2025年度房产抵押贷款定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产抵押贷款定金合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于：1.甲方愿意为乙方提供房产抵押贷款服务。2.乙方愿意向甲方支付一定数额的定金，以作为双方签订正式贷款合同的预付款。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1.本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、贷款期限1.本合同项下贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率1.本合同项下贷款利率为_______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。四、贷款用途1.乙方承诺将本合同项下贷款用于_______（具体用途）。五、贷款发放1.甲方应在收到乙方支付的全部定金后_______个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的银行账户。六、定金支付1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.定金支付方式：_______（现金、转账等）。七、还款方式1.乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。2.还款计划：_______（每月还款金额、还款日期等）。八、抵押物2.抵押物信息如下：（1）房产证号：_______（2）房产地址：_______（3）建筑面积：_______平方米（4）房产价值：人民币_______元整（大写：_______元整）九、抵押物登记1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由_______方承担。十、违约责任1.乙方未按时支付定金、贷款本金、利息或逾期还款的，应向甲方支付_______%的违约金。2.甲方未按时发放贷款的，应向乙方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。十一、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，在甲方与乙方签订本合同及履行本合同过程中提供专业服务的机构或个人。二、第三方介入的范围（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物价值评估；（3）提供法律咨询服务；（4）提供担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方的责任与义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务。2.第三方在提供咨询服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方因提供错误信息、评估结果不准确等原因导致甲乙双方损失的，按实际损失金额的_______%计算。（2）第三方因违反职业道德、泄露商业秘密等原因导致甲乙双方损失的，按实际损失金额的_______%计算。3.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。五、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的咨询服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方有权根据国家法律法规、行业规范和职业道德，独立行使职权。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立的第三方，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不承担甲乙双方之间因履行本合同而产生的其他责任。2.第三方在提供咨询服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他各方之间，应明确划分各自的权利义务，避免产生纠纷。七、第三方变更1.如甲乙双方需要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的责任。八、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲乙双方按照约定各自承担。2.如无约定，第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担。九、本合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方费用清单；（3）其他与本合同相关的文件。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲乙双方在第三方介入后的附加条款如下：十一、第三方介入费用的结算1.第三方介入费用应在服务完成后_______个工作日内结算。2.甲方应在收到乙方提供的第三方费用清单后_______个工作日内，向第三方支付相应费用。十二、第三方介入的保密义务1.第三方在提供咨询服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十三、第三方介入的合规性1.第三方在提供咨询服务过程中，应确保其行为符合国家法律法规、行业规范和职业道德。2.第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。十四、第三方介入的终止1.如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。十五、本合同附件（1）第三方介入费用结算协议；（2）第三方保密协议；（3）第三方合规性承诺书；（4）其他与本合同相关的文件。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产抵押贷款定金合同》附件说明：本合同的副本，用于双方存档和备案。2.《抵押物评估报告》附件说明：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告，用于确定抵押物的价值。3.《第三方服务协议》附件说明：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用及责任。4.《第三方费用清单》附件说明：列明第三方提供服务的费用明细，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。5.《第三方保密协议》附件说明：甲方与第三方签订的保密协议，确保第三方在提供服务过程中遵守保密义务。6.《第三方合规性承诺书》附件说明：第三方出具的合规性承诺书，证明其行为符合国家法律法规、行业规范和职业道德。7.《贷款合同》附件说明：甲乙双方签订的正式贷款合同，详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等。8.《还款计划表》附件说明：详细列出每月还款金额、还款日期等信息的表格。9.《抵押物登记证明》附件说明：抵押物办理抵押登记手续后，由登记机构出具的证明文件。10.《违约金支付凭证》附件说明：甲乙双方在发生违约行为时，支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付定金、贷款本金、利息或逾期还款。（2）甲方未按时发放贷款。（3）第三方提供错误信息、评估结果不准确。（4）第三方泄露商业秘密和个人隐私。（5）第三方违反职业道德、行业规范。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付定金、贷款本金、利息或逾期还款的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）甲方未按时发放贷款的，应向乙方支付_______%的违约金。（3）第三方因提供错误信息、评估结果不准确等原因导致甲乙双方损失的，按实际损失金额的_______%计算。（4）第三方因违反职业道德、泄露商业秘密等原因导致甲乙双方损失的，按实际损失金额的_______%计算。（5）第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付贷款本金，应向甲方支付_______元的违约金。