2025年度租赁意外责任免除与房东无关协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁意外责任免除与房东无关协议书甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外责任免除1.乙方同意，在2025年度租赁期间，因任何意外事件导致的损失，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，甲方不承担任何责任。2.乙方应自行承担因意外事件导致的自身及第三方的人身伤害和财产损失责任。二、协议内容1.本协议旨在明确甲方在2025年度租赁期间对意外事件不承担责任。2.乙方在签署本协议后，应遵守相关法律法规，确保租赁期间的安全。三、租赁期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。2.乙方应在租赁期间内遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途。四、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在租赁期间发生的意外事件进行记录和报告，但甲方不承担任何法律责任。有权要求乙方在发生意外事件后及时通知甲方，并配合甲方进行相关调查。义务：向乙方提供租赁房屋的基本情况和安全注意事项，但甲方不保证房屋在租赁期间完全无风险。在乙方发生意外事件时，甲方应提供必要的协助，但甲方不承担乙方的人身伤害和财产损失责任。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，但乙方应提前通知甲方并支付合理费用。乙方有权在发生意外事件后要求甲方提供必要的信息和协助，但乙方应承担因意外事件导致的自身损失。义务：在租赁期间，乙方应合理使用房屋，避免因自身原因造成意外事件。乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途，确保房屋安全。六、意外事件处理1.事件报告乙方应在发生意外事件后______小时内向甲方报告，并提供相关证据。甲方应在收到报告后______小时内进行核实，并采取必要的措施。2.责任划分对于意外事件的责任划分，双方应本着公平、合理的原则协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决租赁期间发生的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地的人民法院。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋安全信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__