全新大棚种植承包合同下载

全新大棚种植承包合同合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）1.1发包方名称：甲方为拥有大棚所有权的一方，其名称为[具体发包方名称]。1.2发包方地址：位于[详细地址]。1.3发包方联系方式：甲方的联系电话为[电话号码]，电子邮箱为[邮箱地址]。2.承包方（乙方）2.1承包方名称：乙方为愿意承包大棚进行种植的一方，其名称为[具体承包方名称]。2.2承包方地址：位于[详细地址]。2.3承包方联系方式：乙方的联系电话为[电话号码]，电子邮箱为[邮箱地址]。二、大棚基本情况3.大棚位置3.1大棚所在地详细地址：该大棚位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。3.2大棚地理位置图：甲方应向乙方提供大棚地理位置图，以便乙方更好地了解大棚的位置和周边环境。4.大棚规格4.1大棚面积：大棚的总面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。4.2大棚结构：大棚采用[具体结构类型]结构，具有良好的稳定性和保温功能。4.3配套设施：大棚配备了[详细配套设施，如灌溉系统、通风设备等]，以满足种植的基本需求。三、承包期限5.承包起止时间5.1开始日期：本合同的承包期限自[开始日期]起算。5.2结束日期：承包期限至[结束日期]止。6.承包期限的延长与提前终止6.1承包期限的延长条件：若乙方在承包期间内，能够严格按照合同约定履行义务，且大棚的种植效益良好，经双方协商一致，承包期限可以延长。延长的期限及相关事宜由双方另行签订补充协议确定。6.2提前终止的情形及处理方式：若因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行，双方应互相协商，共同寻求解决方案。如无法达成一致，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。若乙方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠承包费用及违约金。若乙方违反本合同中关于大棚使用规定、维护与保养等条款，经甲方书面通知后，在[合理期限]内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若甲方未按照合同约定提供大棚或履行其他义务，经乙方书面通知后，在[合理期限]内仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用及利息，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。四、承包费用及支付方式7.承包费用标准7.1每年承包费用金额：乙方应向甲方支付的每年承包费用为人民币[具体金额]元。7.2费用调整机制：承包费用的调整应根据市场行情及大棚的实际情况进行。如遇物价上涨、劳动力成本增加等因素，导致甲方的运营成本增加，甲方有权在提前[通知期限]通知乙方的情况下，适当提高承包费用，但调整幅度不应超过[上限比例]%。8.支付方式8.1付款时间及周期：乙方应在每年的[具体付款日期]前，向甲方支付当年的承包费用。8.2付款方式及账户信息：乙方可以通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]支付承包费用。甲方的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、双方权利与义务9.发包方权利与义务9.1发包方的权利：甲方有权对乙方的种植活动进行监督，保证乙方按照合同约定使用大棚。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。甲方有权根据市场行情及大棚的实际情况，调整承包费用，但应按照合同约定的程序进行。9.2发包方的义务：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合种植要求的大棚及配套设施，并保证其正常使用。甲方应协助乙方解决在种植过程中遇到的与大棚相关的问题，如维修、保养等。甲方应尊重乙方的种植计划和安排，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。10.承包方权利与义务10.1承包方的权利：乙方有权按照合同约定，使用大棚进行种植活动，并获得相应的收益。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供大棚及配套设施，并对其进行维修和保养。乙方有权根据市场需求和种植技术的发展，调整种植计划和安排，但应提前通知甲方。10.2承包方的义务：乙方应按照合同约定，按时支付承包费用。乙方应按照合同约定的种植作物范围和生产经营活动要求，合理使用大棚，不得擅自改变大棚的用途。乙方应负责大棚的日常维护与保养，保证大棚的正常使用。如因乙方原因导致大棚损坏，乙方应承担维修费用。乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，进行合法的种植和经营活动。六、大棚的使用与管理11.大棚的使用规定11.1种植作物范围：乙方应在大棚内种植[具体作物种类]，不得种植法律法规禁止种植的作物。11.2生产经营活动要求：乙方在进行种植和生产经营活动时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证生产过程安全、环保。乙方应合理使用农药、化肥等农业投入品，不得超标使用或使用禁用的农药、化肥。乙方应按照甲方的要求，做好大棚内的卫生清洁工作，保持大棚内环境整洁。12.大棚的维护与保养12.1承包方的维护责任：乙方应定期对大棚进行检查和维护，发觉问题及时处理。乙方应保证大棚的结构安全，如发觉大棚存在安全隐患，应立即停止使用，并通知甲方进行维修。乙方应负责大棚内配套设施的日常维护和保养，保证其正常运行。12.2维修费用的承担：大棚的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。如大棚因不可抗力或自然损耗需要维修，双方应根据实际情况协商分担维修费用。七、农作物的种植与销售13.种植计划与安排13.1种植品种选择：乙方应根据市场需求和当地的气候、土壤条件，选择适合在大棚内种植的品种。乙方应在种植前向甲方提交种植品种清单，经甲方同意后，方可进行种植。13.2种植时间表：乙方应按照农作物的生长周期和季节特点，合理安排种植时间。乙方应在每年的[具体时间]前，向甲方提交当年的种植时间表，经甲方同意后，方可按照时间表进行种植。14.农作物的销售14.1销售方式及渠道：乙方有权自主选择农作物的销售方式和渠道，但应优先考虑通过甲方指定的销售渠道进行销售。如乙方选择通过其他渠道销售，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。14.2收益分配：农作物的销售收益由乙方享有，但乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用。如乙方通过甲方指定的销售渠道销售农作物，甲方有权按照一定比例收取销售佣金，具体比例由双方另行协商确定。八、保险与风险承担15.保险购买15.1保险种类及要求：为降低种植风险，乙方应按照国家相关规定和行业惯例，购买农业保险。保险种类应包括但不限于农作物种植保险、大棚财产保险等。乙方应在本合同签订后的[具体时间]内，向甲方提供保险购买凭证。15.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，但双方可以根据实际情况协商分担部分保险费用。如因甲方原因导致保险发生，甲方应承担相应的赔偿责任。16.风险承担16.1不可抗力事件的定义及处理：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商，共同寻求解决方案。如不可抗力事件导致乙方无法按时种植或收获农作物，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商减免乙方的承包费用或延长承包期限。16.2其他风险的承担方式：除不可抗力事件外，如因市场价格波动、病虫害等原因导致乙方的种植收益受到影响，乙方应自行承担相应的风险。如因甲方原因导致乙方的种植收益受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任17.发包方违约责任17.1违约情形及责任：若甲方未按照合同约定向乙方提供大棚或配套设施，导致乙方无法正常进行种植活动，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自提高承包费用或违反合同约定干涉乙方的正常生产经营活动，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。17.2违约金的计算与支付：违约金的计算方式为[具体计算方式]，甲方应在违约行为发生后的[具体时间]内，向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。18.承包方违约责任18.1违约情形及责任：若乙方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方逾期支付承包费用超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠承包费用及违约金。若乙方违反合同约定的种植作物范围或生产经营活动要求，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应承担相应的赔偿责任。18.2违约金的计算与支付：违约金的计算方式为[具体计算方式]，乙方应在违约行为发生后的[具体时间]内，向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。十、合同的变更与解除19.合同变更的条件与程序19.1变更的情形：本合同的变更应符合以下情形之一：双方协商一致；法律法规发生变化；不可抗力事件发生。19.2变更的申请与审批：如一方提出变更合同的请求，应书面通知对方，并说明变更的理由和内容。对方应在收到通知后的[具体时间]内予以答复。如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.合同解除的条件与程序20.1解除的情形：本合同的解除应符合以下情形之一：双方协商一致；法律法规规定的解除情形；一方违约，导致合同无法继续履行；不可抗力事件导致合同无法继续履行。20.2解除的通知与处理：如一方提出解除合同的请求，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在收到通知后的[具体时间]内予以答复。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，明确双方的权利和义务。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。十一、争议解决21.争议解决方式21.1协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。21.2仲裁或诉讼选择：如协商、调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.争议解决地点22.1仲裁机构或法院的选择：如选择仲裁，应明确仲裁机构的名称和所在地；如选择诉讼，应明确管辖法院的名称和所在地。22.2具体地点的确定：仲裁或诉讼的具体地点为[具体地点]。十二、其他条款23.通知与送达23.1通知的方式与要求：双方在本合同履行过程中，如需通知对方，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、传真或邮件等方式送达。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[具体天数]天为准（以先到者为准）。23.2送达的确认：双方应在本合同中明确各自的送达地址和联系方式。如一方变更送达地址或联系方式，应及时书面通知对方。未及时通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应的法律后果。24.保密条款24.1保密的内容与范围：双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和