2025房屋购买权转让合同

合同编号：名称（或姓名）：地址：联系方式：名称（或姓名）：地址：联系方式：第一条购买权转让1.1甲方将其拥有的该房屋的购买权全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的购买权转让，并愿意按照本合同的约定履行各项义务。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定，乙方应以人民币（现金/转账等方式）向甲方支付购买该房屋的价款，总金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将上述价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，完成该房屋的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对该房屋的购买权合法、有效，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定支付购买价款，并按照约定接受该房屋的交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补实际损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：2025年月日请将上述合同空白部分填写完整后，并由双方签字（或盖章）确认。注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。如发现错误，应及时更正。2.明确购买权的具体内容：甲方应确保其转让的购买权清晰明确，包括但不限于购买权的范围、条件、期限等。如存在模糊不清之处，应及时补充明确。3.价款支付与交付时间：乙方应按照合同约定的时间支付购买价款，甲方应按照约定时间交付房屋。如因特殊情况导致无法按时履行，应及时与对方沟通，协商合理的延期方案。4.过户手续的完成：乙方应按照合同约定完成房屋过户手续。如在过户过程中遇到问题，应积极与相关部门沟通，寻求解决方案。5.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿对方因违约所造成的实际损失。法律名词及名词解释：1.购买权：指甲方根据合同约定，有权购买该房屋的权利。2.转让：指甲方将其拥有的购买权全部或部分转让给他人的行为。3.价款：指乙方为购买该房屋所支付的金钱。4.交付：指甲方将该房屋的实际控制权转移给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。7.实际损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.当甲方希望将其对某房屋的购买权转让给乙方时。2.当乙方愿意接受甲方的购买权转让，并同意按照合同条款履行相应义务时。补充条款：1.房屋具体情况说明：包括房屋的面积、户型、所在楼层、建筑年份、物业费用等详细信息。2.房屋交付标准：明确房屋交付时的状态，包括装修情况、家具家电等配套设施的转让情况。3.过户费用承担：约定过户过程中产生的费用由哪方承担。4.房屋产权清晰声明：声明甲方对该房屋的购买权不存在任何法律争议，房屋产权清晰。5.附加条款：包括但不限于房屋使用限制、装修限制、邻里关系处理等。附件列表：1.房屋所有权