2025年度房地产信息咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信息咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鉴于甲方需要对房地产市场进行专业咨询服务，乙方同意提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、服务内容（1）房地产市场分析报告；（2）政策法规解读；（3）竞争对手分析；（4）市场前景预测；（5）投资策略建议。（1）定期举办房地产市场讲座；（2）提供市场调研数据；（3）协助甲方进行项目评估；（4）提供政策咨询；（5）协助甲方与其他机构进行沟通。二、服务期限1.本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方需在合同签订之日起5个工作日内支付首期款项，后续款项根据乙方提供服务进度分期支付。三、费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币__________元（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）首期款项：人民币__________元（大写：_______元整），甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付至乙方指定账户。（2）后续款项：根据乙方提供服务进度，甲方应在乙方提交相应服务成果后5个工作日内支付相应款项。四、保密条款1.双方对本合同内容以及服务过程中获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后仍然有效。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，具体数额由双方协商确定。2.因不可抗力导致本合同无法履行或履行部分不能履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方无法提供符合约定标准的服务；（3）一方违约，另一方给予宽限期后仍未改正。2.解除合同后，双方应按照约定结算相关费用。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、数据供应商、法律顾问等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入条件（1）乙方根据甲方需求，认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）第三方具备提供相应服务的资质和能力；（3）甲方和乙方同意第三方介入，并签订书面协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。2.若第三方因自身原因导致服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方应将第三方责任限额告知甲方，并在合作协议中明确。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合作协议，获得甲方支付的服务费用；（2）在甲方和乙方授权范围内，使用甲方提供的相关资料；（3）在完成服务后，获得甲方和乙方的评价和反馈。2.第三方义务：（1）按照合作协议，按时、按质完成服务；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，提供相关服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）第三方应按照甲方的要求，及时反馈服务进展。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，提供相关服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）第三方应按照乙方的安排，与甲方进行沟通和协调。3.第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，与其他各方保持良好沟通；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重其他各方的合法权益；（3）第三方应按照合作协议，履行自身义务。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。2.合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。3.合同变更后，原合同条款与本合同变更内容不一致的，以本合同变更内容为准。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议：详细记载第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额、权利义务等。要求：合作协议需由甲方、乙方和第三方共同签订，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。说明：合作协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.服务需求说明书：由甲方提供，详细说明对房地产信息咨询服务的要求和期望。要求：服务需求说明书应具体、明确，包括但不限于服务内容、服务期限、预期成果等。说明：服务需求说明书是乙方制定服务计划、安排服务工作的基础。3.服务成果报告：由乙方提供，详细记录服务过程中的关键信息和成果。要求：服务成果报告应包括服务内容、执行情况、数据分析、结论建议等。说明：服务成果报告是甲方评估乙方服务质量、决定后续合作的重要依据。4.市场分析报告：由乙方提供，对房地产市场进行分析和预测。要求：市场分析报告应包括市场概述、政策法规分析、竞争对手分析、市场前景预测等。5.数据统计报告：由第三方提供，对房地产市场数据进行统计分析。要求：数据统计报告应包括数据来源、统计方法、数据分析结果等。说明：数据统计报告是甲方评估市场状况、进行决策的重要数据支持。6.项目评估报告：由乙方提供，对房地产项目进行评估。要求：项目评估报告应包括项目概况、市场分析、风险评估、投资回报预测等。说明：项目评估报告是甲方决策项目投资的重要依据。7.会议纪要：记录甲方、乙方和第三方之间的重要会议内容和决定。要求：会议纪要应包括会议时间、地点、参会人员、会议议题、讨论结果等。说明：会议纪要是各方沟通、协调的重要记录。8.保密协议：由甲方和乙方与第三方签订，明确保密义务。要求：保密协议应包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保障各方商业秘密的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方逾期支付服务费用超过30天，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。示例：若合同约定服务费用为10万元，甲方逾期支付超过30天，应向乙方支付违约金500元。2.违约行为：乙方未按时提供服务质量达到约定标准的服务。责任认定标准：乙方未按时提供符合服务质量标准的服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的责任。示例：若合同约定乙方需在1个月内提供市场分析报告，但乙方未能在约定时间内提供，甲方有权要求乙方在3日内完成，否则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方或乙方商业秘密。责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应立