教育地产居间服务合同

教育地产居间服务合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方接受甲方委托，提供教育地产居间服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、推荐匹配等。乙方应按照甲方要求，尽力促成甲方与教育地产开发商或业主之间的交易。2.服务标准乙方提供的居间服务应真实、准确、全面，确保甲方获得的信息和推荐符合其需求。乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自签订之日起______个月（具体时长）。甲方有权在服务期限内提前终止合同，但应提前______天（具体时长）书面通知乙方。2.服务费用乙方服务费用为______元（大写：______），甲方应在合同签订后______个工作日内支付。乙方完成居间服务后，甲方应支付剩余服务费用。三、保密与责任1.保密条款乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。2.责任承担乙方应尽合理努力完成居间服务，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。四、违约与解除1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.合同解除（1）甲方提前终止合同；（2）乙方未能在约定时间内完成居间服务；（3）任何一方严重违反本合同约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供教育地产的市场信息和真实推荐，对乙方的服务进行监督和评估。有权在服务期间单方面终止合同，但需支付乙方已提供服务部分的费用。义务：向乙方提供准确的教育地产购买需求，配合乙方进行市场调研和交易谈判。在服务结束后，向乙方支付约定的服务费用。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权获取合理的服务费用。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方赔偿由此造成的损失。义务：尽职尽责地提供教育地产居间服务，确保信息准确无误。对甲方的个人信息和购买意向保密，不得泄露给任何第三方。六、服务成果与反馈1.服务成果乙方应按照合同约定完成居间服务，包括但不限于寻找合适的房产、协助交易谈判等。甲方应就乙方提供的服务成果进行反馈，包括满意或不满意及具体原因。2.反馈方式甲方应在服务结束后______个工作日内（具体时长）向乙方提供书面反馈。乙方应认真对待甲方的反馈，并采取相应措施改进服务。七、费用结算与支付1.费用结算乙方服务费用按合同约定结算，包括但不限于信息费、居间费等。费用结算应以实际发生的服务为准，如需调整，双方应另行书面确认。2.支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。乙方可根据甲方的要求，提供多种支付方式供甲方选择。八、争议解决与合同解除1.争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同解除如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成教育地产购买并履行完毕所有相关手续之日止。甲方代表（签字）：______签署日期