学校维修合同

学校维修合同合同编号：__________甲方（学校）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（维修方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订主体1.合同编号本合同编号为[具体合同编号]，该编号为双方在合同管理、查询、执行等过程中的唯一标识，由甲方负责编制并管理。2.甲方（学校）基本信息甲方为[学校名称]，是一所依法设立并经教育主管部门批准的教育机构，其办学宗旨为[简要阐述办学宗旨]。学校的主要职能包括但不限于开展教育教学活动、培养学生综合素质等。3.乙方（维修方）基本信息乙方为[维修方公司名称]，是一家具备合法经营资格和专业维修能力的企业。乙方拥有相关维修资质证书[列出具体资质证书名称]，在维修领域具有丰富的经验和专业的技术团队，能够提供本合同涉及的维修服务。二、维修项目概述1.项目名称本维修项目名称为[学校具体维修项目名称，如教学楼屋顶维修项目]。2.项目地点项目地点位于甲方学校内，具体地址为[详细的校内地址，如某教学楼某层某区域]。3.维修范围与内容维修范围包括但不限于：（1）教学楼的屋面防水处理，对现有防水层进行全面检查，对破损、渗漏部位进行修补和重新铺设防水卷材；（2）教室内的墙面修复，包括对墙面裂缝的填补、粉刷，对墙面污渍的清理和重新涂装；（3）校园内的水电设施维修，检查和更换老化的电线、水管，修复损坏的水龙头、插座等；（4）操场地面的平整和修复，处理地面坑洼不平的情况，对跑道的磨损部位进行修复等。三、维修期限1.开始日期本维修项目的开始日期为[具体日期]，自该日起乙方应安排人员和设备进场进行前期准备工作，包括搭建临时设施、清理维修场地等。2.结束日期维修项目应于[具体日期]前完成。乙方应合理安排施工进度，保证在规定的时间内完成所有维修工作。3.工期延误处理（1）若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期可相应顺延。（2）若因乙方自身原因（如人员不足、设备故障、施工组织不善等）导致工期延误，乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。同时乙方应采取措施加快施工进度，保证维修工作尽快完成。若工期延误对甲方的正常教学或其他活动造成严重影响，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。四、维修标准与质量要求1.维修标准规范（1）乙方应按照国家和地方现行的建筑维修标准、规范进行维修工作。对于屋面防水工程，应符合[具体防水工程标准名称]的要求，保证防水效果达到[具体防水年限]以上；对于墙面修复工程，应保证墙面平整度、垂直度符合相关建筑装饰装修工程质量验收标准，颜色均匀一致，无明显色差；对于水电设施维修工程，应符合电气安装工程和给排水工程的相关规范，保证用电安全、用水畅通。（2）乙方在维修过程中使用的材料和设备应符合国家标准或行业标准，严禁使用假冒伪劣产品。2.质量验收流程（1）乙方在完成每一项维修工作后，应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。（2）甲方应在收到乙方验收申请后的[具体时长]内组织验收人员进行验收。验收人员包括甲方的相关管理人员、教师代表以及聘请的专业技术人员。（3）验收内容包括维修项目的外观、功能、质量等方面。若验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改后重新申请验收，直至验收合格为止。五、维修费用与付款方式1.维修总价本维修项目的总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的所有维修工作所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.费用明细（1）人工费用：人民币[具体金额]元，用于支付乙方维修人员的工资、福利、保险等费用。（2）材料费用：人民币[具体金额]元，包括屋面防水卷材、墙面涂料、电线、水管、水龙头、插座等材料的采购费用。（3）设备费用：人民币[具体金额]元，用于租赁或购买维修过程中使用的设备，如起重机、电焊机、电钻等。（4）运输费用：人民币[具体金额]元，主要为材料和设备的运输成本。（5）管理费用：人民币[具体金额]元，涵盖乙方在维修项目中的管理成本，如项目经理的工资、办公费用等。（6）利润：人民币[具体金额]元，为乙方在本维修项目中应获得的合理利润。（7）税金：人民币[具体金额]元，按照国家相关税收政策计算的应纳税额。3.付款阶段与比例（1）预付款：合同签订后[具体时长]内，甲方支付给乙方合同总价的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。预付款主要用于乙方采购材料、设备和组织人员进场等前期准备工作。（2）进度款：当维修项目完成至[具体进度，如工程量的50%]时，乙方应向甲方提交进度报告和付款申请。甲方应在收到申请后的[具体时长]内进行审核，审核通过后支付给乙方合同总价的[具体比例]作为进度款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）竣工验收款：维修项目通过竣工验收后[具体时长]内，甲方支付给乙方合同总价的[具体比例]作为竣工验收款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（4）质保金：甲方预留合同总价的[具体比例]作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质保期届满且无质量问题后，甲方应在[具体时长]内将质保金无息支付给乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利①有权对乙方的维修工作进行监督检查，包括对乙方人员、材料、设备的进场情况，维修进度、质量等方面进行检查。若发觉乙方存在不符合合同要求的情况，有权要求乙方进行整改。②有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准、质量要求等进行维修工作。若乙方未履行合同义务，甲方有权追究乙方的违约责任。③有权在乙方完成维修工作后，按照合同约定的验收流程进行验收。若验收不合格，有权拒绝支付相应款项，并要求乙方继续履行维修义务直至验收合格。（2）义务①在合同签订后，按照合同约定的付款方式及时支付维修款项。若因甲方未按时付款导致乙方工期延误或其他损失，甲方应承担相应的责任。②为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括提供维修场地的相关资料、协调校内相关部门和人员等。例如，为乙方的水电设施维修提供水电线路图，协助乙方协调在维修过程中可能影响到的其他校内单位或个人。③在乙方维修期间，尽量减少对乙方工作的干扰。如因特殊情况需要乙方暂停工作，应提前通知乙方，并在情况允许时尽快通知乙方恢复工作。2.乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照合同约定支付维修款项。若甲方未按时支付款项，乙方有权按照合同约定的违约责任条款追究甲方的责任。②有权根据维修工作的需要，合理安排维修人员、材料和设备的进场时间和顺序。在不违反合同约定和甲方要求的前提下，自主组织维修工作的实施。③在维修过程中，若发觉甲方提供的维修场地资料或其他相关信息存在错误或不准确的情况，有权要求甲方进行更正或补充。（2）义务①按照合同约定的维修范围、内容、标准、质量要求等进行维修工作。保证维修工作的质量符合国家和地方现行的标准规范以及甲方的要求。②在维修期限内完成维修工作。如因特殊情况需要延长工期，应按照合同约定的工期延误处理条款办理相关手续。③负责维修过程中的安全管理工作。采取必要的安全措施，防止发生安全。如因乙方原因导致安全发生，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。④遵守甲方学校的规章制度，文明施工。在维修现场设置明显的警示标志，保持维修现场的整洁卫生。维修过程中产生的垃圾应及时清理，不得影响甲方的正常教学和生活秩序。⑤在维修工作完成后，按照合同约定的质量验收流程向甲方提交验收申请，并配合甲方进行验收工作。若验收不合格，应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。⑥在质保期内，对维修项目承担保修责任。如因维修质量问题导致维修项目出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长]内到达现场进行维修。七、材料与设备供应1.材料设备供应责任（1）乙方负责本维修项目所需材料和设备的采购、运输、保管等工作。乙方应根据维修工作的需要，提前制定材料和设备的采购计划，并保证材料和设备的供应能够满足维修进度的要求。（2）乙方采购的材料和设备应符合合同约定的质量要求和国家或行业标准。在材料和设备进场时，乙方应通知甲方进行检验，检验合格后方可用于维修工作。若甲方发觉乙方采购的材料或设备不符合要求，乙方应立即更换，并承担因此造成的工期延误和其他损失。（3）若甲方对某些特殊材料或设备有指定要求（如品牌、型号等），乙方应按照甲方的要求进行采购。若因甲方指定的材料或设备供应不足或存在其他问题导致工期延误或维修质量受到影响，甲方应承担相应的责任。2.材料设备质量要求（1）乙方采购的材料应具有质量合格证明文件，如产品合格证、质量检验报告等。对于没有质量合格证明文件的材料，乙方应进行检验或试验，合格后方可使用。（2）材料的质量应符合国家或行业现行的标准规范。例如，屋面防水卷材应具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性；墙面涂料应具有良好的遮盖力、附着力和耐擦洗性；电线应符合相应的导电功能、绝缘功能要求等。（3）设备应具备良好的运行功能和可靠性。乙方应在设备进场前进行调试和检验，保证设备能够正常运行。在维修过程中，乙方应按照设备的操作规程正确使用设备，定期进行维护和保养，保证设备的使用寿命和维修质量。八、安全与文明施工1.安全责任划分（1）乙方应承担维修过程中的全部安全责任。乙方应建立健全安全管理制度，制定安全施工方案，对维修人员进行安全教育和培训，提高维修人员的安全意识和安全操作技能。（2）乙方应按照国家和地方现行的安全法规、标准规范进行安全管理工作。在维修现场设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏、警示标志等。对于高空作业、电气作业、动火作业等危险性较大的作业，乙方应制定专门的安全措施，并安排专人进行监护。（3）若因乙方原因导致安全发生，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担安全造成的全部损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、医疗费用、停工损失等。若因安全给甲方造成不良影响，乙方还应采取措施消除影响。（4）甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查。若发觉乙方存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改。若乙方未按照甲方的要求进行整改，甲方有权暂停乙方的维修工作，直至乙方消除安全隐患为止。2.文明施工要求（1）乙方应遵守甲方学校的文明施工规定，保持维修现场的整洁卫生。在维修现场设置垃圾桶，对维修过程中产生的垃圾进行分类收集，并及时清理运出校园。（2）乙方应合理安排维修工作时间，避免在甲方的教学、休息时间进行噪音较大的施工活动。若因特殊情况需要在正常教学或休息时间进行施工，乙方应提前向甲方申请，并得到甲方的同意。（3）乙方在维修现场的材料和设备应摆放整齐，不得随意堆放。对于易燃易爆等危险物品，乙方应按照规定进行存放和管理，保证安全。（4）乙方的维修人员应遵守甲方学校的行为规范，不得在校园内吸烟、酗酒、打架斗殴等。维修人员应穿着统一的工作服，佩戴工作证，便于识别。九、保修条款1.保修期限本维修项目的保修期限为自竣工验收合格之日起[具体保修时长，如1年]。在保修期限内，乙方应对维修项目承担免费保修责任。2.保修责任与范围（1）乙方应负责维修在保修期限内因维修质量问题导致的维修项目的故障或损坏。例如，若屋面防水在保修期限内出现渗漏，乙方应负责重新进行防水处理；若教室内的墙面在保修期限内出现裂缝、起皮等问题，乙方应负责修复。（2）对于因甲方使用不当、第三方破坏或不可抗力因素导致的维修项目的故障或损坏，乙方不承担免费保修责任，但乙方可以根据甲方的要求提供有偿维修服务。乙方应在接到甲方通知后的[具体时长]内到达现场，对故障或损坏的原因进行鉴定，并向甲方出具书面鉴定报告。若甲方对乙方的鉴定结果有异议，可以聘请第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。十、违约责任与争议解决1.违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付维修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体时长]天，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的款项及违约金。若甲方逾期支付款项给乙方造成其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。（2）若乙方未按照合同约定的维修范围、内容、标准、质量要求或维修期限进行维修工作，乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。若因乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。例如，若乙方未按照规定的维修标准进行屋面防水处理，导致屋面在短时间内再次渗漏，乙方应承担重新维修的费用，并赔偿甲方因屋面渗漏给教学或其他活动造成的损失。（3）若乙方违反合同约定的安全与文明施工要求，乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。若因乙方的安全或不文明施工行为给甲方造成不良影响或其他损失，乙方应承担相应的消除影响和赔偿责任。（4）若双方违反本合同的其他约定条款，违约方应按照合同的相关约定承担违约责任。若合同未明确约定违约责任，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.争议解决方式（1）本合同在