2025年度私人住宅车位租赁与物业管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人住宅车位租赁与物业管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位编号为______，位于______小区，车位类型为______。乙方租赁的车位应符合国家相关标准以及甲方小区的物业管理规定。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。二、租赁费用与支付方式1.租金标准车位月租金为______元，租金按月支付，每月______日为支付日。乙方应按约定的租金标准，按时足额支付租金。2.支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。三、物业管理服务1.物业管理内容甲方负责车位的日常物业管理服务，包括但不限于车位清洁、绿化维护、安全巡查等。乙方应遵守甲方小区的物业管理规定，共同维护小区环境秩序。2.管理费用物业管理费用已包含在租金中，乙方无需另外支付。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时提供车位的，应向乙方支付______元的违约金。甲方未履行物业管理义务的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于制定车位使用规则、收费管理等。有权对乙方违反车位使用规定的行为进行制止和处罚。义务：为乙方提供符合合同约定的车位，并保证车位的正常使用。维护车位的公共设施，确保车位的清洁和安全。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁的车位。在租赁期间，有权对车位进行合理的使用和维护。义务：遵守甲方制定的车位使用规则，合理使用车位。保持车位的清洁，不得随意改变车位结构或设施。六、车位使用规定1.使用规则乙方应按照甲方规定的车位使用规则使用车位，包括但不限于停车时间、车辆类型等。乙方不得将车位转租或转借给他人使用。2.使用限制甲方有权对车辆进行出入管理，确保车位的有序使用。乙方不得在车位上堆放杂物或进行非法活动。七、付款方式与期限1.租金支付车位租金按月支付，每月______日为支付日。乙方应在支付日前将租金支付至甲方指定的账户。2.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供车位或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行物业管理义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。如乙方违反车位使用规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日