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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度新型城镇化联营项目合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:合同编号:_______名称:_______法定代表人:_______住所:_______名称:_______法定代表人:_______住所:_______鉴于:1.甲方具备从事新型城镇化联营项目的资质和能力,乙方具备相关投资实力和技术实力。3.甲方同意将项目部分权益转让给乙方,乙方同意按照本合同约定参与项目投资。根据上述情况,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:_______2.项目地点:_______3.项目总投资:_______4.项目建设规模:_______5.项目建设周期:_______二、投资比例及出资方式1.甲方出资比例:_______2.乙方出资比例:_______3.甲方出资方式:_______4.乙方出资方式:_______三、项目实施及管理1.项目实施主体:_______2.项目建设期间,甲方负责项目的规划设计、施工监理、质量监督等工作。3.乙方负责项目的资金投入、设备采购、工程进度管理等。4.双方应共同成立项目管理委员会,负责项目的决策和协调。四、利润分配及亏损承担1.项目经营利润的分配:_______2.项目亏损的承担:_______五、风险承担1.甲方承担项目政策、规划调整等风险。2.乙方承担项目投资、融资、建设、运营等风险。六、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同履行完毕后继续有效。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,为项目提供咨询、监理、设计、施工、融资、法律、税务、审计等服务的任何个人或单位。二、第三方介入的范围(1)项目可行性研究、规划设计、方案评审等前期工作;(2)项目施工、监理、验收等实施阶段;(3)项目融资、资金管理、投资回报等运营阶段;(4)项目法律、税务、审计等咨询服务。2.第三方介入的具体事项,由甲乙双方在合同中明确约定。三、第三方的责权利1.第三方的责任:(1)第三方应按照合同约定,履行相应的服务职责,确保服务质量;(2)第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致项目出现损失,应承担相应的赔偿责任;(3)第三方应遵守国家法律法规和行业规范,不得泄露项目商业秘密。2.第三方的权利:(1)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用;(2)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助;(3)第三方有权根据项目进展情况,调整服务内容和方式。3.第三方的义务:(1)第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务;(2)第三方应积极配合甲乙双方的工作,确保项目顺利实施;(3)第三方应保守项目商业秘密,不得泄露给任何第三方。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额,由甲乙双方在合同中约定,并根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。2.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理、自愿的原则。3.第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系,是合同关系,双方应按照合同约定履行各自的义务。2.第三方与项目有关的其他第三方(如供应商、承包商等)之间的关系,由甲乙双方与相关第三方另行约定。3.第三方在提供服务过程中,如需与其他第三方发生联系,应征得甲乙双方的同意。4.第三方与其他第三方发生争议,应自行协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方,应提前_______天书面通知对方,并经对方同意。2.第三方变更后,原合同中关于第三方的约定仍有效。七、第三方退出1.第三方在合同履行期间,如因自身原因或不可抗力等因素退出项目,应提前_______天书面通知甲乙双方。2.第三方退出后,甲乙双方应协商确定后续事宜,并按照合同约定承担相应责任。3.第三方退出后,其与甲乙双方的权利义务关系终止。八、违约责任1.甲方、乙方和第三方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.违约责任的具体内容,由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方违约,甲方和乙方有权要求其承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。本部分作为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目可行性研究报告详细要求:应包含项目背景、市场需求、投资分析、风险评估、实施计划等内容。说明:可行性研究报告是项目实施的前提,需由第三方机构或甲方自行编制。2.项目规划设计方案详细要求:应包含项目总体布局、建筑风格、功能分区、交通组织等内容。说明:规划设计方案是项目实施的基础,需由专业设计单位编制。3.项目施工图设计文件详细要求:应包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的详细设计图纸。说明:施工图设计文件是施工的依据,需由专业设计单位编制。4.项目施工合同详细要求:应包含施工范围、工程量、施工工期、质量标准、违约责任等内容。说明:施工合同是甲乙双方与施工单位之间的法律文件。5.项目监理合同详细要求:应包含监理范围、监理内容、监理费用、违约责任等内容。说明:监理合同是甲乙双方与监理单位之间的法律文件。6.项目融资方案详细要求:应包含融资方式、融资渠道、融资成本、还款计划等内容。说明:融资方案是项目资金筹措的依据。7.项目审计报告详细要求:应包含项目财务状况、项目效益、合规性等内容。说明:审计报告是项目财务状况的验证。8.项目验收报告详细要求:应包含项目完成情况、质量评定、验收结论等内容。说明:验收报告是项目完成的重要文件。9.项目运营管理方案详细要求:应包含项目运营模式、管理制度、人员配置等内容。说明:运营管理方案是项目运营的指
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