房屋装修工程保修合同模板

房屋装修工程保修合同模板通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.甲方（发包方）信息甲方作为本装修工程的发包方，具有对工程进行监督、验收以及提出合理要求的权利。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保证工程顺利进行。2.乙方（承包方）信息乙方作为本装修工程的承包方，具备相应的资质和能力，承担工程的设计、施工及保修责任。乙方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。二、工程概述1.工程名称本装修工程的具体名称为：[工程名称]。2.工程地点工程位于：[详细工程地点]。3.工程内容工程内容包括但不限于：室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等，具体内容以双方确认的工程清单为准。三、保修范围与期限1.保修范围乙方对本装修工程的全部施工内容承担保修责任，包括但不限于装修材料的质量问题、施工工艺缺陷等。因不可抗力或甲方使用不当造成的损坏除外。2.保修期限本装修工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[具体保修年限]年。在保修期限内，乙方应免费为甲方提供维修服务。四、保修责任1.乙方的保修责任乙方应在接到甲方报修通知后的[具体响应时间]小时内做出响应，并安排人员进行维修。乙方应保证维修质量，维修后的部位应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，且保修期自维修完成之日起重新计算。如因乙方原因导致维修延误或维修质量不合格，乙方应承担相应的责任。2.甲方的配合义务甲方应在发觉问题后及时向乙方报修，并提供必要的协助和配合，如提供维修场地、协助乙方进入维修现场等。甲方应按照乙方的要求妥善保管工程相关物品，避免因保管不当导致的损坏。五、保修流程1.报修程序甲方发觉工程存在问题后，应及时通过书面或电话方式向乙方报修，并说明问题的具体情况。乙方在接到报修通知后，应及时进行登记，并与甲方确认维修时间和方式。2.维修处理流程乙方维修人员应在约定时间内到达维修现场，对问题进行检查和评估。乙方应根据问题的性质和严重程度，制定合理的维修方案，并经甲方确认后进行维修。维修过程中，乙方应严格按照维修方案进行操作，保证维修质量和安全。维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[具体验收时间]日内进行验收。如甲方在验收过程中发觉问题，乙方应及时进行整改，直至甲方验收合格。六、质量保证1.维修质量标准维修后的工程应符合国家相关标准和行业规范，以及合同约定的质量要求。维修后的部位应外观整洁、功能正常，无明显的质量缺陷和安全隐患。2.质量保证措施乙方应建立完善的质量管理体系，对维修过程进行严格的质量控制。乙方应选用符合国家标准和合同要求的维修材料和构配件，并保证其质量合格。乙方应加强对维修人员的培训和管理，提高其技术水平和质量意识。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对工程的施工过程进行监督和检查，对不符合要求的部分提出整改意见。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工。甲方应按照合同约定及时支付工程款项。甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件，并协调与其他相关方的关系。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权根据工程需要对施工方案进行调整，但应经甲方确认后方可实施。乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方暂停施工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。九、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]。乙方的送达地址为：[乙方联系地址]。十一、合同变更与解除1.合同变更条件本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况对合同进行变更。2.合同解除条件如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，且逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，且经乙方返工或修理后仍无法达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同。如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，且逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同。十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体时间]日内及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决本合同的履行问题。2.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密年限]年。3.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在双方履行完各自的义务后终止。十三、附件1.工程清单本装修工程的详细工程清单作为本合同的附件一，是本合同