房屋租赁三方合同格式

房屋租赁三方合同格式通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________中介方（丙方）：公司名称：__________法定代表人：__________营业执照号码：__________联系方式：__________公司地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法产权人，有权出租该房屋。甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。2.承租方（乙方）乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途及结构。3.中介方（丙方）丙方作为中介服务机构，应如实提供房屋信息及租赁相关服务。丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并协调解决租赁过程中出现的问题。二、房屋基本情况1.房屋地址该房屋位于__________（具体地址）。2.房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括：__________（详细列出设施设备名称及数量）。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为__________年__________月__________日。2.租赁期限租赁期限为__________个月，自起租日期起算。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准及支付方式租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。乙方应在每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________（如银行转账、转账等）。2.押金数额及退还条件乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。五、相关费用承担1.水电费租赁期间，水电费由乙方承担，乙方应按照实际使用量及当地水电费收费标准按时缴纳。2.物业费物业费由__________承担（如甲方、乙方或双方共同承担），具体金额为每月人民币__________元（大写__________元整）。3.暖气费等其他费用租赁期间，如产生暖气费、燃气费等其他费用，由__________承担（如甲方、乙方或双方共同承担），具体费用标准及支付方式按照当地相关规定执行。六、房屋交付及使用1.交付时间及状态甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。双方应在房屋交付时共同进行验收，并填写房屋交接清单。2.房屋使用约定乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。七、维修及保养1.房屋维修责任划分租赁期间，房屋主体结构及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.设施设备维修责任房屋内的电器、家具等设施设备在正常使用情况下出现故障的，由__________负责维修（如甲方、乙方或厂家）。因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、合同的变更、解除与终止1.合同变更条件经甲乙丙三方协商一致，可以变更本合同的相关内容。如因法律法规或政策变化导致本合同部分条款无法履行，三方应协商变更相关条款。2.合同解除情形经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、将房屋转租给他人等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关服务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.合同终止条件租赁期满，本合同自行终止。甲乙双方协商一致，提前终止本合同的，本合同自双方协商一致之日起终止。因不可抗力或行为导致房屋无法继续租赁的，本合同自行终止。九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关服务，影响乙方正常使用的，应按照每日租金的__________%向乙方支付违约金。甲方擅自提前解除本合同的，应向乙方退还剩余租金及押金，并按照押金的__________%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应按照每日未支付金额的__________%向甲方支付违约金。乙方擅自提前解除本合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的__________%支付违约金。乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、将房屋转租给他人等违约行为的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照押金的__________%支付违约金。3.丙方违约责任丙方未按照合同约定提供中介服务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。丙方故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲乙双方利益的，不得收取中介费用，并应承担相应的赔偿责任。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决。2.仲裁或诉讼如协商不成，三方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。甲乙丙三方应在本合同中明确各自的通知送达地址及联系方式，如地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。2.送达地址确认甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________丙方的送达地址为：__________十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，三方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，三方应协商恢复本合同的履行。2.保密条款甲乙丙三方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起__________年。3.补充协议本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与