房地产设计合同

房地产设计合同合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：____________乙方（受托方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：____________第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产设计的事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2甲方委托乙方进行房地产设计，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行相关义务。第二章设计范围及要求2.1设计范围2.1.1甲方委托乙方进行以下房地产设计：（1）项目概念设计；（2）项目方案设计；（3）项目施工图设计。2.2设计要求2.2.1乙方应按照甲方提供的设计任务书、设计标准、设计规范等要求进行设计；2.2.2乙方应保证设计成果符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，且具有实用性、安全性、经济性和美观性。第三章设计期限及费用3.1设计期限3.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成概念设计；3.1.2乙方应在概念设计通过甲方审核之日起____个工作日内完成方案设计；3.1.3乙方应在方案设计通过甲方审核之日起____个工作日内完成施工图设计。3.2设计费用3.2.1甲方应支付乙方设计费共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.2.2乙方完成设计成果并通过甲方审核后，甲方应在____个工作日内支付设计费。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的设计成果进行审核；4.1.2甲方应按照本合同约定支付设计费用；4.1.3甲方应协助乙方完成设计工作，提供必要的技术资料和条件。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照甲方要求进行设计，保证设计成果质量；4.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；4.2.3乙方应在约定时间内完成设计成果，并保证设计成果符合甲方要求。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定支付设计费用，应承担逾期付款的违约责任；5.1.2甲方未按照本合同约定提供必要的技术资料和条件，导致乙方无法正常进行设计，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能在约定时间内完成设计成果，应承担逾期完成的违约责任；5.2.2乙方设计成果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行修改，乙方应在____个工作日内完成修改。如乙方无法满足甲方要求，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的设计费用，并承担相应的违约责任。甲方（委托方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：____________乙方（受托方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：____________第六章设计成果交付及验收6.1乙方完成设计成果后，应向甲方提交以下文件：6.1.1设计说明书；6.1.2设计图纸；6.1.3设计计算书；6.1.4设计概预算书。6.2甲方应在收到乙方提交的设计成果文件后____个工作日内组织验收，并书面通知乙方验收结果。6.3验收合格后，甲乙双方应签订验收合格证明文件。如验收不合格，乙方应根据甲方提出的修改意见进行修改，直至验收合格。第七章设计成果的使用7.1甲方对乙方的设计成果享有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或向第三方提供。7.2乙方对其设计成果享有署名权，甲方在使用设计成果时，应注明设计人为乙方。7.3甲方在使用设计成果过程中，如需进行修改或再设计，应征得乙方同意，并支付乙方相应的修改费用。第八章保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九章纠纷解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：10.4.1设计任务书；10.4.2设计标准及规范；10.4.3其他双方认为有必要的技术文件和资料。10.5本合同签订后，如甲乙双方通讯地址、联系方式发生变化，应及时通知对方。否则，按原通讯地址、联系方式发送的书面文件视为有效送达。甲方（委托方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：____________乙方（受托方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：____________第十一章设计成果的知识产权11.1乙方拥有设计成果的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。11.2甲方在使用乙方的设计成果时，应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益。11.3双方因设计成果的知识产权发生争议时，应按照本合同第九章的规定解决。第十二章设计变更及补充设计12.1在设计过程中，如甲方提出设计变更要求，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并书面通知甲方。12.2设计变更可能导致设计费用及设计期限的调整，双方应协商一致并书面确认。12.3如甲方在设计过程中提出补充设计要求，乙方应根据甲方的要求进行补充设计，并按本合同约定的费用及期限执行。第十三章设计成果的交付及使用13.1乙方应在设计成果交付前，将设计成果电子版发送给甲方进行确认。13.2甲方收到设计成果电子版后，应在____个工作日内确认，并书面通知乙方。13.3乙方应在收到甲方确认后____个工作日内，向甲方交付纸质设计成果文件。13.4甲方在使用设计成果时，应保证其符合国家法律法规、行业标准和本合同约定。第十四章违约赔偿14.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。14.2违约赔偿的计算方法：（1）如乙方未能在约定时间内完成设计成果，甲方有权要求乙方支付逾期完成违约金，计算方法为：设计费用×__%；（2）如甲方未按照本合同约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，计算方法为：逾期付款金额×__%。第十五章终止及解除合同15.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。15.2如发生以下情况，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未能在约定时间内完成设计成果，且经甲方催告后在____个工作日内仍未完成；（2）乙方设计成果不符合国家法律法规、行业标准和本合同约定，且无法通过修改达到要求。15.3如发生以下情况，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按照本合同约定支付设计费用，且经