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文档简介
委托居间合同协议书范本合同编号:__________甲方(委托人):______________________法定代表人:______________________地址:______________________联系方式:______________________乙方(居间人):______________________法定代表人:______________________地址:______________________联系方式:______________________一、总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方为其提供居间服务相关事宜,乙方凭借自身资源、信息及专业能力,促成甲方与第三方达成特定的商业合作或交易,以实现各方的经济利益。此合同的签订将规范双方在委托居间过程中的权利与义务关系,保证双方的合法权益得到有效保障。1.2合同定义本合同中,“委托事项”指甲方明确委托乙方进行居间服务的具体业务内容,包括但不限于寻找合作方、促成交易、提供商业信息等;“居间报酬”是指乙方按照本合同约定完成委托事项后,甲方应向乙方支付的报酬;“保密信息”是指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密范畴的信息。二、委托事项2.1委托事项概述甲方委托乙方就[具体业务领域,如房地产项目转让、商业合作洽谈等]相关事宜提供居间服务。乙方应利用自身的信息渠道、人脉资源及业务经验,为甲方寻找合适的合作对象或交易机会,并积极促成相关合作或交易的达成。2.2委托事项具体内容(1)乙方负责收集、整理与委托事项相关的市场信息,包括潜在合作方的基本情况、业务需求、市场价格动态等,并定期向甲方汇报。(2)根据甲方的要求和标准,筛选出符合条件的潜在合作方,并与这些潜在合作方进行初步沟通,了解其合作意向和条件。(3)安排甲方与潜在合作方进行会面、洽谈,协助双方进行商务交流、项目介绍、条件协商等活动,以促进双方达成合作共识。(4)在双方洽谈过程中,乙方应积极提供专业的建议和意见,帮助甲方和潜在合作方解决可能出现的问题和分歧,推动合作或交易进程。三、居间人的权利与义务3.1居间人的权利(1)有权要求甲方按照本合同约定提供与委托事项相关的必要信息和资料,以便乙方能够顺利开展居间服务工作。(2)有权按照本合同约定向甲方收取居间报酬,在甲方逾期支付报酬时,有权要求甲方支付逾期利息,并采取合法的方式追讨报酬。(3)在履行居间义务过程中,有权自行决定开展业务的方式、方法,但不得违反法律法规及本合同的约定。(4)对于因不可归责于乙方的原因导致委托事项的情况,乙方有权终止居间服务,并要求甲方按照已完成的工作内容支付相应的报酬(如有)。3.2居间人的义务(1)应秉持诚实信用原则,积极履行本合同约定的委托事项,尽最大努力促成甲方与第三方的合作或交易。(2)对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、机密信息等予以严格保密,不得向任何第三方泄露或不当使用,直至本合同终止后[保密期限,如两年]。(3)不得在未经甲方书面同意的情况下,以甲方的名义与第三方进行任何交易或签订任何协议。(4)在与潜在合作方进行沟通、洽谈过程中,应准确、客观地向对方传达甲方的合作意向、条件等信息,不得故意隐瞒或歪曲事实。(5)定期向甲方书面汇报委托事项的进展情况,如遇重大问题或紧急情况应及时通知甲方并提供解决方案建议。四、委托人的权利与义务4.1委托人的权利(1)有权要求乙方按照本合同约定履行居间服务义务,及时了解委托事项的进展情况,并要求乙方提供相关工作记录、报告等资料。(2)有权对乙方提供的潜在合作方信息进行筛选、评估,对于不符合甲方要求的潜在合作方,有权要求乙方停止与该方的进一步沟通和洽谈。(3)在乙方未按照本合同约定履行义务或存在不当行为时,有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。(4)在乙方促成甲方与第三方达成合作或交易后,有权按照本合同约定的条件与第三方签订相关协议,享受合作或交易带来的权益。4.2委托人的义务(1)应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的信息和资料,如因甲方提供虚假信息导致委托事项或给乙方造成损失的,甲方应承担全部责任。(2)按照本合同约定向乙方支付居间报酬,不得无故拖延或拒绝支付。(3)在乙方履行居间服务过程中,应给予必要的协助和配合,如参加与潜在合作方的会面、洽谈,提供必要的文件、资料等。(4)对乙方在履行本合同过程中的工作成果予以尊重,不得擅自与乙方介绍的潜在合作方绕过乙方进行私下交易,否则应向乙方支付本合同约定的全额居间报酬并承担违约责任。五、居间报酬及支付方式5.1居间报酬金额双方约定,若乙方成功促成甲方与第三方达成合作或交易,甲方应向乙方支付的居间报酬为[具体金额或报酬计算方式,如按照交易金额的一定比例,如5%]。若交易涉及的金额为[具体金额]元,则居间报酬为[具体报酬金额]元。5.2支付方式甲方应以[具体付款方式,如银行转账]的方式向乙方支付居间报酬。乙方应提供合法有效的收款账户信息,包括开户银行、账户名称、账号等。5.3支付时间甲方应在与第三方签订正式合作协议或交易合同后的[具体支付时间,如10个工作日]内,将居间报酬支付至乙方指定的收款账户。如甲方逾期支付,每逾期一日,应按照未支付金额的[具体逾期利率,如万分之五]向乙方支付逾期利息。六、费用承担6.1居间活动费用(1)乙方在履行本合同约定的居间服务过程中所产生的正常费用,如交通、通讯、办公等费用,由乙方自行承担。但如果双方在合同中有特别约定或者甲方要求乙方进行特定的、超出常规范围的活动而产生的额外费用,经甲方书面同意后,可由甲方承担。(2)乙方应合理控制费用支出,保证费用的发生是为了履行本合同约定的委托事项所必需的。对于未经甲方书面同意而产生的不合理费用,甲方有权拒绝承担。6.2其他费用(1)若因履行本合同发生争议,需要通过诉讼、仲裁等法律程序解决的,由此产生的诉讼费、仲裁费、律师费等法律费用,原则上由败诉方承担。但是如果双方在合同中另有约定的,按照约定执行。(2)若因政策调整、不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致需要额外支付费用的,双方应协商确定费用的承担方式。如协商不成,按照公平合理的原则分担费用。七、保密条款7.1保密信息范围双方确认,本合同涉及的保密信息包括但不限于双方的商业计划、客户名单、财务状况、技术资料、合作意向、交易条件等在履行本合同过程中知悉的对方所有未公开的信息。无论是以书面、口头、电子或其他形式存在的信息,均属于保密信息范畴。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起开始计算,至本合同终止后[具体保密期限,如五年]届满。在保密期限内,双方应严格遵守保密义务。7.3违约责任(1)若一方违反本保密条款,向第三方泄露或不当使用保密信息,应向对方支付违约金,违约金的金额为[具体违约金金额或计算方式,如按照本合同约定的居间报酬的一定比例,如20%]。若因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的,违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。(2)若一方因法律程序、部门要求等合法原因需要披露保密信息的,应在披露前及时通知对方,并尽力协助对方采取措施保护保密信息的保密性。若因未能及时通知或协助导致保密信息泄露的,仍应承担违约责任。八、合同的变更与解除8.1合同变更(1)本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面的变更或补充协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。(2)在合同履行过程中,若因不可抗力或政策调整等原因需要对合同进行变更的,双方应及时通知对方,并在合理范围内协商变更合同条款。如协商不成,按照本合同关于不可抗力或争议解决的条款处理。8.2合同解除(1)经双方协商一致,可以解除本合同。合同解除后,双方应按照本合同约定清理债权债务关系,已履行的部分按照实际情况处理,尚未履行的部分终止履行。(2)若乙方未能按照本合同约定履行居间服务义务,经甲方书面催告后在[具体催告期限,如15日]内仍未改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已收取的报酬(如有),同时乙方应按照本合同约定承担违约责任。(3)若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的信息、资料或者协助,经乙方书面催告后在[具体催告期限,如15日]内仍未改正的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按照已完成的工作内容支付相应的报酬(如有),同时甲方应按照本合同约定承担违约责任。(4)若因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的,双方可以解除本合同,且互不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明文件。九、违约责任9.1委托人违约责任(1)若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬或逾期支付的,除应按照本合同约定支付逾期利息外,还应向乙方支付违约金,违约金金额为未支付报酬金额的[具体违约金比例,如10%]。若甲方逾期支付超过[具体逾期期限,如30日]的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。(2)若甲方违反本合同约定,擅自与乙方介绍的潜在合作方绕过乙方进行私下交易的,应向乙方支付本合同约定的全额居间报酬,并按照全额居间报酬的[具体违约金比例,如50%]向乙方支付违约金。同时乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。(3)若甲方未按照本合同约定向乙方提供与委托事项相关的必要信息、资料或者协助,导致委托事项或给乙方造成损失的,甲方应承担全部责任,赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。9.2居间人违约责任(1)若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务,未能尽最大努力促成甲方与第三方的合作或交易的,乙方应按照本合同约定的居间报酬金额的[具体违约金比例,如20%]向甲方支付违约金。若因乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。(2)若乙方违反本合同约定的保密义务,向第三方泄露或不当使用甲方的保密信息的,乙方应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已收取的报酬(如有)。(3)若乙方以甲方的名义与第三方进行未经甲方书面同意的交易或签订协议的,乙方应承担由此产生的全部法律责任,并按照本合同约定的居间报酬金额的[具体违约金比例,如30%]向甲方支付违约金。同时甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已收取的报酬(如有)。十、争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[具体协商期限,如10日]内进行,双方应指定专人负责协商事宜,在协商过程中应保持诚实、理性,并充分考虑对方的利益诉求。10.2仲裁或诉讼(1)若协商不成,双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称或法院名称]进行仲裁或诉讼。若选择仲裁方式,应按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。若选择诉讼方式,由[具体管辖法院,如合同签订地法院]管辖。(2)在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本合同的其他条款。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式[具体份数,如两份]份,双方各执[具体份数,如一份]份,具有同等法律效力。11.2合同份数本合同共[具体页数]页,一式[具体份数]份,双方
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