个人短租住房合同格式

个人短租住房合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋用途：__________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第三条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于甲乙双方及相关部门的档案管理和查询。2.个人信息：甲乙双方需提供真实、完整的个人信息，包括姓名和身份证号，以确保合同的有效性和可执行性。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、结构、面积和用途，避免因信息不准确导致的纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式要明确，避免支付争议。6.权利与义务：甲乙双方的权利与义务要清晰，特别是房屋的维修责任和使用要求。7.违约责任：对违约行为的处理要有明确规定，包括违约金的标准和支付方式。8.其他约定：为处理合同中未提及的事宜，应留有补充约定的空间。解决办法：1.纠纷解决：如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何对合同的变更都应书面进行，并由双方签字确认。3.合同解除：若一方违反合同，另一方有权按照合同条款解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成的具有法律效力的协议。2.出租方（甲方）：拥有房屋产权并将房屋出租给他人使用的当事人。3.承租方（乙方）：支付租金并使用出租方房屋的当事人。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。8.补充协议：指对原合同内容进行补充的书面协议，需双方签字确认。特殊应用场合及补充条款：1.学生短期租赁：有些学生因为实习或者短期的学习交流，需要临时租住房屋。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，并允许乙方在合同期内合理使用公共学习空间。若乙方为在校学生，甲方可以考虑给予一定的租金优惠。2.旅游旺季的短期出租：在旅游热点地区，房东可能会在旅游旺季将房屋短期出租给游客。补充条款：乙方需遵守当地旅游规定，保持环境卫生，不扰乱社区安宁。甲方应提供必要的旅游信息，协助乙方解决旅游期间可能遇到的问题。3.临时工作调动的短期租赁：有些人因为工作调动，需要临时在另一个城市租住房屋。补充条款：甲方应确保房屋内通讯设备齐全，乙方因工作需要，可合理使用甲方提供的网络资源。若乙方因工作原因需提前解约，双方应友好协商处理剩余租金事宜。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有出租房屋的合法产权。2.身份证明复印件：甲乙双方的身份证明复印件，以确认双方身份。3.租赁押金收据：若乙方需要支付押金，甲方应提供押金收据。4.物业管理协议：若房屋有物业管理，应提供物业管理协议或相关规定。5.维修记录：甲方应提供房屋及设施的维修记录，证明房屋处于良好状态。6.水电网费结算单：双方应明确水电网费用