车库买卖合同集合

车库买卖合同集合通用合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在车库买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方车库事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体1.卖方信息甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，且该车库不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。2.买方信息乙方应具备完全民事行为能力，有足够的资金支付车库价款，并愿意按照本合同的约定履行相应的义务。二、车库基本信息1.车库位置该车库位于__________（详细地址）。2.车库面积车库建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.车库产权情况甲方应向乙方提供该车库的产权证明文件，证明甲方对该车库拥有合法的产权。该车库的产权性质为__________，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、交易价格及付款方式1.交易总价该车库的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。2.付款方式及时间乙方应按照以下方式支付车库价款：（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写__________元整）；（2）乙方应在车库交付之日起__________日内，向甲方支付车库价款的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；（3）乙方应在产权过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付车库价款的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）。3.定金条款如乙方违反本合同约定，未能按时支付车库价款或拒绝购买该车库，甲方有权没收定金；如甲方违反本合同约定，未能按时交付车库或拒绝出售该车库，甲方应双倍返还定金给乙方。四、车库交付1.交付时间甲方应于__________年__________月__________日将该车库交付给乙方。2.交付条件（1）该车库应符合国家及地方相关法律法规的规定，且不存在任何质量问题；（2）该车库应具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通气等；（3）甲方应将该车库的相关附属设施及设备一并交付给乙方。3.交付手续甲方应在交付车库时，向乙方提供以下文件：（1）该车库的产权证明文件；（2）该车库的使用说明书；（3）该车库的质量保修书。乙方应在接收车库时，对车库的现状进行验收，如发觉问题应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以解决。如乙方在验收后未提出异议，则视为乙方对车库的现状予以认可。五、产权过户1.过户时间甲方应在__________年__________月__________日前，将该车库的产权过户到乙方名下。2.过户手续及费用承担（1）双方应共同配合，办理该车库的产权过户手续。甲方应提供相关的产权证明文件及资料，协助乙方办理产权过户手续；乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费及手续费。（2）办理产权过户手续所需的税费及手续费，由甲乙双方按照国家及地方相关法律法规的规定各自承担。六、双方的权利和义务1.卖方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定，收取车库价款。（2）甲方应按照本合同的约定，按时将车库交付给乙方，并保证车库的质量及产权状况符合本合同的约定。（3）甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，提供相关的产权证明文件及资料。（4）在车库交付给乙方之前，甲方应负责保管该车库，并承担相应的保管费用。2.买方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定，要求甲方按时交付车库，并保证车库的质量及产权状况符合本合同的约定。（2）乙方应按照本合同的约定，按时支付车库价款。（3）乙方应协助甲方办理车库的产权过户手续，提供相关的资料及证件。（4）在车库交付给乙方之后，乙方应负责保管该车库，并承担相应的保管费用。七、违约责任1.卖方违约责任（1）如甲方未能按时交付车库，每逾期一日，应按照车库价款的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及定金，同时甲方应按照车库价款的__________%向乙方支付违约金。（2）如甲方交付的车库质量不符合本合同的约定，乙方有权要求甲方在__________日内予以修复或更换；如甲方未能在规定的时间内予以修复或更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及定金，同时甲方应按照车库价款的__________%向乙方支付违约金。（3）如甲方未能按时将车库的产权过户到乙方名下，每逾期一日，应按照车库价款的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及定金，同时甲方应按照车库价款的__________%向乙方支付违约金。2.买方违约责任（1）如乙方未能按时支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付价款的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库价款的__________%向甲方支付违约金。（2）如乙方拒绝购买该车库，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库价款的__________%向甲方支付违约金。（3）如乙方未能协助甲方办理车库的产权过户手续，导致过户手续无法办理的，乙方应按照车库价款的__________%向甲方支付违约金。八、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁条款若协商或调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择若仲裁条款无效或双方未达成仲裁协议，任何一方均可向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，遭受不可抗力的一方应在事件发生后__________日内，向对方发出书面通知，并提供相关的证明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但法律另有规定的除外。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达时间以通知发出后的第__________日为准。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方的送达地址：__________乙方的送达地址：__________如一方变更送达地址，应在变更后的__________日内书面通知对方，否则视为未变更。十一、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同。（3）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除本合同的通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起，本合同解除。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起__________年。十三、其他条款1.税费承担本合同项下的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件说明本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容如下：（1）车库的产权证明文件复印件；（2）车库的平面图；（3）双方约定的其