二零二五年度小产权房产买卖合同样本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小产权房产买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.房产过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方身份证号码：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方身份证号码：___________2.房产基本信息2.1房产座落：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产权属：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产交付之日起___________日内支付；3.3付款时间：详见付款方式4.交易税费承担4.1税费种类：___________4.2税费承担方：___________5.房产交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：5.2.1房产实物与合同约定相符；5.2.2房产质量符合国家标准；5.2.3房产无权属纠纷；5.3验收方式：双方共同验收，验收合格后签署验收报告。6.房产过户及登记6.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续；6.2登记手续：双方应按照国家相关法律法规办理房产登记手续；6.3过户费用：___________7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向___________提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之五的违约金；8.1.2乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的违约金；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，减少因违约造成的损失；8.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；8.2.3如违约方逾期不履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房产过户、款项结算等相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）后，合同生效；10.1.2合同签订后，双方按照约定履行合同义务；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产证复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3付款凭证；11.1.4其他相关文件。12.合同签订及生效12.1合同签订时间：___________12.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、房地产咨询公司等，其具体定义及身份应在合同附件中明确。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对甲方和乙方负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.2第三方有权在执行职责过程中获取必要的信息和资料；15.3.3第三方有权在发现合同履行过程中存在问题时，及时向甲乙双方报告。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并在申请中明确第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入的确认16.2.1对方收到申请后，应在___________日内予以回复，确认是否同意第三方介入。16.3第三方介入的实施16.3.1双方同意第三方介入后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额应根据其服务内容、行业惯例和合同约定确定。17.2第三方责任限额的具体条款17.2.1第三方责任限额最高不超过人民币___________元；17.2.2第三方责任限额的具体计算方式应在《第三方介入协议》中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利、义务和责任应在《第三方介入协议》中明确划分；18.1.2甲方应遵守《第三方介入协议》的约定，配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利、义务和责任应在《第三方介入协议》中明确划分；18.2.2乙方应遵守《第三方介入协议》的约定，配合第三方完成相关工作。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与其他合同各方之间的权利、义务和责任应在《第三方介入协议》中明确划分；18.3.2合同其他各方应遵守《第三方介入协议》的约定，与第三方保持良好合作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方职责完成；19.1.2双方协商一致；19.1.3法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，应立即通知甲乙双方；19.2.2双方应在___________日内完成相关事宜的结算和后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属状况。2.房产测绘报告说明：提供房产的测绘报告，以证明房产的面积、结构等基本信息。3.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明房款的支付情况。4.合同附件一：《第三方介入协议》说明：详细约定第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任。5.合同附件二：房产过户手续说明：包括房产过户的相关文件和资料，如申请书、委托书等。6.合同附件三：房产登记手续说明：包括房产登记的相关文件和资料，如登记申请书、身份证复印件等。7.合同附件四：房产验收报告说明：详细记录房产交付时的验收情况，包括房屋质量、设施设备等。8.合同附件五：税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳的凭证，以证明相关税费的支付情况。9.合同附件六：违约金计算方法说明：详细说明违约金的计算方法和标准。10.合同附件七：争议解决方式及程序说明：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付房款1.2乙方未按约定时间交付房产1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付房款违约责任：甲方应向乙方支付相当于逾期款项千分之五的违约金；示例：若房款总额为100万元，逾期一日，则甲方应支付违约金1000元。2.2乙方未按约定时间交付房产违约责任：乙方应向甲方支付相当于房屋日租金的违约金；示例：若房屋日租金为1000元，逾期一日，则乙方应支付违约金1000元。2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失违约责任：违约方应赔偿对方的实际损失；示例：若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额。全文完。2025年度小产权房产买卖合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.2卖方基本情况5.买卖标的5.1房产名称5.2房产产权证号5.3房产性质5.4房产用途6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.房产交付及占用7.1交付时间7.2占用时间7.3交付条件8.房产过户手续及费用8.1过户手续8.2过户费用9.产权转移及登记9.1产权转移9.2登记手续9.3登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同内容若与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第二条定义与解释2.1定义在本合同中，下列术语的定义如下：（1）“房产”指买卖双方约定的位于________的房屋及其附属设施；（2）“买方”指在本合同中购买房产的自然人/法人/其他组织；（3）“卖方”指在本合同中出售房产的自然人/法人/其他组织；（4）“合同”指本合同及其附件。2.2解释对本合同条款及附件中的术语、定义、专有名词等，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条房产基本情况3.1房产位置房产位于________市________区________街道________号，房产证号为________。3.2房产面积房产建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。3.3房产结构房产为________结构，层数为________层，位于________层。3.4房产权属房产为卖方所有，卖方对该房产拥有完全的处分权。第四条买卖双方基本情况4.1买方基本情况买方名称：____________________买方地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________4.2卖方基本情况卖方名称：____________________卖方地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________第五条买卖标的5.1房产名称房产名称：____________________5.2房产产权证号房产产权证号为：____________________5.3房产性质房产性质为：____________________5.4房产用途房产用途为：____________________第六条买卖价格及支付方式6.1买卖价格本合同约定的房产买卖价格为人民币________元整。6.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起________日内，向卖方支付定金人民币________元整；（2）买方应在本合同签订之日起________日内，向卖方支付首付款人民币________元整；（3）买方应在本合同签订之日起________日内，向卖方支付尾款人民币________元整。第七条房产交付及占用7.1交付时间卖方应在本合同签订之日起________日内，将房产交付给买方。7.2占用时间买方应自房产交付之日起，有权占用并使用该房产。7.3交付条件（1）卖方应确保房产权属清晰，不存在任何争议；（2）卖方应确保房产不存在任何未了结的债权债务；（3）卖方应确保房产符合国家规定的交付条件。第八条房产过户手续及费用8.1过户手续卖方应在本合同签订之日起________日内，协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、申请过户登记等。8.2过户费用（1）房产过户登记费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担；（2）其他相关费用：包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。第九条产权转移及登记9.1产权转移卖方应在本合同签订之日起________日内，将房产的产权转移至买方名下。9.2登记手续卖方应协助买方办理房产产权转移登记手续，并承担相关费用。9.3登记费用房产产权转移登记费用由买方承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任（1）因卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；（3）双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为房产所在地人民法院。第十二条合同解除及终止12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在________日内予以答复；（3）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议。12.3终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二（1）本合同一式________份，双方各执________份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同未尽事宜，按照法律规定执行。第十四条合同生效及解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理反映第三方的服务内容、风险程度和甲乙双方的利益平衡。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的服务内容、工作范围和期限；（3）第三方的责任和义务；（4）甲乙双方与第三方之间的权利和义务；（5）第三方责任限额；（6）争议解决方式。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，向甲乙双方提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（4）根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行专业服务义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，承担相应的责任；（4）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利和义务仅限于合同约定范围内，不涉及甲乙双方的其他合同关系。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。第六条第三方责任承担6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。6.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）退还部分或全部服务费用；（3）解除合同。第七条第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受影响，并积极配合第三方履行职责。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的效力。第九条第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时，自动终止。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第十条第三方介入合同的其他规定10.1第三方介入合同未尽事宜，按照本合同相关规定执行。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产产权归属。说明：作为房产过户手续的重要文件，用于证明卖方对房产的产权。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：作为房产面积和结构的重要依据，用于合同履行和房产过户。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房产买卖的法律依据，用于证明买卖双方的权益。4.付款凭证要求：清晰、完整，能够证明付款金额和日期。说明：作为付款的凭证，用于证明买方已按约定支付房款。5.房产过户登记申请书要求：填写完整，由买方或卖方提交。说明：作为房产过户登记的重要文件，用于申请房产过户。6.第三方介入协议要求：合同内容完整，甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：作为第三方介入的法律依据，用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供相关文件。说明：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）第三方未按约定履行职责；（5）甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金数额为房价的________%。示例：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币________元。（2）卖方提供的房产不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为房价的________%。示例：卖方提供的房产不符合合同约定，应向买方赔偿人民币________元。（3）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为未付款项的________%。示例：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币________元。（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。示例：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方赔偿人民币________元。（5）甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由违约方承担相应的责任。全文完。2025年度小产权房产买卖合同样本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4住址2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3土地使用权证号2.4土地面积2.5房屋面积2.6房屋结构2.7房屋用途2.8房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算方式5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户流程5.3过户时间5.4过户费用6.房产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收方式6.4验收不合格的处理7.交付后的责任与义务7.1交付后的维修责任7.2交付后的物业管理责任7.3交付后的水电气费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（买方）：[买方姓名]乙方（卖方）：[卖方姓名]1.2身份证号码：甲方：[买方身份证号码]乙方：[卖方身份证号码]1.3联系电话：甲方：[买方联系电话]乙方：[卖方联系电话]1.4住址：甲方：[买方住址]乙方：[卖方住址]第二条房产基本信息2.1房产名称：[房产名称]2.2房产地址：[房产具体地址]2.3土地使用权证号：[土地使用权证号]2.4土地面积：[土地面积]2.5房屋面积：[房屋面积]2.6房屋结构：[房屋结构]2.7房屋用途：[房屋用途]2.8房屋装修情况：[房屋装修情况描述]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：[交易价格]3.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3付款时间：[具体付款时间，如合同签订后30日内]3.4付款方式：[具体付款方式，如一次性支付、分期支付等]第四条交易税费4.1税费种类：[税费种类，如契税、印花税等]4.2税费承担方：[税费承担方，如甲方、乙方或双方协商承担]4.3税费计算方式：[税费计算依据及方式]第五条房产过户手续5.1过户所需材料：[过户所需材料清单]5.2过户流程：[过户具体流程描述]5.3过户时间：[过户完成时间]5.4过户费用：[过户费用清单及承担方]第六条房产交付与验收6.1交付时间：[交付具体时间]6.2验收标准：[验收具体标准]6.3验收方式：[验收具体方式]6.4验收不合格的处理：[验收不合格的处理方式]第七条交付后的责任与义务7.1交付后的维修责任：[交付后维修责任的承担及处理方式]7.2交付后的物业管理责任：[交付后物业管理责任的承担及处理方式]7.3交付后的水电气费用承担：[交付后水电气费用承担的约定]第八条违约责任8.1.1买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担：8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；8.3违约赔偿标准：8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方承担；8.3.2因违约造成的间接经济损失，由违约方承担，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁；9.2争议解决机构：9.2.1[争议解决机构名称]9.2.2仲裁地点：[仲裁地点]9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十条合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知后[解除通知期限]内完成合同解除手续；10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已付款项、房产交付等事宜；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已收到的款项和物品。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同履行完毕；11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项、房产交付等事宜；11.3.2合同终止后，双方应相互返还已收到的款项和物品。第十二条合同附件12.1合同附件名称：[附件名称]12.2合同附件内容：[附件具体内容描述]第十三条合同签订日期[合同签订日期]第十四条合同双方签字盖章14.1甲方（买方）签字盖章：14.2乙方（卖方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入方式及第三方选择由双方协商确定。2.2任何一方引入第三方介入，应事先取得另一方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责，确保甲乙双方权益不受损害；4.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；4.2.3如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决争议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，双方不承担劳动关系中的责任；5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在合伙关系，不承担合伙关系中的责任；5.1.3第三方与甲乙双方之间不存在委托代理关系，不承担委托代理关系中的责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担赔偿责任；5.2.2甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致第三方权益受损，由甲乙双方各自承担相应的责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体承担方式及比例由双方约定。6.2如双方未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。第七条第三方介入的终止7.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；7.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权终止第三方介入。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并取得另一方的书面同意。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效；10.2本修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件说明：提供房产所有权证的复印件，以证明房产的权属。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的权属。3.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以明确房产的具体面积和结构。4.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明已缴纳相关税费。5.房产维修记录说明：提供房产维修记录，以证明房产交付前的维修情况。6.第三方评估报告说明：如引入第三方评估，提供评估报告，以证明房产的价值。7.第三方担保合同说明：如引入第三方担保，提供担保合同，以明确担保责任。8.合同签订现场照片说明：提供合同签订现场照片，以证明合同签订的真实性。9.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明身份的真实性。10.双方银行账户信息说明：提供双方银行账户信息，以明确付款方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间支付房款，如未按时支付，视为违约。示例：买方应于合同签订后30日内支付房款，如逾期未支付，应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付房产，如未按时交付，视为违约。示例：卖方应于合同签订后60日内交付房产，如逾期未交付，应向买方支付违约金。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：合同中约定的其他义务，双方均应履行，如未履行，视为违约。示例：合同约定买方在交付房产后负责房产的维修，如买方未履行该义务，视为违约。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方在合同履行过程中，未按照约定履行职责，视为违约。示例：第三方作为担保方，未按合同约定履行担保责任，视为违约。5.违约行为：一方泄露对方信息责任认定标准：任何一方泄露对方信息，视为违约。示例：卖方将买方个人信息泄露给第三方，视为违约。6.违约行为：一方擅自变更合同条款责任认定标准：任何一方未经对方同意，擅自变更合同条款，视为违约。示例：买方未经卖方同意，擅自变更交付房产的时间，视为违约。全文完。2025年度小产权房产买卖合同样本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产产权及手续办理5.1房产产权归属5.2房产手续办理5.3产权转移登记6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.房产质量及保修7.1房产质量保证7.2保修范围7.3保修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产基本情况说明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：房产验收报告14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：________所属区域：________2.2房产面积房产面积：________平方米房产用途：________2.3房产结构房产结构：________层数：________层2.4房产用途房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价为人民币________元整。3.2付款方式甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付房产交易总价。3.3付款时间具体付款时间如下：（1）________元人民币，于签订本合同之日支付；（2）________元人民币，于________年________月________日支付；（3）________元人民币，于________年________月________日支付。4.房产交付及验收4.1交付时间乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将房产交付给甲方。4.2验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.3验收程序（1）甲方在接到乙方交付通知后________个工作日内进行验收；（2）验收合格，甲方签署验收报告；（3）验收不合格，乙方应在接到验收报告后________个工作日内进行整改。5.房产产权及手续办理5.1房产产权归属本合同签订后，房产产权归甲方所有。5.2房产手续办理乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将房产相关手续办理完毕，并提交甲方。5.3产权转移登记甲方应在收到房产相关手续后________个工作日内，办理产权转移登记。6.房产税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：________、________、________等。6.2税费承担税费由甲乙双方按照国家相关法律法规及行业标准各自承担。6.3税费缴纳甲乙双方应在办理房产手续过程中，各自缴纳相应税费。7.房产质量及保修7.1房产质量保证乙方保证房产在交付时符合国家相关法律法规及行业标准。7.2保修范围保修范围包括但不限于：________、________、________等。7.3保修期限保修期限为自交付之日起________年。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向甲方支付房产交易总价千分之________的违约金；（2）甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之________的违约金；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）因乙方原因导致房产无法交付的，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相当于已付款项百分之一百的违约金；（2）因甲方原因导致房产无法交付的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于已付款项百分之一百的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应在违约行为发生后________个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）任何一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。9.3合同解除及终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余款项及房产。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构为________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同生效日期合同变更后的生效日期以双方约定的日期为准。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可按照法律规定及诚实信用原则予以处理。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况说明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：房产验收报告14.合同签署及生效日期本合同于________年________月________日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在签订本合同时，需要第三方提供担保或信用评估；（2）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供专业咨询或中介服务；（3）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方进行房产评估或鉴定。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）第三方责任限额不得超过其在本合同中的实际服务费用；（3）第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.第三方介入协议16.1协议签订甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。16.2协议内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方提供服务的范围、期限和方式；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业意见或建议。18.第三方义务（1）第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均无直接权利义务。20.第三方责任20.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方在履行本合同时，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。20.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方无法继续履行协议约定的服务。21.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照协议约定办理相关手续；（3）终止介入后，甲乙双方应按照法律规定处理剩余款项及房产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明详细要求：包括房产的位置、面积、结构、用途等详细信息，以及房产的权属证明、规划许可证等。说明：此附件用于证明房产的基本情况，确保合同中约定的房产信息准确无误。2.附件二：付款凭证详细要求：包括甲乙双方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。3.附件三：房产验收报告详细要求：包括房产验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定交付，并符合验收标准。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、服务范围、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付房产责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付房产交易总价千分之________的违约金。示例说明：若乙方逾期3天交付房产，则应向甲方支付相当于房产交易总价0.9%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项千分之________的违约金。示例说明：若甲方逾期5天支付房款，则应向乙方支付相当于应付款项0.5%的违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定标准：违约方应退还对方已支付的款项，并支付相当于已付款项百分之一百的违约金。示例说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，则应退还乙方已支付的房款，并支付相当于已付款项百分之一百的违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若乙方在交付房产时，发现房产存在重大质量问题，导致甲方遭受损失，则乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度小产权房产买卖合同样本12本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房产价格及支付方式5.1房产价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确买卖双方在2025年度小产权房产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益。2.房产基本情况2.1房产位置：位于省市区街道号。2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房产结构：层单元，户型为室厅卫。2.4房产用途：住宅。2.5房产权属：卖方为该房产的唯一合法产权人。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息：3.1.1姓名：X3.1.2身份证号码：3.1.3联系电话：X3.2卖方基本信息：3.2.1姓名：X3.2.2身份证号码：3.2.3联系电话：X4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务：4.1.1按合同约定支付购房款。4.1.2在卖方办理房产过户手续后，取得房产证。4.1.3在合同约定的期限内入住。4.2卖方权利义务：4.2.1按合同约定将房产过户给买方。4.2.2协助买方办理房产过户手续。4.2.3保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.房产价格及支付方式5.1房产价格：人民币万元整。5.2付款方式：5.2.1买方在签订本合同后个工作日内支付定金人民币万元。5.2.2买方在办理房产过户手续前支付剩余购房款人民币万元。5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：签订本合同后个工作日内。5.3.2剩余购房款支付时间：办理房产过户手续前。6.房产过户及税费承担6.1过户手续：6.1.1卖方应在本合同签订后个工作日内，向买方提供办理房产过户手续所需的全部资料。6.1.2买方应在卖方提供资料后个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。6.2税费承担：6.2.1房产过户过程中产生的税费，由买方承担。6.2.2卖方应在本合同签订后个工作日内，向买方提供房产过户所需缴纳的税费清单。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金金额为本合同总价款的%。8.争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同签订日期：2025年X月X日。13.合同份数13.1本合同共计两份。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可按照本条款约定进行。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。3.2委托协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式等。4.第三方责任4.1第三方在本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行服务职责。4.2第三方因自身原因导致服务不合格或违反委托协议的，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方或任何第三方造成的直接经济损失，其责任限额不超过本合同总价款的%。5.2第三方责任限额计算方式：5.2.1若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方赔偿实际经济损失。5.2.2第三方赔偿金额不超过本合同总价款的%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的权利义务仅限于其委托协议约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方履行其服务职责，确保合同履行顺利进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜，包括但不限于赔偿损失、退还预付款等。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若甲乙双方认为需要变更本合同，应协商一致并签订补充协议。11.第三方介入后的合同解释11.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.第三方介入后的合同附件12.1附件一：第三方委托协议12.2附件二：第三方服务协议12.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证、房产证附图等全部页面。说明：本附件用于证明卖方对房产的合法产权。2.附件二：房产评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：本附件用于确定房产的市场价值，作为买卖双方确定房产价格的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如土地使用权证明、房屋租赁合同等。说明：本附件用于补充说明房产的权属状况，确保买卖双方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议。说明：本附件用于明确第三方在本合同履行过程中的职责和服务内容。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：本附件用于明确第三方在本合同履行过程中的服务内容和责任。6.附件六：补充协议要求：提供甲乙双方就合同履行过程中发生的变更事项签订的补充协议。说明：本附件用于补充或修改本合同的相关条款，确保合同内容的完整性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式签订的协议。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间过户房产。1.2买方未按合同约定时间支付购房款。1.3第三方未按委托协议提供合格的服务。1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间过户房产，应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价款的%。2.2买方未按合同约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的%。2.3第三方未按委托协议提供合格的服务，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约责任示例：3.1卖方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金人民币万元。3.2买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，导致卖方无法按期收到款项，买方应向卖方支付违约金人民币万元。3.3第三方未按委托协议提供合格的服务，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失人民币万元。全文完。2025年度小产权房产买卖合同样本13本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房产描述1.3买卖双方2.房产转让2.1房产所有权转移2.2房产权证办理2.3房产过户手续3.房产价格与付款方式3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间表4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产税费5.1买卖双方税费承担5.2税费缴纳时间5.3税费计算方式6.房产维修与保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任6.3维修与保养费用7.房产抵押与贷款7.1房产抵押规定7.2贷款申请与审批7.3贷款还款方式8.房产租赁8.1房产租赁条件8.2租赁期限8.3租金计算与支付9.房产转让限制9.1房产转让限制条件9.2违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改与补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.2“房产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.1.3“合同”指本《2025年度小产权房产买卖合同》。1.1.4“房产价格”指本合同中约定的房产成交价格，为人民币（具体金额）。1.1.5“税费”指买卖双方在房产交易过程中应缴纳的各种税费。1.2房产描述1.2.1房产的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等信息详见附件一《房产详细信息》。1.2.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。1.3买卖双方1.3.1甲方为房产的合法所有人，具有完全的处分权。1.3.2乙方为合法的自然人或者法人，具有购买房产的资格。2.房产转让2.1房产所有权转移2.1.1甲方同意将房产的所有权转让给乙方。2.1.2乙方在支付完全部房款后，甲方应将房产的产权证书及相关文件交付给乙方。2.2房产权证办理2.2.1甲方应在合同签订之日起（具体时间）内，办理房产过户手续。2.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。2.3房产过户手续2.3.1房产过户手续包括但不限于：提交申请、缴纳税费、领取新产权证书等。2.3.2甲方应确保房产过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。3.房产价格与付款方式3.1房产价格3.1.1房产价格为人民币（具体金额），一次性支付。3.1.2甲方确认该价格为最终成交价格，双方不得以任何理由要求变更。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，将房款支付至甲方指定的账户。3.2.2甲方应在收到房款后，向乙方出具收据。3.3付款时间表3.3.1乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付房款总额的50%。3.3.2甲方在收到首付款后，应在（具体时间）内将房产交付给乙方。3.3.3乙方在收到房产后，应在（具体时间）内支付剩余房款。4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。4.1.2甲方应在交付房产前，确保房产符合交付条件。4.2房产验收标准4.2.1房产应无结构性损坏，设备设施齐全，功能正常。4.2.2乙方应在收到房产后（具体时间）内完成验收。4.3验收程序4.3.1乙方在验收房产时，应仔细检查房屋及附属设施。4.3.2乙方如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在（具体时间）内予以答复。5.房产税费5.1买卖双方税费承担5.1.1甲方承担房产交易过程中产生的所有税费。5.1.2乙方承担因购买房产而产生的其他税费。5.2税费缴纳时间5.2.1甲方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。5.3税费计算方式5.3.1税费计算依据国家相关政策及规定执行。6.房产维修与保养6.1房产维修责任6.1.1房产交付后的维修责任由乙方承担。6.1.2乙方应在发现房屋及附属设施存在问题时，及时联系甲方进行维修。6.2房产保养责任6.2.1乙方应定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态。6.3维修与保养费用6.3.1维修与保养费用由乙方承担，甲方不予承担。8.房产租赁8.1房产租赁条件8.1.1乙方在购买房产后，如需出租，应遵循国家相关法律法规及本合同约定。8.1.2房产租赁期限由乙方自行决定，但不得违反国家关于租赁期限的规定。8.2租赁期限8.2.1房产租赁期限为（具体年数）年，自租赁合同签订之日起计算。8.3租金计算与支付8.3.1租金为人民币（具体金额）/月，乙方应按月支付租金。8.3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。9.房产转让限制9.1房产转让限制条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房产。9.1.2甲方有权在任何时候以书面形式解除本合同，并要求乙方返还房产。9.2违约责任9.2.1乙方违反本合同第9.1条规定的，应向甲方支付相当于房产价格10%的违约金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在确保合同履行的公平、公正，提高交易效率，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、合同审查、交易撮合、纠纷调解等。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权选择合适的第三方介入合同履行。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质证书，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方责任16.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过第三方因自身原因造成的实际损失。17.2限额计算17.2.1第三方责任限额的计算应依据国家相关法律法规及合同约定执行。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的义务。18.1.2甲方应向第三方支付合理的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照乙方的委托，协助乙方完成合同约定的义务。18.2.2乙方应向第三方支付合理的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应严格按照合同约定，履行其职责。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止时，双方应签署终止协议，明确各方权利义务。19.3终止后的处理19.3.1第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入争议的解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释。21.第三方介入的合同附件21.1本合同的附件应包括第三方的资质证书、服务协议等。21.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产详细信息》详细要求：包含房产的具体位置、面积、结构、楼层、朝向、产权状况、附属设施等信息。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确房产的具体情况。2.《房产产权证明》详细要求：提供房产的产权证书、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明甲方对房产拥有合法的所有权。3.《房产过户手续清单》详细要求：列明办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：本附件用于指导双方办理房产过户手续。4.《房产交易税费清单》详细要求：列明买卖双方在交易过程中应缴纳的税费种类和金额。说明：本附件用于明确税费承担方和缴纳时间。5.《房产维修保养手册》详细要求：提供房产的维修保养指南，包括日常保养、定期检查、紧急维修等。说明：本附件用于指导乙方对房产进行保养和维修。6.《房产租赁合同》详细要求：如房产租赁，应提供租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁条件等。说明：本附件用于规范房产租赁关系。7.《第三方介入协议》详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.《争议解决协议》详细要求：如发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：本附件用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间支付房款。任何一方未按约定履行维修保养义务。任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算依据合同约定或法律法规执行。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未