二零二五两层店面租赁协议范本全新推出

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五两层店面租赁协议范本全新推出1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订时间与地点二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息三、租赁物信息3.1店面位置3.2店面面积3.3店面结构3.4店面设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条款五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间及逾期处理六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及流程七、物业费、水电费及其他费用7.1物业费7.2水电费7.3其他费用七、店面使用与维护8.1店面使用范围8.2店面维护责任8.3店面装修与改造八、租赁合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3其他约定事项十二、协议生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期十三、协议变更与补充13.1变更条件13.2补充条款十四、合同附件14.1相关证明文件14.2其他附件合同编号2025001一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五两层店面租赁协议”。1.2协议双方基本信息（此处应填写租赁方和承租方的详细信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。）1.3协议签订时间与地点本协议签订时间为____年____月____日，签订地点为____。二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息（此处应填写租赁方的详细信息。）2.2承租方信息（此处应填写承租方的详细信息。）三、租赁物信息3.1店面位置租赁物位于____市____区____街道____号____楼____层。3.2店面面积租赁物总面积为____平方米。3.3店面结构租赁物为两层独立店面，一层为营业区，二层为办公区。3.4店面设施租赁物配备有____、____、____等基本设施。四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限延长条款租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。五、租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币____元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付。5.3支付时间及逾期处理逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。六、押金及退还6.1押金金额押金总额为人民币____元。6.2押金退还条件及流程租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金无欠款，出租方应在____日内退还押金。七、物业费、水电费及其他费用7.1物业费租赁物内的物业费由承租方承担，按月缴纳。7.2水电费租赁物内的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。7.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。八、租赁合同解除与终止8.1解除条件1.租赁期限届满，双方未续签合同；2.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正；3.出租方因城市规划需要，提前终止租赁；4.出租方出售或转让租赁物，且未能在合理期限内提供替代租赁物；5.出租方因不可抗力导致无法继续履行合同。8.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出租方或承租方单方面解除合同，并满足解除条件。8.3解除与终止的程序1.提前____天以书面形式通知对方；2.双方应妥善处理租赁物的移交；3.结清所有应付费用；4.合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理押金。九、违约责任9.1租赁方违约责任1.未按时缴纳租金；2.未按约定用途使用租赁物；3.未妥善保管租赁物；4.未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途。9.2承租方违约责任1.未按时缴纳租金；2.未按约定用途使用租赁物；3.未妥善保管租赁物；4.未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。十一、其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.3其他约定事项（此处可添加其他双方协商一致的其他约定事项。）十二、协议生效与终止12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。12.3终止条件本协议因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。十三、协议变更与补充13.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十四、合同附件（此处列出合同附件的具体名称和内容。）承租方（签字）：_________日期：____年____月____日出租方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方按照约定的用途使用租赁物。条款说明：本条款赋予甲方对租赁物使用的监督权，以保证租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益。1.2甲方有权要求承租方在租赁期内进行必要的装修改造，但需提前____天书面通知承租方。条款说明：本条款允许甲方在必要时对租赁物进行装修改造，同时给予承租方充足的准备时间。1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，对租赁物进行检查，如发现承租方有违约行为，有权要求承租方承担相应的责任。条款说明：本条款确保甲方在合同解除或期满后，可以对租赁物进行检查，并追究承租方的违约责任。1.4甲方有权在合同约定的租金基础上，根据市场行情调整租金，并提前____天书面通知承租方。条款说明：本条款赋予甲方根据市场行情调整租金的权利，但需提前通知承租方，以确保承租方的知情权。1.5甲方有权要求承租方在租赁期内，不得进行任何可能影响租赁物安全、卫生或使用功能的经营活动。条款说明：本条款限制承租方在租赁期内的经营活动，以保障租赁物的安全和使用功能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1承租方有权在租赁期内，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前____天书面通知甲方。条款说明：本条款赋予承租方在租赁期内的装修改造权，但需提前通知甲方，以获得甲方的同意。2.2承租方有权要求甲方在合同期限内，保证租赁物的设施设备正常运行，如发现故障，有权要求甲方及时维修。条款说明：本条款确保承租方在使用租赁物过程中，享有设施设备正常运行的权利。2.3承租方有权在合同约定的租金基础上，根据市场行情提出调整租金的要求，甲方应在____天内给予答复。条款说明：本条款赋予承租方在市场行情变化时，提出调整租金的权利，并要求甲方在规定时间内给予答复。2.4承租方有权要求甲方在租赁期内，不得干涉其正常经营活动，包括但不限于员工招聘、经营策略等。条款说明：本条款确保承租方在租赁期间，享有自主经营的权利，不受甲方的不合理干涉。2.5承租方有权在合同解除或期满时，要求甲方对租赁物进行检查，并确保其处于良好状态。条款说明：本条款确保承租方在合同解除或期满时，可以要求甲方对租赁物进行检查，并保证其处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构作为合同签订的中介方，应保证合同的合法性和有效性。条款说明：本条款确保中介机构在合同签订过程中，提供合法、有效的服务。3.2中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的租赁物信息，包括但不限于位置、面积、设施等。条款说明：本条款要求中介机构在合同签订前，向双方提供全面、准确的租赁物信息。3.3中介机构有权在合同签订过程中，监督双方履行合同约定的各项义务。条款说明：本条款赋予中介机构在合同签订过程中，监督双方履行义务的权利。3.4中介机构应在合同签订后，负责协调双方在履行合同过程中产生的纠纷。条款说明：本条款要求中介机构在合同签订后，协助解决双方在履行合同过程中产生的纠纷。3.5中介机构应在合同履行完毕后，向双方提供合同履行情况的评估报告。条款说明：本条款要求中介机构在合同履行完毕后，对合同履行情况进行评估，并向双方提供评估报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施设备清单3.押金收据4.物业费缴纳凭证5.水电费缴纳凭证6.装修改造图纸及审批文件7.合同变更协议8.争议解决协议9.中介机构服务协议10.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳租金认定：逾期未支付租金超过____天，视为违约。2.违约行为：未按约定用途使用租赁物认定：擅自改变租赁物用途或进行影响租赁物安全、卫生、使用功能的经营活动，视为违约。3.违约行为：未妥善保管租赁物认定：造成租赁物损坏或丢失，未及时修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：未经对方同意擅自转租认定：未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，视为违约。5.违约行为：未按时支付其他费用认定：逾期未支付物业费、水电费等，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的责任。4.滞纳金：指逾期未履行合同义务时，应向对方支付的一定数额的违约金。5.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致增加的协议内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问