个人租店合同模板大全

个人租店合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________第一条租赁物1.1租赁物位于________________，面积约为_______平方米，包括但不限于店内设施、装修、设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应按应付金额的_______%支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用范围及用途5.1乙方租赁租赁物仅限于经营________________业务，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按照我国相关法律法规的要求，合法经营，不得从事违法经营活动。第六条维修及保养6.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改动或增设设备时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第七条责任及义务7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何纠纷。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金、保证金及其他相关费用。7.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。第八条提前解约8.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解约，应提前_______个月书面通知甲方，并承担提前解约的违约金，违约金为剩余租期内租金的_______%。8.2甲方在租赁期内不得提前解约，如因特殊原因需提前解约，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保填写唯一的合同编号，便于日后查询和管理。2.身份信息：甲乙双方应提供真实、准确的身份信息，包括姓名、身份证号和地址。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积及附属设施，确保无歧义。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，注意租赁期限的合理性和合法性。5.租金和支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，确保双方利益。6.保证金：明确保证金的金额和退还条件。7.使用范围及用途：明确租赁物的使用范围和用途，避免乙方擅自改变。8.维修及保养责任：划分甲乙双方的维修和保养责任。9.违约责任：约定提前解约的违约金和赔偿金。10.争议解决：明确纠纷解决的方式和地点。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同无效：如合同存在重大误解、欺诈或违反法律法规，可能导致合同无效或部分无效。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指合同唯一识别码，用于区分不同的合同。2.租赁期限：指合同规定的租赁起始和终止时间。3.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。4.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定数额的金钱。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失，违约方应支付的补偿金。7.解除合同：指在合同履行过程中，因特殊情况导致合同不再继续履行。8.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。9.无效合同：指因违反法律法规或合同当事人意思表示不真实，导致合同不具备法律效力。10.可执行性：指合同规定的内容能够实际履行，具有法律上的强制执行力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁物用作特色餐饮店。补充条款：考虑到餐饮业的特殊性，乙方需确保所有食品安全合规，同时负责定期进行食品安全检测，确保顾客健康。补充条款示例：“乙方在经营餐饮业务期间，必须遵守国家食品安全法律法规，定期进行食品安全检测，并向甲方提供检测报告。若因食品安全问题造成第三方损害，乙方应承担全部责任。”2.场合：乙方计划在租赁物内开设教育培训机构。补充条款：由于教育培训涉及未成年人，乙方需确保教学环境安全，符合教育部门的相关规定。补充条款示例：“乙方在租赁物内开设教育培训机构时，必须符合我国教育部门的相关规定，确保教学环境安全、舒适，并采取必要措施保护未成年学生的安全。”3.场合：乙方计划将租赁物用作艺术展览馆。补充条款：艺术展览馆可能涉及贵重艺术品，乙方需负责展品的安全保卫工作。补充条款示例：“乙方在租赁物内举办艺术展览时，应采取有效措施保障展品安全，包括但不限于安装监控设备、雇佣安保人员等，确保贵重艺术品不受损害。”合同所需的附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和设施。2.租赁物权属证明：甲方提供的房产证或其他权属证明文件。3.乙方经营许可证明：乙方提供的营业执照或相关行业许可证明。4.安全