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文档简介

天柱房产买卖与授权协议2025年甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号房产的完全产权，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：____市____区____路____号1.2房产证号：____1.3建筑面积：____平方米1.4房产用途：住宅1.5房产所有权人：甲方二、房产买卖价格及支付方式2.1甲方同意将该房产以人民币____元（大写：____元整）的价格出售给乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。（3）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方通过银行贷款方式支付。三、房产过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内，将房产及相关设施、设备、附属物交付给乙方。3.3甲方保证房产交付时不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。四、甲方权利与义务4.1甲方保证房产证载明的面积、用途、权属等信息真实、准确、完整。4.2甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。4.3甲方应在房产过户后____日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.4甲方承诺在房产过户前，不得将该房产出售、转让、抵押给第三方。五、乙方权利与义务5.1乙方按照本协议约定的价格和支付方式购买房产。5.2乙方在办理房产过户手续过程中，应提供必要的协助和配合。5.3乙方承诺在房产过户后，依法承担房产所有权人应尽的义务。5.4乙方在房产交付后，有权对房产进行装修、改造，但不得改变房产结构及用途。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致房产买卖无法进行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。6.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项及承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方（

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