场地租赁建设合同

场地租赁建设合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为场地所有权人，拥有场地出租权利。1.1.2乙方为场地承租方，具备承租场地的资格。1.2合同目的1.2.1甲方同意将场地出租给乙方，用于建设用途。1.2.2乙方同意按照约定条件承租甲方场地，进行建设。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二章场地概述2.1场地位置2.1.1场地位于_____________________________。2.1.2场地面积：____平方米。2.社会投资热情。2.2场地用途2.2.1乙方租赁场地用于______________________（建设用途）。2.2.2乙方承诺在租赁期间，不得改变场地用途。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1场地年租金为人民币：____元整（大写：______________________元整）。3.1.2租金支付方式：按年支付。3.2支付时间3.2.1乙方应在合同生效后的第一个工作日内支付当年租金。3.2.2以后每年的租金应在每年合同生效日的次日支付。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证场地使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常经营。4.1.2甲方应负责场地的基本维护，保证场地设施正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用场地。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守场地管理相关规定。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.1.2甲方未履行场地基本维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2.2乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六章场地使用及建设规定6.1场地使用规定6.1.1乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。6.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。6.2建设规定6.2.1乙方进行建设前，应向甲方提交建设方案，包括但不限于建设内容、规模、设计图纸等，并取得甲方书面同意。6.2.2乙方建设过程中，应遵守国家有关建设标准和安全规范，保证建设质量和安全。6.3环境保护6.3.1乙方应采取措施保护场地环境，不得污染土壤、水源和空气。6.3.2乙方在进行建设或使用场地过程中，应遵守环境保护的相关法律法规。第七章场地移交及验收7.1场地移交7.1.1甲方应在合同生效之日起5个工作日内，向乙方交付场地，并办理移交手续。7.1.2移交时，双方应共同对场地进行查验，确认场地现状，并签署移交确认书。7.2验收7.2.1乙方建设完成后，应向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。7.2.2甲方应在收到验收申请后10个工作日内，组织对场地建设进行验收。第八章保险与安全8.1保险8.1.1乙方应自行承担场地建设和使用过程中的保险责任，购买相应的保险，包括但不限于财产保险、人身意外保险等。8.1.2乙方应在购买保险后，向甲方提供保险单复印件。8.2安全8.2.1乙方应保证场地建设过程中的施工安全，采取必要的安全防护措施。8.2.2乙方应定期对场地进行安全检查，及时消除安全隐患。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1本合同经双方协商一致，可进行书面变更。9.1.2合同变更不得违反法律法规，且变更内容应明确具体。9.2合同终止9.2.1合同期满后，本合同自动终止。9.2.2任何一方违反合同规定，另一方有权提前解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守合同签订地的法律法规，并承担相应的法律责任。第十一章场地管理与维护11.1甲方管理责任11.1.1甲方负责场地整体管理，包括但不限于场地设施维护、安全保障等。11.1.2甲方应在乙方租赁期间，保证场地基础设施的正常运行。11.2乙方维护责任11.2.1乙方负责租赁场地内的日常维护和管理工作。11.2.2乙方应保持场地清洁卫生，不得擅自改变场地外貌。第十二章场地使用费用12.1除租金外费用12.1.1乙方应承担场地使用过程中产生的除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。12.1.2乙方应在费用产生后5个工作日内支付相应费用。12.2费用调整12.2.1若因政策调整等原因导致场地使用费用发生变化，双方应协商调整费用标准。12.2.2调整后的费用标准应以书面形式确认，并由双方签署。第十三章违约赔偿与争议处理13.1违约赔偿13.1.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任并赔偿损失。13.1.2违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，或根据法律规定执行。13.2争议处理13.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章其他约定14.1保密14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。14.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至信息成为公开信息。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于场地平面图、建设方案等。第十五章合同生效与备案15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2备案15.2.1双方应在合同生效后5个工作日内，将合同备案至相关部门。15.2.2备案完成后，双方应互相提供备案证明。甲方（