2025年度工地临建房屋租赁合同范本（含环保标准）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工地临建房屋租赁合同范本（含环保标准）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________一、租赁物基本情况1.房屋坐落：_________________________2.房屋面积：_________________________平方米3.房屋结构：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租赁费用及支付方式1.房屋租金：人民币____元/月，共计人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_________________________账号：_________________________户名：_________________________三、租赁物的使用、维修与保养1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.租赁期间，房屋的维修保养责任如下：（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由甲方负责维修保养；（2）房屋内的门窗、水暖、电气等设施由乙方负责维修保养；（3）乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。四、租赁物的转租、转借与抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或抵押。2.如乙方需要转租、转借或抵押房屋，甲方有权拒绝。五、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方未按约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担维修保养费用。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_________________________甲方（出租方）信息：名称：__________________________法定代表人：____________________职务：__________________________地址：__________________________乙方（承租方）信息：名称：__________________________法定代表人：____________________职务：__________________________地址：__________________________八、环保标准1.房屋租赁期间，乙方应遵守国家及地方环保法律法规，确保房屋使用过程中不产生污染。2.乙方在使用房屋过程中，应采取有效措施减少噪音、废水、废气等污染物排放。3.乙方如违反环保法律法规，造成环境污染，应承担相应的法律责任。4.甲方有权对乙方使用房屋过程中的环保情况进行监督检查。九、房屋交接1.租赁期间，房屋的交接手续如下：（1）租赁开始前，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合约定条件；（2）租赁期间，房屋的交接手续由乙方负责办理；（3）租赁期满后，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋无损坏或损坏已修复。2.房屋交接过程中，如发现房屋损坏，甲乙双方应根据实际情况协商处理。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意邀请第三方参与合同相关事项的处理。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）为了确保合同履行过程中的公正、透明；（2）为了解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议；（3）为了提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙双方共同邀请第三方介入；（3）第三方根据甲乙双方的要求，参与合同相关事项的处理。三、第三方责任限额（1）第三方在提供中介、评估、维修保养等服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在参与争议解决过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在参与合同履行过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，参与合同相关事项的处理；（2）获取甲乙双方提供的与合同履行相关的资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）在介入合同相关事项时，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）在提供中介、评估、维修保养等服务过程中，应确保服务的质量；（3）在参与争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议。4.3第三方责任：（1）第三方在介入合同相关事项时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在参与争议解决过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的具体事项及责任5.1中介机构：（1）提供房屋租赁中介服务；（2）协助甲乙双方办理房屋租赁手续；（3）负责监督合同履行情况，确保合同双方的权益得到保障。5.2评估机构：（1）对房屋进行评估，提供评估报告；（2）在房屋租赁过程中，对房屋的实际情况进行核实。5.3维修保养单位：（1）负责房屋的维修保养工作；（2）在房屋租赁期间，确保房屋的正常使用。5.4保险公司：（1）为甲乙双方提供保险服务；（2）在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔付。六、第三方介入的终止6.1甲乙双方可随时终止第三方介入，但应提前通知第三方。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因进行协商，并承担相应的责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利和义务。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。7.3本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：（1）营业执照副本复印件；（3）房屋租赁用途说明；（1）房屋租赁登记备案证明；（2）房屋租赁税费缴纳凭证；（3）房屋租赁保险单。（1）房屋使用情况报告；（2）房屋维修保养记录；（3）环保检测报告。（1）房屋退还清单；（3）房屋租赁合同解除证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方未按约定履行维修保养义务；（5）乙方违反环保法律法规，造成环境污染；（6）第三方在介入合同相关事项时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；（2）乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担解除合同的责任；（3）乙方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状或赔偿损失；（4）乙方未按约定履行维修保养义务，应承担维修保养费用；（5）乙方违反环保法律法规，造成环境污染，应承担相应的法律责任；（6）第三方在介入合同相关事项时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用，构成违约，应赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未在每月规定日期前支付租金，构成违约，应支付滞纳金，并承担解除合同的责任。（3）乙方擅自将租赁的房屋用于经营餐饮，违反了合同约定，应恢复原状或赔偿损失。（4）乙方未及时维修房屋漏水问题，构成违约，应承担维修保养费用。（5）乙方在房屋租赁期间，因违反环保法律法规，造成环境污染，应承担相应的法律责任。（6）第三方在参与争议解决过程中，因故意隐瞒事实，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_________________________甲方（出租方）信息：名称：__________________________法定代表人：____