二零二五年度离婚房产分割房贷债务处理专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚房产分割房贷债务处理专项协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.房产分割原则2.1房产分割方式2.2房产价值评估2.3房产分割后的权属登记3.房贷债务处理3.1房贷债务基本情况3.2房贷债务偿还方式3.3债务承担比例3.4债务偿还期限4.财产分割4.1财产清单4.2财产评估4.3财产分割方式5.子女抚养5.1子女基本情况5.2抚养权归属5.3抚养费支付5.4抚养方式6.协议变更与解除6.1协议变更条件6.2协议解除条件6.3协议变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.协议生效9.1协议生效条件9.2协议生效日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房产分割方案11.2附件二：财产分割方案11.3附件三：子女抚养方案12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2争议解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方：姓名，身份证号码，联系方式，住址；（2）乙方：姓名，身份证号码，联系方式，住址；1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话号码、电子邮箱；（2）乙方联系方式：电话号码、电子邮箱；1.3房产信息（1）房产地址：；（2）房产证号：；（3）房产面积：；（4）房产购买日期：；（5）房产购买价格：；第二条房产分割原则2.1房产分割方式（1）双方同意将房产分割为甲方拥有份额和乙方拥有份额；（2）分割比例根据房产价值及双方贡献等因素确定；2.2房产价值评估（1）双方同意聘请专业机构对房产进行价值评估；（2）评估费用由双方共同承担；2.3房产分割后的权属登记（1）分割后的房产权属登记由甲方负责办理；（2）乙方应在甲方办理权属登记后三十日内，配合办理分割后的房产权属变更手续；第三条房贷债务处理3.1房贷债务基本情况（1）房产贷款总额：；（2）贷款利率：；（3）贷款期限：；3.2房贷债务偿还方式（1）双方同意继续履行房产贷款合同，共同偿还债务；（2）偿还方式为按月偿还，每月偿还金额为：；3.3债务承担比例（1）甲方承担贷款总额的：；（2）乙方承担贷款总额的：；3.4债务偿还期限（1）贷款债务应在贷款合同到期前全部偿还；（2）具体偿还计划由双方协商确定；第四条财产分割4.1财产清单（1）双方共同财产清单如下：；4.2财产评估（1）双方同意聘请专业机构对共同财产进行评估；（2）评估费用由双方共同承担；4.3财产分割方式（1）财产分割按照双方贡献和财产价值进行；（2）分割后的财产权属归各自所有；第五条子女抚养5.1子女基本情况（1）子女姓名：；（2）子女出生日期：；（3）子女户籍所在地：；5.2抚养权归属（1）子女抚养权归甲方；（2）乙方享有探望权，具体探望时间和方式由双方协商确定；5.3抚养费支付（1）抚养费每月支付金额为：；（2）抚养费支付方式为银行转账；5.4抚养方式（1）子女居住在甲方处；（2）乙方每月探望子女两次，具体时间由双方协商确定；第六条协议变更与解除6.1协议变更条件（1）因不可抗力导致协议无法履行；（2）双方协商一致，达成书面变更协议；6.2协议解除条件（1）一方违反协议约定，导致协议无法履行；（2）双方协商一致，达成书面解除协议；6.3协议变更与解除程序（1）协议变更或解除需书面通知对方；（2）变更或解除协议后，双方应立即履行相关义务；第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按协议约定履行义务；（2）一方违反协议约定，造成对方损失；7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方赔偿金额由双方协商确定；7.3违约赔偿标准（1）赔偿金额根据实际损失和违约方过错程度确定；（2）双方可协商确定赔偿金额的具体计算方法；第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交至双方所在地人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构（1）如协商不成，争议提交至：；（2）争议解决机构为：；8.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，如律师费、诉讼费等，由败诉方承担；（2）若双方协商解决，费用由双方共同承担；第九条协议生效9.1协议生效条件（1）双方签字或盖章；（2）协议内容符合法律法规；9.2协议生效日期（1）自双方签字或盖章之日起生效；（2）协议自送达对方之日起生效；第十条通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知，如电子邮件、短信等；10.2送达地址（1）甲方送达地址：；（2）乙方送达地址：；10.3送达方式（1）通过邮寄或直接送达；（2）通过快递或挂号信件；第十一条合同附件11.1附件一：房产分割方案（1）房产分割的具体方案及比例；（2）房产分割后的权属登记证明；11.2附件二：财产分割方案（1）共同财产的具体分割方案；（2）财产分割后的权属证明；11.3附件三：子女抚养方案（1）子女抚养的具体安排；（2）子女抚养费的支付凭证；第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等；（2）协议内容；12.2保密期限（1）自协议生效之日起至协议终止后五年；（2）如协议终止前，双方另有约定的，从其约定；12.3保密责任（1）双方对保密内容负有保密义务；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；第十三条合同解除条件13.1合同解除事由（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起七日内给予书面答复；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；13.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余事务；（2）双方应相互配合，确保合同解除后的权益得到妥善处理；第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2争议解释权（1）本合同的解释权归签订方所有；（2）如对本合同有争议，由签订方协商解决；14.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同副本具有同等法律效力；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事项和方式应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方自身过错导致的合同履行延迟或不能履行；3.1.2第三方提供的信息或服务存在错误导致甲方或乙方遭受损失；3.1.3第三方违反保密义务导致甲方或乙方信息泄露；3.1.4第三方违反法律法规导致甲方或乙方遭受处罚。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的授权，履行其职责，包括但不限于：4.1.1对房产、财产等进行评估；4.1.2提供法律、财务等专业意见；4.1.3协助调解或仲裁争议；4.1.4履行其他双方约定的职责。4.2.1获得甲方或乙方提供的必要资料和协助；4.2.2要求甲方或乙方支付其合理费用；4.2.3在合同约定的范围内，独立作出判断和决策。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方对甲方或乙方的责任由委托方承担。5.2第三方与其他各方之间的责任划分如下：5.2.1第三方对甲方或乙方的责任由甲方或乙方承担；5.2.2第三方对其他各方（如法院、仲裁机构等）的责任由第三方自行承担；5.2.3甲方或乙方与其他各方之间的责任由各自承担。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；6.1.2约定第三方介入的时间、地点和方式；6.1.3约定第三方介入的费用承担和支付方式；6.1.4约定第三方介入期间，甲乙方应遵守的义务和责任。7.第三方介入协议7.1甲方或乙方与第三方之间的具体协议应另行签订，并在合同中予以明确。7.2.1第三方的基本信息；7.2.2第三方的职责和权利；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方介入的费用及支付方式；7.2.5第三方介入的时间、地点和方式；7.2.6第三方介入期间的保密条款；7.2.7第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求和说明：包含房产分割的具体方案及比例；房产分割后的权属登记证明；房产分割的协商过程记录；评估机构出具的价值评估报告。2.附件二：财产分割方案详细要求和说明：包含共同财产的具体分割方案；财产分割后的权属证明；财产分割的协商过程记录；评估机构出具的价值评估报告。3.附件三：子女抚养方案详细要求和说明：包含子女抚养的具体安排；子女抚养费的支付凭证；子女教育、医疗等费用分担方案；子女探望权的具体安排。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包含第三方的基本信息；第三方的职责和权利；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间、地点和方式；第三方介入期间的保密条款；第三方介入的争议解决方式。5.附件五：协议变更与解除通知书详细要求和说明：包含协议变更或解除的原因；变更或解除的具体内容；变更或解除的生效日期。6.附件六：违约行为及责任认定证明详细要求和说明：包含违约行为的详细描述；违约行为的证据材料；违约责任的认定及赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行还款义务；甲方或乙方未按合同约定分割房产或财产；甲方或乙方未按合同约定支付子女抚养费；甲方或乙方违反保密条款，泄露对方信息；第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：违约行为发生，且造成实际损失；违约方未在合理期限内纠正违约行为；违约行为违反法律法规或合同约定。3.违约责任认定示例：甲方未按合同约定支付房贷，逾期一个月，应承担逾期利息的违约责任；乙方未按合同约定分割房产，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方实际损失；第三方未按协议约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担相应的责任。全文完。2025年度离婚房产分割房贷债务处理专项协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名、性别、身份证号码、联系方式1.2协议双方的婚姻状况、婚龄、子女情况2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途、产权证号2.2房产购买时间、购买价格、付款方式3.房贷的基本信息3.1房贷的金额、利率、还款期限3.2房贷的发放银行、贷款合同编号4.房产分割方案4.1房产分割的原则4.2房产分割的具体方案5.房贷债务处理方案5.1房贷债务的承担比例5.2房贷债务的偿还方式6.房产过户手续办理6.1房产过户的办理时间6.2房产过户的手续及费用7.房产维修、保养及费用承担7.1房产的维修、保养范围7.2房产维修、保养费用的承担8.房产税费承担8.1房产税费的计算方法8.2房产税费的分担比例9.违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖法院11.协议的生效与终止11.1协议的生效条件11.2协议的终止条件12.协议的修改与补充12.1协议的修改程序12.2协议的补充条款13.协议的附件13.1协议附件的名称13.2协议附件的内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2协议双方性别：甲方（男方）：男；乙方（女方）：女1.3协议双方身份证号码：甲方（男方）：05678；乙方（女方）：056791.4协议双方联系方式：甲方（男方）乙方（女方）：139001390001.5协议双方婚姻状况：双方于2010年10月10日登记结婚，现因感情破裂决定离婚1.6协议双方婚龄：14年1.7协议双方子女情况：无子女2.房产的基本信息2.1房产位置：省市区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权证号：201300012.5房产购买时间：2013年10月10日2.6房产购买价格：150万元2.7房产付款方式：首付50万元，贷款100万元3.房贷的基本信息3.1房贷金额：100万元3.2房贷利率：4.9%3.3还款期限：20年3.4房贷发放银行：银行3.5贷款合同编号：20131010014.房产分割方案4.1房产分割原则：公平合理，照顾子女权益4.2房产分割具体方案：甲方获得房产的全部产权5.房贷债务处理方案5.1房贷债务承担比例：甲方承担全部房贷债务5.2房贷债务偿还方式：甲方负责按照贷款合同约定的方式偿还房贷6.房产过户手续办理6.1房产过户办理时间：自本协议签订之日起30日内6.2房产过户手续及费用：甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用7.房产维修、保养及费用承担7.1房产维修、保养范围：房屋主体结构、附属设施及设备的日常维修和保养7.2房产维修、保养费用承担：甲方负责承担房屋维修、保养费用8.房产税费承担8.1房产税费计算方法：根据相关法律法规及税务机关的规定，按房产交易价格计算房产税费8.2房产税费分担比例：甲方承担房产交易过程中产生的所有税费9.违约责任9.1违约情形的界定：任何一方未按照本协议约定的内容履行义务，均构成违约9.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元（大写：____元整）10.争议解决10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决的管辖法院：协议签订地人民法院11.协议的生效与终止11.1协议的生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效11.2协议的终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除协议12.协议的修改与补充12.1协议的修改程序：对本协议的修改，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效12.2协议的补充条款：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力13.协议的附件13.1协议附件的名称：《2025年度离婚房产分割房贷债务处理专项协议》附件13.2协议附件的内容：房产产权证复印件、贷款合同复印件、双方身份证复印件等14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的目的实现或解除条件成就时终止14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.4本协议自签订之日起，任何一方不得擅自转让或变更协议内容，否则协议无效14.5本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.6本协议的附件与本协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中的“第三方”指在协议履行过程中，为协助双方完成房产分割、房贷债务处理等事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计事务所等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任与权限16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用总额。16.2权限划分：第三方在协议范围内的权限包括但不限于：16.2.1协助甲乙双方进行房产评估、交易谈判；16.2.2协助办理房产过户、贷款还款等手续；16.2.3提供法律、会计等专业咨询；16.2.4协助解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方选择与更换17.1选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和良好信誉。17.2更换：如第三方无法履行职责或出现严重违约行为，甲乙双方有权更换第三方，并书面通知原第三方。18.第三方合作协议18.1第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议应明确各方的权利、义务和责任，并作为本协议的附件。18.2合作协议的主要内容应包括：18.2.1合作期限；18.2.2服务费用及支付方式；18.2.3第三方在履行职责过程中的保密义务；18.2.4违约责任及争议解决方式。19.第三方保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后____年内。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理和监督。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理和监督。20.3第三方与其他方的关系：第三方与协议签订地人民法院、税务机关等政府机构的关系，应遵循相关法律法规，并接受其监管。21.第三方介入的合同履行21.1合同履行期间，第三方应按照本协议约定及甲乙双方的要求，履行相关职责。21.2合同履行过程中，若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰的房产产权证复印件，包括房产证首页、附图页、登记页等。说明：用于证明房产的合法性和所有权归属。2.贷款合同复印件要求：清晰的贷款合同复印件，包括合同封面、条款内容、双方签字盖章页等。说明：用于证明房贷的合法性和具体条款。3.双方身份证复印件要求：清晰的身份证复印件，包括身份证正面和背面。说明：用于证明协议双方的身份信息和真实性。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产的价值，作为分割依据。5.房产过户手续办理证明要求：房产过户手续办理完成的证明文件，如过户登记簿、税费缴纳证明等。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。6.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括合作期限、服务费用、保密条款等。说明：用于明确第三方在协议履行过程中的权利、义务和责任。说明：用于评估第三方的工作效果和费用合理性。8.违约金支付证明要求：违约方支付的违约金证明，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还房贷责任认定标准：甲方未按照贷款合同约定的还款期限和方式偿还房贷，构成违约。示例说明：甲方未能在每月还款日按时偿还当月应还房贷，累计逾期超过30天，构成违约。2.违约行为：乙方未按时过户房产责任认定标准：乙方未按照协议约定的时间办理房产过户手续，构成违约。示例说明：乙方未能在本协议签订后的30日内办理房产过户手续，构成违约。3.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方未按照合作协议约定的期限和质量完成工作，构成违约。示例说明：第三方未能在约定的期限内完成房产评估工作，构成违约。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的保密信息，构成违约。示例说明：第三方将甲乙双方的个人信息透露给无关第三方，构成违约。5.违约行为：任何一方未按照协议约定履行保密义务责任认定标准：任何一方未按照协议约定履行保密义务，泄露协议内容或相关保密信息，构成违约。示例说明：甲方将协议内容透露给无关第三方，构成违约。全文完。2025年度离婚房产分割房贷债务处理专项协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.房产评估价值及分割方式3.1房产评估价值3.2房产分割方式4.房贷债务处理4.1房贷债务现状4.2房贷债务偿还方式4.3债务承担比例5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.知识产权及附属设施7.1知识产权归属7.2附属设施归属8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3后续处理事项13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1离婚申请人姓名：1.1.2离婚申请人身份证号码：1101011990030765181.1.3被申请人姓名：1.1.4被申请人身份证号码：1101011990060765281.2联系方式1.2.1离婚申请人联系电话：138xxxx56781.2.2被申请人联系电话：139xxxx56792.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：京房权证2000第xxxxx号2.1.2房产所有权人：、共同共有2.2房产位置2.2.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室2.3房产面积2.3.1房产总面积：100平方米2.3.2使用面积：80平方米2.3.3建筑面积：120平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：普通住宅3.房产评估价值及分割方式3.1房产评估价值3.1.1房产评估机构：房地产评估有限公司3.1.2评估日期：2025年4月1日3.1.3评估价值：人民币500万元整3.2房产分割方式3.2.1分割比例：得房产价值300万元，得房产价值200万元3.2.2分割方式：支付人民币200万元现金4.房贷债务处理4.1房贷债务现状4.1.1房贷银行：银行4.1.2房贷金额：人民币300万元4.1.3房贷剩余期限：15年4.2房贷债务偿还方式4.2.1剩余贷款由承担全部偿还责任4.2.2还款方式：等额本息还款4.3债务承担比例4.3.1承担房贷债务的100%5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1过户手续办理截止日期：2025年5月31日5.2过户手续办理费用5.2.1过户税费：人民币5万元5.2.2其他费用：人民币1万元5.3过户手续办理责任5.3.1负责办理房产过户手续5.3.2协助办理过户手续6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2税费承担比例6.2.1承担房产过户税费的一半6.2.2承担房产过户税费的一半6.3税费缴纳方式6.3.1双方在办理过户手续时同时缴纳相关税费8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。8.2违约责任8.2.1如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算标准为：每日按未履行金额的千分之五计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。10.1.2如双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.1.1房产过户手续办理完毕，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3后续处理事项12.3.1双方应相互配合，办理房产过户手续。12.3.2双方应确保合同约定的各项权利和义务得到履行。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、专业评估、法律咨询、调解仲裁等。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3.2第三方介入需符合法律法规的规定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系。16.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的授权和合同约定。17.第三方的责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定金额的10%。17.2.2如第三方责任导致损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担。18.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、咨询费、仲裁费等。19.第三方介入的流程19.1