉及不同国家的法律法规及文化差异。"为适应不同国家的法律法规，甲乙双方应相互提供各自国家的相关法律文件和解释，以便更好地理解和执行合同。双方应定期交流，确保监理服务符合当地法律法规及文化要求。"2.场合：涉及环保要求较高的项目，如生态公园建设。补充条款：针对环保要求，双方可以补充如下条款："鉴于本项目的环保要求，乙方在监理过程中应特别关注环保标准的执行情况，确保施工过程符合国家及地方环保法规。甲方应提供相关的环保标准和要求，乙方应定期向甲方报告环保措施的执行情况。"3.场合：项目位于偏远地区，交通不便。补充条款：考虑到交通不便可能带来的影响，双方可以约定："鉴于项目地处偏远，交通不便，甲乙双方应提前协商确定乙方人员的住宿及交通安排。甲方应提供必要的交通支持，确保乙方人员能够安全、及时地到达施工