建筑工程居间合同协议书范本

建筑工程居间合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订日期1.合同编号：本合同编号为[具体编号]，由双方共同确定，用于合同的识别与管理。2.签订日期：本合同于[具体日期]签订，此日期为双方达成协议并签署合同的日期。二、合同主体1.委托人（甲方）信息甲方为依法成立并有效存续的[企业类型]企业，在[行业领域]具有广泛的业务范围。甲方有意获取[工程名称]建筑工程相关业务机会，基于对乙方在工程居间服务方面能力与资源的认可，特委托乙方提供居间服务。2.居间人（乙方）信息乙方为专业从事工程居间服务的[企业类型]，具备丰富的建筑工程信息资源和行业经验。乙方将凭借自身的专业能力和资源网络，为甲方在[工程名称]建筑工程中提供居间服务。三、委托事项1.工程概况（1）工程名称：[具体工程名称]（2）工程地点：[详细地址]（3）工程规模：本工程涵盖[具体的工程建设内容，如建筑面积、层数、结构类型等]，预计总投资额为[具体金额]。（4）工程进展：截至本合同签订之日，该工程处于[描述工程目前的进展阶段，如规划设计阶段、招标筹备阶段等]。2.委托居间事项内容（1）乙方负责向甲方提供关于[工程名称]建筑工程的项目信息，包括但不限于工程发包方的基本情况、项目需求、招标计划等。（2）乙方应协助甲方与工程发包方建立联系，安排双方进行会面、洽谈等商务活动，促进甲方与发包方就工程承包事宜达成合作意向。（3）在甲方参与工程招投标过程中，乙方应根据甲方要求提供必要的信息支持和协助，如提供项目背景资料、协助甲方准备投标文件等，但乙方不承担甲方投标文件编制及投标相关的法律责任。四、居间服务期限本居间服务期限自本合同签订之日起开始计算，至以下情形之一发生时终止：（1）甲方与工程发包方就[工程名称]建筑工程签订正式的工程承包合同；（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程发包方取消该项目或停止招标活动，且双方确认无法继续推进居间服务事项；（3）双方协商一致同意终止本合同。五、居间报酬及支付方式1.居间报酬金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为[具体金额或按照工程总造价的一定比例，如工程总造价的X%]。该报酬金额为乙方完成本合同约定的全部居间服务后应得的报酬，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式与时间（1）支付方式：甲方应通过[具体付款方式，如银行转账]向乙方支付居间报酬。（2）支付时间：在甲方与工程发包方签订正式的工程承包合同后的[具体工作日]内，甲方向乙方支付居间报酬的[X%]作为预付款；在工程发包方按照工程承包合同向甲方支付第一笔工程款后的[具体工作日]内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.报酬支付条件（1）乙方履行本合同约定的居间服务义务，促使甲方与工程发包方签订正式的工程承包合同，是甲方支付居间报酬的前提条件。（2）若因甲方自身原因（如甲方放弃投标、未能按照发包方要求签订合同等）导致未能与发包方签订工程承包合同，甲方无需向乙方支付居间报酬。（3）若乙方提供的项目信息存在重大虚假或误导性内容，导致甲方遭受损失的，甲方有权拒绝支付或要求乙方返还已支付的居间报酬，并追究乙方的相应法律责任。六、费用承担1.委托人费用承担（1）在本合同履行过程中，甲方应自行承担与获取工程承包业务相关的所有费用，包括但不限于投标文件编制费用、差旅费、商务招待费等。（2）若甲方要求乙方提供超出本合同约定范围的服务，且乙方同意提供的，相关费用由双方另行协商确定，并由甲方承担。2.居间人费用承担（1）乙方应自行承担在履行本合同居间服务过程中所发生的费用，如信息收集费用、人员工资等。（2）若因乙方自身原因导致需要重新开展某项居间服务工作，相应的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何额外费用。七、双方的权利与义务1.委托人权利与义务（1）权利①甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，及时、准确地提供工程相关信息。②甲方有权对乙方提供的项目信息进行核实和调查，如发觉信息存在虚假或误导性内容，有权要求乙方更正或解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。③在乙方履行居间服务义务不符合本合同约定的情况下，甲方有权暂停支付居间报酬或要求乙方采取补救措施，直至解除本合同。（2）义务①甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的资料和信息，如企业资质证明、业绩资料等，以便乙方更好地开展工作。②甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间报酬。③在与工程发包方进行商务洽谈和合作过程中，甲方应遵守法律法规和商业道德，维护自身和乙方的声誉。2.居间人权利与义务（1）权利①乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的资料和配合，以便顺利开展居间服务工作。②在甲方按照本合同约定与工程发包方签订工程承包合同并获得相应收益后，乙方有权按照本合同约定收取居间报酬。③若甲方未按照本合同约定支付居间报酬，乙方有权要求甲方支付，并可按照法律规定采取相应的维权措施。（2）义务①乙方应尽最大努力为甲方提供准确、全面的工程信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责。②乙方应按照本合同约定的方式和期限为甲方提供居间服务，积极协助甲方与工程发包方建立联系、进行洽谈等活动。③乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和工程发包方的相关信息，不得泄露给任何第三方，除非得到甲方或发包方的书面同意或法律法规另有规定。八、保密条款（1）双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。商业秘密包括但不限于企业经营策略、财务状况、客户名单等；技术秘密包括但不限于工程技术方案、施工工艺等；项目信息包括但不限于工程发包方的特殊要求、投标底价等。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息披露给任何第三方或用于本合同以外的其他目的。本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[具体年限]止。（3）若一方违反本保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照违约方因违约行为所获得的利益确定赔偿金额。九、违约责任1.委托人违约责任（1）若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。（2）若甲方违反本合同约定，拒绝配合乙方的居间服务工作或故意提供虚假资料和信息，导致乙方无法正常履行居间服务义务的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方已为履行本合同投入了一定的人力、物力和财力，甲方应按照乙方的实际损失予以赔偿。（3）若甲方在与工程发包方签订工程承包合同后，以任何理由拒绝向乙方支付居间报酬或试图减少报酬金额的，除应按照本合同约定支付居间报酬和违约金外，还应承担乙方为追讨报酬而发生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.居间人违约责任（1）若乙方提供的工程信息存在重大虚假或误导性内容，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方退还已收取的居间报酬（如有），并按照甲方损失金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。（2）若乙方未按照本合同约定的方式和期限为甲方提供居间服务，每逾期一日，应按照居间报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款（如有）。（3）若乙方违反本合同保密条款，将甲方商业秘密或工程发包方相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时乙方应承担因信息泄露给工程发包方造成的一切法律责任。十、合同变更与解除（1）本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）在履行本合同过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。（3）若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，如有未支付的居间报酬或应退还的款项，应及时支付或退还。十一、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体天数]日内进行，双方应指定专人进行沟通协商，寻求解决方案。2.诉讼（仲裁）解决（1）若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的[具体法院或仲裁机构]提起诉讼