二零二五年度民间借款合同（个人住房贷款）

二零二五年度民间借款合同（个人住房贷款）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。甲方应按照约定的还款计划按时偿还借款本息。2.借款用途甲方借款用于个人住房消费，具体用途包括但不限于房屋购买、装修、税费支付等。甲方承诺将借款用于约定的用途，不得挪作他用。二、还款计划与利率1.还款计划每月还款金额为______元；还款方式为______（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本等）；还款起始日期为______年______月______日。2.利率乙方对甲方借款的年利率为______%，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。三、担保与抵押1.担保方式甲方同意为本次借款提供______（抵押/质押/保证）担保。甲方应按照乙方要求提供相应的担保文件和手续。2.抵押物甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如未按时偿还借款本息，应按照逾期金额的______%支付逾期利息。甲方如违反合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方停止使用或采取补救措施。有权根据甲方贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知甲方。义务：在合同规定的时间内按时偿还贷款本息。按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求放贷后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额、方式提供贷款。对甲方贷款使用情况保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于禁止的用途。甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，接受乙方的监督检查。2.监督检查乙方有权对甲方贷款使用情况进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、停止发放新贷款等。七、还款方式与期限1.还款方式每月还款金额为______元；还款方式为______（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本等）；还款起始日期为______年______月______日。2.还款期限甲方应在合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故逾期还款，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责重新提供符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、贷款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：