个人房屋租赁合同简单范本

个人房屋租赁合同简单范本合同编号：__________姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______第一条房屋信息1.1房屋位于_______省/市_______区/县_______街道/镇_______路/巷_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准和要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定房屋租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中发现房屋或附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。甲方未按时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。第六条房屋装修及改善6.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改善，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。6.2乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章或签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细列出房屋的地理位置、面积、结构以及所有权证号，确保双方对租赁的房屋有清晰的认识。2.租赁期限：合同应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金和支付方式：合同中应规定租金的金额、支付时间及方式，避免日后因租金支付产生争议。4.押金：合同应规定押金的金额、退还条件和时间，保障双方权益。5.房屋使用和维修：合同中应明确乙方在使用房屋时应遵守的规则，以及甲方维修房屋的责任。6.装修和改善：任何对房屋的装修或改善都需甲方同意，乙方应在合同终止时恢复原状。7.解除合同及违约责任：合同中应规定双方在何种情况下可以解除合同，以及违约时应承担的责任。8.争议解决：合同应提供解决争议的方法，如协商或诉讼。解决办法：对于合同履行中的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并使用房屋的一方。租赁期限：指房屋租赁的起始和终止日期。租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。押金：为确保租赁合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的资金，通常用于赔偿可能的损坏或欠租。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定应支付的额外费用。违约责任：指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决方法，如协商、调解或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学生短期租房补充条款：考虑到学生可能因为学期结束或者实习结束而提前退租，可以增加如下条款：“若乙方因学业原因需提前解除合同，应在提前一个月通知甲方，并按合同剩余租期的50%支付违约金。甲方在扣除违约金后，应退还乙方剩余租金及押金。”2.应用场合：家庭临时过渡居住补充条款：考虑到家庭可能因装修等原因临时租房，可以增加如下条款：“若乙方因家庭原因需临时变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。如乙方需提前解除合同，应至少提前三个月通知甲方，并按合同剩余租期的30%支付违约金。”3.应用场合：商务人士短期租赁补充条款：商务人士可能因工作调动频繁更换居住地，可以增加如下条款：“若乙方因工作调动需提前解除合同，应在提前两个月通知甲方，并按合同剩余租期的40%支付违约金。甲方应在扣除违约金后，尽快安