场地租赁简单合同范本

场地租赁最新简单合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有合法的场地出租权，愿意将其位于以下所述位置的场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的经营资格和租赁需求，愿意租赁甲方的场地用于以下所述用途。二、租赁场地基本情况1.场地位置甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]。2.场地面积该场地的总面积为[具体面积]平方米。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。2.租赁期限租赁期限为[具体期限，如X年或X个月]，自起租日期起至[截止日期]止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________户名：__________账号：__________五、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如按时支付租金、遵守场地使用规定等。3.退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且已按照本合同约定将场地交还甲方，甲方应在[具体日期]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、场地交付及验收1.交付时间甲方应在[具体日期]前将场地交付给乙方使用。2.交付标准甲方应按照以下标准交付场地：（1）场地及附属设施设备完好，能够正常使用。（2）场地清洁卫生，符合相关卫生标准。3.验收方式乙方应在场地交付后[X]日内进行验收，如乙方在验收期内未提出书面异议，则视为场地交付符合约定。如乙方发觉场地存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[合理期限]内予以解决。七、场地使用及管理1.使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（2）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。（3）乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得损坏或擅自改变其结构。2.装修规定（1）乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。（2）乙方的装修应符合国家相关标准和规定，不得影响场地的结构安全和使用功能。（3）租赁期满或本合同解除后，乙方应将场地恢复原状，如甲方同意乙方保留装修成果的，乙方无需恢复原状，但不得损坏场地及附属设施设备。3.管理责任（1）乙方应负责场地的日常管理和维护，保持场地的整洁和卫生。（2）乙方应遵守场地所在物业的管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。（3）如因乙方管理不善导致场地及附属设施设备损坏或发生安全，乙方应承担全部责任。八、维修及保养1.维修责任划分（1）场地及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方应妥善使用场地及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.保养责任（1）甲方应定期对场地及附属设施设备进行检查和保养，保证其正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求对场地及附属设施设备进行日常保养，如清洁、润滑等。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，本合同可以解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变场地用途、损坏场地或附属设施设备、从事违法经营活动等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同约定交付场地或提供相关服务，经乙方书面催告后在[合理期限]内仍未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定交付场地，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定维修场地及附属设施设备，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（3）如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照本合同约定使用场地，擅自改变场地用途、损坏场地或附属设施设备、从事违法经营活动等，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（3）如乙方擅自解除本合同，甲方有权没收乙方的押金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.诉讼或仲裁若协商或调解不成，双方同意选择以下第[具体方式]种方式解决争议：（1）向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达时间以以下方式确定：（1）如以邮寄方式发出，以邮件寄出之日起第[X]日为送达日期。（2）如以传真方式发出，以传真发送成功之日为送达日期。（3）如以邮件方式发出，以邮件发送成功之日为送达日期。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址，如一方变更通讯地址，应在变更后[X]日内书面通知对方，否则视为未变更。甲方的通讯地址：[具体地址]乙方的通讯地址：[具体地址]十三、其他条款1.不可抗力（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。（2）不可抗力事件结束后，双方应根据不可抗力的影响程度协商是否继续履行本合同或对本合同进行相应的变更。2.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。